Home

en

Willemsparkweg 54 H

1071 HJ Amsterdam

Te koop: € 2.050.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte
260 m²
Type
Benedenwoning
Prijs
€ 2.050.000,- k.k.
Kamers
7
Slaapkamers
6
Wijk
Zuid
Ligging
Aan drukke weg, In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Tuin
Achtertuin
Bouwjaar
1890

Foto's

Volledige omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Met gepaste trots bieden wij te koop aan dit schitterende drielaags benedenhuis gelegen aan de Willemsparkweg nabij het Museumplein en het Vondelpark. Het pand is gelegen op eigen grond.

Deze woning (met eigen opgang vanuit het open portiek) bevindt zich in het souterrain, de bel-etage en eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van circa 260 m2.

Daarnaast heeft u de beschikking over twee ruime balkons achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde en een riante tuin van maar liefst 86 m2. Kortom, een heerlijk familiehuis op een fantastische locatie!

OMGEVING:
Deze woning is gesitueerd in het geliefde voormalige stadsdeel Oud-Zuid, nabij onder andere de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat, met een ruime diversiteit aan exclusieve winkels en gerenommeerde horecagelegenheden. Ook het Museumplein, Concertgebouw, Conservatoriumhotel en natuurlijk het Vondelpark bevinden zich letterlijk op een steenworp afstand.

Deze locatie kenmerkt zich tevens door de aanwezigheid van alle denkbare voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang en uitstekende medische zorg in de directe omgeving.

Zeer goede verbindingen met openbaar vervoer middels tram (tramlijn 2, 3, 5, 12, 16 en 24) en bus. Station Amsterdam Zuid is ideaal bereikbaar. Parkeren middels parkeervergunning, vergunningsgebied: Zuid-8. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. 1 november 2016).

INDELING:
Via het statige open portiek bereikt u de entree tot de woning, gelegen op de bel-etage. Wat direct opvalt is dat tijdens de hoogwaardige renovatie van de woning in 2016 vele originele en typerende stijlkenmerken behouden zijn gebleven.

Op de bel-etage vindt u de royale woonkamer met centraal gesitueerde en-suite en aan de achterzijde de open keuken. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur (merk: Siemens) zoals een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, koel- vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en design RVS afzuigkap.

Vanuit de eetkamer en de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het achtergelegen terras en bereikt u via de stalen trap de heerlijke tuin (ligging: Noordwesten) met een oppervlakte van circa 86 m2. De tuin is eveneens vanuit het souterrain bereikbaar.

In het souterrain bevinden zich drie ruime vertrekken welke bruikbaar zijn als slaapkamers of kantoor / studeerkamer, een luxe uitgevoerde badkamer (inloopdouche met rainshower, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet) en diverse inpandige bergingen welke multifunctioneel zijn in te richten en te gebruiken (o.a. als wijnkelder of pantry).

Op de eerste verdieping heeft u eveneens de beschikking over drie slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. Deze badkamer is voorzien van onder andere een ligbad, inloopdouche met rainshower en tweede doucheset, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet. De ouderlijke slaapkamer biedt toegang tot het achtergelegen balkon, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon.

Een heerlijke woning welke dit jaar volledig is gerenoveerd, echter met behoud van het oorspronkelijke karakter en sfeer. Dit komt onder andere terug in de fraaie en-suite, het lijstwerk, vestibule met marmer bij de entree en natuurlijk de visgraat parketvloer.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- fundering vernieuwd in 1998 / 1999;
- volledig gerenoveerd (2016);
- tal van originele stijlkenmerken behouden gebleven;
- gebruiksoppervlakte wonen: circa 260 m2;
- heerlijke tuin op het Noordwesten (circa 86 m2);
- eigen opgang vanuit portiek;
- luxe keuken voorzien van o.a. stoomoven en wijnklimaatkast;
- zes slaapkamers en twee badkamers;
- hoog rendement C.V. ketel (bouwjaar 2015);
- zeer sfeervolle woning met karakteristieke elementen;
- diverse roerende zaken ter overname;
- buitenzijde pand wordt in voorjaar 2017 geheel opnieuw geschilderd;
- oplevering in overleg (kan spoedig).

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.


Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Ligging