Home

nl

Van Hilligaertstraat 8 B

1072 JZ Amsterdam

For sale: € 435,000 k.k.

Request a viewing

Living area
72 m²
Type
Maisonette
Price
€ 435,000 k.k.
Rooms
3
Bedrooms
2
District
Zuid
Location
In city center
Parking
Paid parking, Parking permit
Garden
Geen tuin
Build year
1922

Photos

Full description

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):

Royaal en licht 3-kamer appartement (maisonnette) aan de Van Hilligaertstraat op de hoek met de Ruysdaelkade in het populaire stadsdeel Zuid (De Pijp).

In 2009 is het appartement gerenoveerd (o.a. nieuwe plavuizen vloer, keuken, electra, CV-ketel). En in 2017 deels nieuwe kozijnen, balkon balustrades en buitenschilderwerk achterzijde Het appartement heeft een totale oppervlakte van circa 72 m2 en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping.

OMGEVING:
Dit appartement ligt in een rustige straat nabij de Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en op loopafstand van het Sarphatipark. Ook bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, gezellige cafés en restaurants.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Naar verwachting zal over circa een jaar de Noord/Zuidlijn metrohalte ‘Ferdinand Bolstraat’ letterlijk om de hoek haar deuren openen!

GLOBALE INDELING:
Entree van het gebouw met intercominstallatie, middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het balkon, gelegen op het Zuiden!

De open keuken is voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven

Aan de voorzijde van de woning is tevens een ruime tweede slaapkamer gesitueerd. Via de inpandige trap bereikt u de eerste verdieping met de ouderlijke slaapkamer met een balkon en de badkamer met douche en wastafel.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit complex is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht / vooruitbetaald tot en met 30 september 2054.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 3.2 De Pijp Zuid. Momenteel is de wachtlijst circa 4 maanden, (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2017).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is een actieve VvE en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 105,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim opgezet 3-kamer appartement;
- zeer licht door het vrije zicht aan de achterzijde;
- gezonde Vereniging van Eigenaars;
- erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2054;
- bruto vloeroppervlakte (b.v.o.): circa 80 m2;
- twee slaapkamers;
- luxe keuken (bouwjaar: 2009) ;
- oplevering in overleg / juli 2017;
- voorbehoud gunning verkoper.


Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; aan de informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Location