Home

en

Fagelstraat 100 III

1052 GJ Amsterdam

Te koop: € 675.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte
120 m²
Type
Bovenwoning
Prijs
€ 675.000,- k.k.
Kamers
4
Slaapkamers
3
Wijk
West
Ligging
Aan rustige weg
Parkeren
Parkeervergunningen
Tuin
Geen tuin
Bouwjaar
1905

Foto's

Volledige omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel een van de meest fijne locaties van Amsterdam bieden wij dit 4-kamer appartement met dakterras te koop aan.

Dit appartement aan de Fagelstraat, op steenworp afstand van de Jordaan, heeft een woonoppervlakte van circa 120 m2, is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een heerlijk dakterras van circa 15 m2.

OMGEVING:
De Fagelstraat, nabij de Nassaukade en Frederik Hendrikstraat, is gelegen in voormalig stadsdeel Amsterdam Westerpark.

De Jordaan en het Westerpark liggen letterlijk om de hoek. Hier vindt u tal van winkels, horecagelegenheden en recreatievoorzieningen.

Goede verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station is te bereiken binnen 10 minuten fietsafstand.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde etage. Ruime hal met toegang middels openslaande deuren naar de riante woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van vele ramen aan de voorzijde, een gaskachel/gashaard en balkon aan de achterzijde.

De luxe open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie.

Voorts treft u naast een keurig separaat toilet een slaap-/studeerkamer van circa 6 m2
Middels de inpandige trap komt u op de slaapverdieping.

U heeft de beschikking over twee prima bemeten slaapkamers, welke zich aan de voor- en achterzijde bevinden. Fraaie badkamer welke is voorzien van een design wastafel, ligbad en separate inloopdouche.

Daarnaast treft u een ruime wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. separaat toilet.

Middels de ouderlijke slaapkamer heeft u toegang naar het achtergelegen dakterras (ca. 15 m2) gelegen op het Noordwesten!

EIGENDOMSSITUATIE:
Het gebouw staat op erfpachtgrond (AB 2000), de erfpachtcanon bedraagt circa € 519,- per jaar. Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 16 maart 2020.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (Fagelstraat 100) is thans nog niet actief. Het pand is gesplitst in 2015. De servicekosten voor dit appartementsrecht zijn nader te bepalen.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Westerpark 1.4. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. 1 maart 2017).

VIDEO:
Onderstaand de link naar de video van deze woning: https://youtu.be/PN7kSp6fOpQ

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd in 2014;
- kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- centrale verwarming (CV HR, bouwjaar 2014);
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2 - bruto vloeroppervlakte: 135,70 m2 (meetrapport aanwezig);
- Gesplitst in 2015;
- heerlijk balkon en dakterras (Noordwesten);
- fraaie houten vloer;
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Ligging