Home

en

Riouwstraat 107 B

1094 XM Amsterdam

Te koop: € 245.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte
50 m²
Type
Portiekwoning
Prijs
€ 245.000,- k.k.
Kamers
2
Slaapkamers
1
Wijk
Oost
Ligging
Vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen
Tuin
Geen tuin
Bouwjaar
1924

Foto's

Volledige omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Heerlijk ruim opgezet 2-kamer appartement (ca. 50 m2) met balkon aan de achterzijde en een berging op de begane grond in het populaire Amsterdam Oost nabij de Javastraat.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping en de erfpachtcanon is afgekocht tot maar liefst 2059!

OMGEVING:
Amsterdam Oost mag met recht wel een van de leukste en bruisende delen van de stad worden genoemd met veel jonge creatieve ondernemers en jonge bewoners die zorgen voor een levendige en zeer gemoedelijke sfeer.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer; gelegen op loopafstand van het Muiderpoort station (NS). Het centrum bevindt zich op slechts 10 fietsminuten en Centraal Station bereikt u met de trein in slechts 6 minuten.

In de directe omgeving vindt u het Oosterpark, Flevopark met open-lucht zwembad en de populaire Dappermarkt (de leukste markt van Nederland). De Linnaeusstraat en winkelcentrum Oostpoort bieden een enorm winkelaanbod.

GLOBALE INDELING:
De entree van het pand wordt gevormd door een gemeenschappelijke hal met bellentableau en brievenbussen. Via het nette en goed onderhouden trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste etage.

Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij zicht naar de Insulindeweg. Aan de achterzijde treft u de separate keuken. De nette en functionele keuken is voorzien van diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, koelkast, vriezer). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het prettige balkon gelegen aan de achterzijde (ligging: Noord).

Ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een royaal tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hal een separaat toilet met fonteintje.

Voldoende bergruimte in het appartement zelf en eveneens een ruime berging / box op de begane grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars van het gebouw, genaamd Vereniging van Eigenaars Riouwstraat 91-109 te Amsterdam, wordt actief en professioneel beheerd door Alliantie VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 92,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-07-2059.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost-3. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. 1 november 2017).

VIDEO:
Onderstaand de link naar de video van deze woning:
https://youtu.be/7SxIAcNzNF4

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale ligging in populaire buurt;
- comfortabel wonen dankzij goede isolatie en een berging op de begane grond;
- hoog rendement C.V. ketel (merk / type: Intergas Kompakt HR, bouwjaar: 2005);
- afgekochte erfpacht tot en met 31-07-2059;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- schilderwerk voorzijde en trappenhuis gedaan in 2017;
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.


Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Ligging