Home

nl

Eerste Helmersstraat 113 2

1054 DN Amsterdam

For sale: € 799,000 k.k.

Request a viewing

Living area
144 m²
Type
Apartment
Price
€ 799,000 k.k.
Rooms
5
Bedrooms
4
District
West
Location
Next to quiet road, Open view
Parking
Paid parking, Parking permit
Garden
Geen tuin
Build year
1887

Photos

Full description

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Met gepaste trots biedt Amstelland Makelaars dit sfeervolle 5-kamer dubbel bovenhuis te koop aan met maar liefst 215 m2 bruto vloeroppervlakte. De woning is gelegen in het hart van de geliefde Helmersbuurt (voormalig stadsdeel Oud-West) en op loopafstand van het Vondelpark!

Gelegen op de tweede en derde etage van een fraai pand, een oppervlakte van circa 144 m2 en gelegen op EIGEN GROND. Onder architectuur van Julie Premat verbouwd en ingericht.

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wil er nou niet wonen in Oud West nabij het Vondelpark. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom en niet te vergeten de Ten Katemarkt.

Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark. Op loopafstand is het even de Overtoom oversteken en binnen 5 minuten bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool ook op 5 minuten loopafstand.

Met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 1 aan de Overtoom of lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

INDELING:
Via het keurig onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede en derde verdieping (entree op eerste verdieping). Vanuit de centraal gesitueerde hal zijn de vertrekken bereikbaar op de tweede verdieping.

Royale doorzon woonkamer met en-suite, aangrenzende keuken met bijkeuken aan de achterzijde en een studeerkamer aan de voorzijde. De sfeervolle keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en koel- vriescombinatie (merk: Smeg). In de bijkeuken bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger.

De woonkamer en de keuken worden gescheiden door een schitterende stalen pui waar de mogelijkheid aanwezig is tot het plaatsen van glazen ruitjes. Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijke ruime en zonnige balkon gelegen op het Zuiden.

In de hal op de tweede verdieping vindt u een separaat toilet met fonteintje. Via de inpandige trap bereikt u de derde verdieping met vliering in de zolder.

Op deze verdieping vindt u drie prima bemeten slaapkamers waarvan een slaapkamer beschikt over een extra slaapgedeelte welke op een speelse wijze is gecreëerd in de vliering. De ouderlijke slaapkamer met voldoende kastruimte vindt u aan de achterzijde.

De fraai gestileerde badkamer (beton cire) is voorzien van een losstaand ligbad, ruime inloop-douche met rainshower, een dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet.

ALGEMEEN:
Tijdens de recente verbouwing van de woning zijn originele stijlkenmerken gecombineerd met een uitgesproken kleurstelling, uitvoering, materiaalkeuze en inrichting welke bijdragen tot dit ongekende eindresultaat; letterlijk een must-see en in een woord adembenemend.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (Eerste Helmersstraat 113 te Amsterdam) wordt thans niet actief beheerd. Er zijn geen maandelijkse servicekosten verschuldigd voor het appartementsrecht en het beheer vindt plaats op ad-hoc basis.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie in Helmersbuurt;
- verbouwd en ingericht onder architectuur van Julie Premat;
- bouwjaar 1887;
- gebruiksoppervlakte wonen: 144 m2 (NEN2580);
- bruto vloeroppervlakte (i.v.m. schuine kap): 215 m2;
- diverse roerende goederen en apparatuur ter overname;
- heerlijk balkon (ligging: Zuiden);
- gelegen op eigen grond;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg, kan spoedig.


Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.


Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Location