Home

nl

Fagelstraat 100 I

1052 GJ Amsterdam

For sale: € 400,000 k.k.

Request a viewing

Living area
65 m²
Type
Apartment
Price
€ 400,000 k.k.
Rooms
3
Bedrooms
2
District
West
Location
Next to quiet road
Parking
No
Garden
Geen tuin
Build year
1905

Photos

Full description

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam bieden wij dit volledig gerenoveerd 3-kamer appartement te koop aan.

Dit appartement aan de Fagelstraat, op steenworp afstand van de Jordaan, heeft een woonoppervlakte van circa 65 m2 en is gelegen op de eerste verdieping.

OMGEVING:
De Fagelstraat, nabij de Nassaukade en Frederik Hendrikstraat, is gelegen in voormalig stadsdeel Amsterdam Westerpark.

De Jordaan en het Westerpark liggen letterlijk om de hoek. Hier vindt u tal van winkels, horecagelegenheden en recreatievoorzieningen.

Goede verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station is te bereiken binnen 10 minuten fietsafstand.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste etage. Ruime hal met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde de woonkamer met aangrenzend de open keuken.

De luxe open keuken is van voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, combi oven magnetron, 5-pits kookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie.

Voorts treft u twee ruime slaapkamers, welke zich aan de achterzijde van het appartement bevinden. Fraaie badkamer welke is voorzien van een design wastafel, ligbad en separate inloopdouche. Daarnaast een ruime inbouwkast met de opstelling voor de wasmachine en droger. separaat toilet in de hal.

Middels één van de slaapkamers heeft u toegang naar het achtergelegen balkon (ca. 11 m2) gelegen op het Noordwesten!

EIGENDOMSSITUATIE:
Het gebouw staat op erfpachtgrond (AB 2000), de erfpachtcanon bedraagt circa € 279,50,- per jaar. Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 16 maart 2020.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (Fagelstraat 100) is thans nog niet actief. Het pand is gesplitst in 2015. De servicekosten voor dit appartementsrecht zijn nader te bepalen (indicatie: ca. € 70,- per maand).

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Westerpark 1.4. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2018).

VIDEO:
Onderstaand de link naar de video van deze woning: https://youtu.be/QRPf6_F-DCY

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd in 2018;
- kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- centrale verwarming (CV HR, bouwjaar 2018);
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64,20 m2 - bruto vloeroppervlakte: 70,70 m2 (meetrapport aanwezig);
- Gesplitst in 2015;
- heerlijk balkon met toestemming van de VvE (ligging: Noordwesten);
- fraaie houten vloer;
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Location