Home

nl

Utrechtsedwarsstraat 34 B

1017 WG Amsterdam

For sale: € 425,000 k.k.

Request a viewing

Living area
61 m²
Type
Apartment
Price
€ 425,000 k.k.
Rooms
3
Bedrooms
2
District
Centrum
Location
Next to quiet road, In city center
Parking
Paid parking, Parking permit
Garden
Backyard
Build year
1996

Photos

Full description

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Heerlijk licht en prettig ingedeeld 3-kamer appartement met maar liefst drie (3!) buitenruimtes op het Zuiden; een balkon, een ruime zonnige privé tuin en een uitstekend onderhouden nog ruimere gemeenschappelijke tuin!

Daarnaast heeft u het comfort van een berging in de onderbouw, de energie voordelen van nieuwbouw, een royaal trappenhuis en een lift.

Dit appartement is gelegen in de Utrechtsedwarsstraat nabij het geliefde Amstelveld, de Utrechtsestraat en Reguliersgracht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van circa 61 m2.

OMGEVING:

In de Utrechtsestraat vindt u tal van leuke winkels, goede restaurants en gezellige horecagelegenheden. Ook de Stopera, Hermitage, Carré en het Rembrandtplein bevinden zich op loopafstand.

Om de hoek het gezellige Amstelveld met wekelijks de Bloemenmarkt en andere activiteiten. Uitstekend openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen en metrostation op loopafstand. De locatie is daarnaast erg goed bereikbaar met de auto.

GLOBALE INDELING:
De entree tot dit gebouw wordt gevormd door een gemeenschappelijke entree voorzien van bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de lichte en ruime woonkamer met een speelse combinatie van een erker en Frans balkon aan de voorzijde. De open keuken is recent geplaatst en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koel- vriescombinatie, wasmachine, RVS afzuigkap en keramische kookplaat).

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, welke beide toegang bieden tot het balkon en de tuin. De ouderlijke en tevens grootste slaapkamer is voorzien van een inbouw kledingkast. De nette en functionele badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en zwevend toilet.

In de hal vindt u de meterkast en een inpandige bergkast. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt.

Vanuit het balkon bereikt u middels een houten trap de privé tuin (oppervlakte circa 35 m2) en vervolgens de gemeenschappelijke tuin (oppervlakte circa 80 m2). De gemeenschappelijke tuin aangrenzend aan de privé-tuin is volledig ingericht met tuinmeubilair en sierbeplanting en mag onbeperkt gebruikt worden.

De tuinen en het balkon liggen pal op het Zuiden!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 197,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit pand is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie nabij de Utrechtsestraat en de Prinsengracht (postcode 1017);
- balkon, zonnige privé-tuin EN een gemeenschappelijke tuin op het Zuiden;
- comfort: berging in onderbouw en lift;
- bruto vloeroppervlakte (b.v.o.): 67 m2;
- gebruiksoppervlakte wonen (g.o.): 59 m2;
- bouwjaar 1996;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
- servicekosten: € 197,- per maand;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en maten zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; aan de informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Location