Home

en

Singel 298 B

1016 AD Amsterdam

Te koop: € 1.225.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

Woonoppervlakte
144 m²
Type
Bovenwoning
Prijs
€ 1.225.000,- k.k.
Kamers
3
Slaapkamers
2
Wijk
Centrum
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Tuin
Geen tuin
Bouwjaar
1775

Foto's

Volledige omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Met gepaste trots bieden wij dit hoogwaardige en moderne 3-kamer appartement te koop aan, gelegen aan het Singel in het hart van de Amsterdamse grachtengordel nabij de 9-Straatjes.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig) van een schitterend Monumentaal grachtenpand uit 1775 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 144 m2 (b.v.o. circa 160 m2).

Dankzij de drie ramen aan de voorzijde, het hoge plafond en het centraal gesitueerde lichthof is er royale daglichttoetreding. Geschikt voor eigen gebruik, maar ook als pied-à-terre. 

OMGEVING:
Dit Rijksmonument is gelegen op het gedeelte van het Singel tussen de Raadhuisstraat en de Bloemenmarkt en Koningsplein. In de directe omgeving vindt u natuurlijk de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Jordaan, het Leidseplein en de oude binnenstad bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam) of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat of Nieuwendijk / Kolk.

INDELING:
Dit Monumentale pand beschikt over een uiterst fraaie en statige gemeenschappelijke entree, voorzien van brievenbussen en bellentableau met video-intercom. Middels de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree tot het appartement gelegen op de eerste verdieping.

Vanuit de centraal gesitueerde hal, welke grenst aan het lichthof, bereikt u de vertrekken. Het appartement beslaat de eerste verdieping van het voorhuis en de eerste verdieping plus een tussenverdieping in het achterhuis (zie plattegronden en splitsingstekening).

Aan de voor- en tevens grachtzijde bevindt zich de woonkamer met semi-open keuken, eveneens grenzend aan het lichthof. Vanuit de lichte woonkamer heeft u een fraai uitzicht op het Singel. De schitterende keuken van het Italiaanse designhuis Boffi is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een combi stoomoven, combi oven / magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en 0-graden lades (merk apparatuur: Miele), design RVS afzuigkap (merk: aXiair) en een gaskookplaat.

In het achterhuis bevinden zich verdeeld over twee woonlagen twee ruime slaapkamers met aangrenzende badkamers. De ouderlijke slaapkamer (master bedroom) bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een fraaie op maat gemaakte Porro kastenwand. De uiterst fraaie en luxe uitgevoerde badkamer (design: Boffi) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, design wastafelmeubel, vloerverwarming, bidet en tweede toilet.

Op de tweede woonlaag in het achterhuis bevindt zich de tweede ruim bemeten slaapkamer, welke thans dienst doet als studeerkamer. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger. Tevens vindt u op deze woonlaag een ruime inpandige berging.

In de hal vindt u een separaat toilet met fonteintje en een inpandige bergkast alwaar zich de C.V. ketel bevindt. Het appartement is voorzien van een massieve Wengé houten vloer.

Tijdens de renovatie van het pand omstreeks 2007 en de afbouw van dit appartement is er aandacht besteed aan specifieke details en zijn uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. Hierdoor is een zeer hoog afwerkingsniveau ontstaan.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Het beheer wordt thans niet uitbesteed. De servicekosten bedragen € 192,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit pand is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterende locatie aan het Singel;
- bruto vloeroppervlakte (b.v.o.): circa 160 m2;
- nabij 9-Straatjes, Leidseplein en de Jordaan;
- gelegen op eigen grond;
- fundering hersteld en gesplitst in 2007;
- monumentale status: Rijksmonument (bouwjaar: 1775);
- keuken en badkamer recent vernieuwd (design: Boffi);
- lift aanwezig;
- hoog rendement C.V. ketel (Bosch, bouwjaar 2007);
- dubbele beglazing m.u.z. ramen voorzijde;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.


Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Ligging