Home

en

Quellijnstraat 39 D

1072 XP Amsterdam

Te koop: € 515.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte
72 m²
Type
Bovenwoning
Prijs
€ 515.000,- k.k.
Kamers
3
Slaapkamers
2
Wijk
Zuid
Ligging
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen
Tuin
Geen tuin
Bouwjaar
1879

Foto's

Volledige omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):

Schitterend 3-kamer appartement met ruim balkon op een super locatie in 'De Pijp'

Dit heerlijke appartement in de Quellijnstraat heeft een oppervlakte van circa 72 m2 en is gelegen in het mooiste en populairste gedeelte van De Pijp; de Frans Halsbuurt. Het gehele pand is in 2009 volledig gerenoveerd en gesplitst. Bovendien is het pand gelegen op EIGEN GROND.

Kenmerken: goede indeling, veel daglicht, luxe keuken en volledig gerenoveerd.

OMGEVING:
Dit appartement kent een ideale ligging in De Pijp tussen de lommerrijke Frans Halsstraat en de gezellig drukke Ferdinand Bolstraat in.

Voor de dagelijkse voorzieningen heeft u de Albert Heijn en Dirk van den Broek in de buurt en uiteraard de bekende Albert Cuypmarkt. Verder kent De Pijp vele winkeltjes voor brood, kaas, delicatessen, kleding, etc!

Voor sport en ontspanning kunt u genieten van het fraaie Sarphatipark of gebruikmaken van vele sportfaciliteiten in de omgeving. Het Museumplein is op wandelafstand. Daarnaast heeft u tal van cafés en trendy eetgelegenheden in de directe nabijheid. Middels de fiets bent u met 5 minuten op de grachten!

Er zijn Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram en bus). Centraal Station, station Amstel en station Amsterdam Zuid zijn goed bereikbaar. De halte van de toekomstige NoordZuid-lijn is om de hoek. Met de auto bent u met 10 minuten op de ring A10.

GLOBALE INDELING:
Via het fraaie gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde etage.

Aan de voorzijde vindt u de ruime en lichte woonkamer en prachtig uitzicht. Aangrenzend de luxe open keuken.
De nieuwe keuken (bj 2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, magnetron, oven, wijnklimaatkast, inductie kookplaat).

Beiden slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang naar het ruime balkon va circa 10 m2.
De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, ligbad, bidet en een wastafelmeubel.

Voorts beschikt de woning over een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger.

De lamelparketvloer (eikenhout) ligt door het gehele appartement. De vloer, plafond en wanden zijn geïsoleerd en de woning is rondom voorzien van isolerende beglazing. Tijdens de renovatie van het pand zijn uitsluitend kwalitatief zeer hoogwaardige materialen gebruikt.

Kortom, een fraai afgewerkt appartement op een top locatie welke direct te betrekken is!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De gezonde Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door Stedeplan VvE Beheer te Amsterdam. De servicekosten bedragen circa € 89,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 3.1 (De Pijp Noord) Momenteel is er geen wachtlijst. (bron: gemeente Amsterdam d.d. 1 oktober 2017).

VIDEO:
Onderstaand de link naar de video van deze woning: https://youtu.be/1vNF9HlUaAE

BIJZONDERHEDEN:
- Populaire locatie in de Frans Halsbuurt;
- volledig gerenoveerd en gesplitst in 2009;
- goede isolatie (onder andere d.m.v. dubbele beglazing en H.R. cv-ketel);
- nieuwe (bj 2017) luxe keuken met apparatuur (Neff & Bosch);
- gelegen op EIGEN GROND;
- woonoppervlakte 72 m2 (meetrapport aanwezig);
- voorbehoud gunning verkoper;
- eikenhouten lamelparket vloer;
- turn-key;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.


Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.


Ligging