Woning verhuren via makelaar
Ontdek de voordelen van het verhuren van uw woning via een makelaar.
Een woning verhuren via een makelaar zorgt ervoor dat alles goed is geregeld en u verzekerd bent van maandelijkse huurinkomsten. Er zijn wat dat betreft meerdere voordelen verbonden aan een woning verhuren via een makelaar. Amstelland Makelaars richt zich mede als woning verhuurmakelaar in Amsterdam op de verhuur in het hogere segment. Deze tak van dienstverlening maakt al sinds 2005 dienst uit van onze service. Hierdoor hebben wij een groot netwerk opgebouwd en maakt dat het gemakkelijk om bijvoorbeeld uw woning te verhuren in Amsterdam aan expats. Overigens reikt onze verhuurservice ook buiten Amsterdam, zoals in Amstelveen en andere steden.
Voordelen woning
verhuren via makelaar: groot netwerk
Een groot voordeel van een eigen woning verhuren via ons als
makelaar is dat de verhuur sneller geregeld is. Wij beschikken over een netwerk
dat u doorgaans niet tot uw beschikking heeft, zoals een samenwerking met
relocation bureaus en multinationals die voor expats op zoek zijn naar een
huurwoning. Op het gebied van tijdelijke verhuur vormen expats een
aantrekkelijke doelgroep, waarbij de huurovereenkomst snel te regelen is.
Meer huur voor uw woning
Een ander voordeel is dat u bij een woning verhuren via een
makelaar mag rekenen op een optimaal verhuurrendement. U krijgt simpelweg meer
huur voor uw woning en dat is te danken aan onze expertise en activiteit op de
woningmarkt. Wij kennen de woningmarkt in onder meer Amsterdam en Amstelveen
door en door. Daar plukt u de vruchten van door een hogere huuropbrengst
tegemoet te zien. Mocht u van plan zijn om uw woning zelf te verhuren dan is
het belangrijk om de juiste huurprijs te bepalen. Een te hoge huurprijs schrikt
namelijk af en dat betekent dat u langer met leegstand te maken krijgt. Iedere
maand leegstand betekent inkomstenderving en dat wilt u natuurlijk voorkomen.
Geen omkijken naar de
regels van het huurrecht
Bij een eigen woning verhuren via een makelaar heeft u zelf
geen omkijken naar de regels rondom het huurrecht. U hoeft geen tijd te
besteden aan het uitzoeken van de regelgeving op het gebied van verhuur, want
dat doen wij als makelaar voor u. Wij weten exact wat de mogelijkheden zijn op
het gebied van verhuur van de eigen woning en houden daarmee rekening in de huurovereenkomst.
Zo weet u zeker dat het bij de verhuur van uw woning juridisch goed geregeld
is. Bij de keuze om zelf te verhuren, en zeker als u speciale voorwaarden in de
overeenkomst wilt opnemen, kost dat u veel tijd aan uitzoekwerk. Er zijn veel
problemen te voorkomen door uw woning te verhuren via een makelaar.
Risico van foute
huurders uitsluiten
Het is voor verhuurders van de eigen woning een nachtmerrie
om de eigen woning te verhuren en te maken te krijgen met foute huurders. Er
zijn verschillende situaties waar u mee te maken krijgen als u foute huurders
in uw huis laat. Dat weet u natuurlijk niet van te voren, maar het risico
bestaat dat uw huurder in uw woning illegale activiteiten uitvoert of niet van
plan is om de huur te betalen. Wij beschikken uiteraard over de expertise en
hebben een professioneel netwerk die ervoor zorgen dat het risico van foute
huurders is uit te sluiten. Dat is ook een reden dat een woning verhuren in
Amsterdam aan expats vaak de voorkeur krijgt. Expats vormen namelijk een
aantrekkelijke doelgroep vanwege het zakelijke en betrouwbare karakter.
Optimale presentatie
Er zijn nog meer voordelen te benoemen voor een woning
verhuren via een makelaar. Wij zetten uw huis bijvoorbeeld op meerdere manieren
in de spotlights. Een perfecte presentatie van uw woning via meerdere kanalen
voorziet in een versnelde verhuur. Uw huis komt bijvoorbeeld via ons op
Pararius, Expat Rentals en Funda te staan. Beide platforms hebben een enorm
bereik en zo maken wij van meer kanalen gebruik net als van het aanbieden van
uw woning aan HR-afdelingen van bedrijven en relocation bureaus voor expats.
Het is niet voor niets dat wij met te verhuren woningen expats van allerlei
bedrijven in huisvesting voorzien. Dat hebben en doen wij als betrouwbare
verhuurpartner onder meer voor expats van bedrijven als ING Bank, KMPG, Adidas,
Nike en Booking.com.
Lid van VVA en VBO
Amstelland Makelaars is als woning verhuurmakelaar in
Amsterdam aangesloten bij de VVA en VBO. Als lid van de Vereniging van
Verhuurmakelaars Amsterdam en lid van VBO als branchevereniging bent u
verzekerd van een professionele service.
Financieel en
technisch beheer uitbesteden
Wij bieden u een verhuurservice waarbij het onder meer tot
de mogelijkheid behoort om het financieel en technisch beheer uit te besteden.
Dit is bijvoorbeeld een uitstekende optie als u niet zelf in Nederland aanwezig
bent, maar in het buitenland verblijft. Wij hanteren hiervoor een lage
vergoeding die gebaseerd is op de maandelijkse huurprijs. Daar staat tegenover
dat wij met onze service u veel zorgen uit handen nemen.
Woning verhuren via
makelaar kosten
Er zijn inderdaad kosten verbonden aan een woning verhuren
via een makelaar. De kosten wegen echter in alle opzichten op tegen het gemak
en alle voordelen die u ondervindt bij het uitbesteden van de verhuur van uw
woning.
Uw woning direct
online aanmelden
Wilt u uw woning verhuren via ons als makelaar dan is het mogelijk om direct online een opdracht tot dienstverlening voor verhuur te geven. Om een zo compleet mogelijk beeld te krijgen van de te verhuren woning verzoeken wij u een aantal gegevens in te vullen en foto’s te uploaden. Het is bijvoorbeeld belangrijk om te weten of u de woning gemeubileerd en gestoffeerd verhuurt of niet. Uiteraard dient u eveneens gegevens van de woning zelf op te geven, zoals het woonoppervlak in m2 en het aantal slaapkamers. Wij houden ook rekening met uw voorkeur voor eventueel woningdelen, waarbij u dit kan toestaan of uitsluiten. Bij de aanmelding heeft u tevens de mogelijkheid om aan te geven wanneer de woning beschikbaar komt en voor welke periode.
