Home

en

Rapenburgerstraat 103 D

1011 VL Amsterdam

Te koop: € 985.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte
135 m²
Type
Maisonnette
Prijs
€ 985.000,- k.k.
Kamers
3
Slaapkamers
2
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Tuin
Geen tuin
Bouwjaar
1862

Foto's

Volledige omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Recent onder architectuur van Flow Works (Bob Sikkes) gerenoveerd maisonnette appartement met lift en dakterras, gelegen op een zeer gewilde locatie nabij de Nieuwmarkt, Plantagebuurt en het Waterlooplein.

Het appartement bevindt zich op de eerste etage van een voormalig schoolbouw (gemeentelijk Monument) welke recent is her-ontwikkeld en gesplitst in appartementsrechten. De totale bruto oppervlakte bedraagt circa 148 m2 (gebruiksoppervlakte wonen: 135,2 m2).

OMGEVING:
De Rapenburgerstraat is gelegen in het centrum van Amsterdam nabij de Nieuwmarkt, de Hermitage en het Waterlooplein. Op loopafstand vindt u onder andere de geliefde Nieuwmarktbuurt, de historische Oude Binnenstad, de Plantagebuurt en natuurlijk Artis.

In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, horecagelegenheden en recreatievoorzieningen. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer; het Centraal Station is letterlijk om de hoek.

Snelwegen zijn uitstekend bereikbaar via diverse nabijgelegen uitvalswegen. Parkeerplaatsen zijn te huur in de nabij parkeergarage Markenhoven aan de overzijde van de straat.

INDELING:
Het gebouw beschikt over een fraaie en statige entree voorzien van een bellentableau met intercominstallatie (en met extra beveiligde deuren en alarm). Via het royale trappenhuis of de lift bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping.

Het appartement beslaat twee woonlagen, gesitueerd op de derde bouwlaag van het gebouw; een woonverdieping en een slaapverdieping in de entresol. De plafondhoogte aan de voor- en achterzijde bedraagt maar liefst vijf meter!

De heerlijke woonverdieping kenmerkt zich door een zeer royale doorzon-woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde met een schitterende hoge raampartij, een open keuken in het midden en het eetgedeelte aan de achterzijde. Aan de achterzijde vindt u tevens de studeerhoek en het achtergelegen ruime verdiepte balkon voorzien van elektrische zonwering.

De luxe uitgevoerde keuken is recent geplaatst (2015) en is voorzien van werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, design RVS afzuigpak en een koel- vriescombinatie. Eveneens op deze verdieping vindt u de garderobe, de meterkast en een separaat toilet met fonteintje.

Via de inpandige afgesloten trap bereikt u de slaapverdieping in de entresol. Hier bevinden zich de twee slaapkamers met centraal gesitueerd de ruime en luxe badkamer. De master bedroom aan de voorzijde biedt via ramen in fraaie zwarte stalen kozijnen zicht op de woonkamer en indirect op de straat. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is thans ingericht en ingedeeld als inloopkast met aangrenzende inpandige berging.

De kwalitatief hoogwaardige badkamer is fraai betegeld en voorzien van een ligbad, inloop rainshower, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, kranen en sanitair van uitsluitend A-merken en een tweede toilet. Hier bevindt zich eveneens de opstelling voor de wasmachine en droger.

Via de lift dan wel het trappenhuis bereikt u het dakterras (circa 25 m2) welke is voorzien van houten vlonders, elektra- en wateraansluiting.

In het souterrain van het gebouw heeft u het comfort een privé berging en ruimte om uw fiets inpandig te stallen; een luxe in een stad als Amsterdam!

Het gehele appartement is uiterst smaakvol, doordacht en werkelijk schitterend afgewerkt waarbij er tijdens de recente renovatie uitsluitend gebruik is gemaakt van de beste materialen. Denk aan de inbouwspots, het deurbeslag van Piet Boon, keuken en sanitair.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond welke professioneel wordt beheerd door De Huishouding VvE Beheer. De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 240,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Architect: Flow Works (Bob Sikkes);
- gebouw betreft een Gemeentelijk Monument;
- servicekosten: circa € 240,- per maand;
- verwarming middels hoog rendement C.V. ketel;
- berging en fietsenstalling in de onderbouw van het pand;
- ruim en zonnig balkon op het Zuidoosten;
- heerlijk dakterras bereikbaar met lift (circa 25 m2);
- luxe uitgevoerde keuken (recent vernieuwd in 2015);
- eikenhouten vloer (lamelparket);
- alarmsysteem;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.


Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Ligging