Home

nl

Olympiaplein 87 III

1077 CS Amsterdam

For sale: € 899,000 k.k.

Request a viewing

Living area
115 m²
Type
Apartment
Price
€ 899,000 k.k.
Rooms
4
Bedrooms
3
District
Zuid
Location
Open view
Parking
Paid parking, Parking permit
Garden
Geen tuin
Build year
1938

Photos

Full description

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Schitterend gerenoveerd 4-kamer appartement aan het Olympiaplein nabij de Beetbovenstraat, Apollolaan en het Olympisch Stadion.

Deze woning bevindt zich op de derde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van circa 115 m2. Daarnaast heeft u de beschikking over twee balkons aan de achterzijde en een schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde!

Tevens zullen de woningen gelegen op de tweede verdieping (ca. 115 m2) en op de vierde verdieping (ca. 205 m2) te koop worden aangeboden, zie voor meer informatie: www.eaom.nl.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Stadionbuurt. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals Oost in Zuid, Jack Dish en Mr. Sam Asian Bistro. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Marqt of de Albert Heijn en de vele winkels aan de Beethovenstraat..

Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.

Hiernaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van NS station Amsterdam Zuid, waar u een directe en snelle connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram en bus.

De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109 en een parkeervergunning is direct aanvraagbaar.

GLOBALE INDELING:
Middels het trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit de ruime centraal gesitueerde hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

Vanuit de riante en zeer stijlvolle woonkamer (ca. 53m2) heeft een prachtig weids en vrij uitzicht aan de voorzijde (ligging: West). Schitterende visgraat vloer met vloerverwarming en bij de zithoek een prachtige gashaard.

In het midden van de kamer bevindt zich de opstelplaats voor de keuken (door koper aan te schaffen en te plaatsen).

Aan de achterzijde een riante eethoek en middels de openslaande deuren toegang naar het achtergelegen balkon (ligging: Oost).

De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een royaal balkon. De grote luxe badkamer is voorzien van een ligbad, royale inloop-douche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming.

De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De tweede badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel.

In de hal treft u nog een separaat toilet met fontein, diverse bergkasten en een separate ruimte voor de wasmachine en droger.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
'De Vereniging van Eigenaren (VvE) Olympiaplein 85 - 87 te Amsterdam wordt professioneel beheerd door de Velzel VvE Diensten en is financieel gezond. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 95,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Erfpacht is afgekocht tot 15 juli 2055.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.2. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. 1 september 2017).

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd en gebruikmakend van hoogwaardige materialen;
- zeer goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, hoog rendement C.V. ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en nieuwe kozijnen met isolerende beglazing);
- voorzien van een houten visgraat vloer;
- twee luxe badkamers;
- drie slaapkamers;
- zeer sfeervolle woning met karakteristieke elementen;
- nieuwe installaties;
- gashaard;
- High-End gerenoveerd;
- deze woning wordt zonder keuken opgeleverd;
- voorbehoud gunning verkoper;
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Location