Home

nl

Van Boshuizenstraat 23

1083 AP Amsterdam

For sale: € 299,000 k.k.

Request a viewing

Living area
75 m²
Type
Apartment building
Price
€ 299,000 k.k.
Rooms
4
Bedrooms
3
District
Zuid
Location
Next to busy road
Parking
Parking permit
Garden
Geen tuin
Build year
1962

Photos

Full description

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Buitenveldert):

Gelegen aan de Van Boshuizenstraat bieden wij dit prettig ingedeelde en lichte 3-kamer hoek-appartement te koop aan.

Het appartement bevindt zich op de tweede etage, beschikt over een ruime berging in de onderbouw en heeft een totale oppervlakte van circa 75 m2.

OMGEVING:
Het voormalige stadsdeel Buitenveldert is tegenwoordig onderdeel van Amsterdam Zuid en is een zeer gewilde woonplek, mede vanwege de uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de binnenstad van Amsterdam en diverse uitvalswegen.

In de directe nabijheid vindt u tal van winkels (Groot Gelderlandplein), populaire horecagelegenheden en diverse recreatiemogelijkheden (Amsterdamse Bos, Beatrixpark en het Amstelpark).

Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer station Zuid WTC en RAI (tram/metro 5 en 51, bus 66 en 199). Ook de ringweg A10 is goed te bereiken (afslag S109).

INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een hal met postbussen en intercominstallatie met videofoon.

De verdieping is te bereiken middels een lift of een royale trap in een keurig afgewerkt trappenhuis.

Entree, hal, meterkast (moderne groepenkast), toilet met fontein. Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding dankzij de grote ramen en toegang tot het prettige balkon (ligging: Oosten).

De open keuken met leuke bar, welke in 2015 is gerealiseerd, is zeer efficiënt en doordacht ingedeeld en biedt u een mooi uitzicht dankzij de hoekligging van het appartement. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur (o.a. vaatwasser, wasmachine, koel- vriescombinatie, gasfornuis en oven).

De woning beschikt over twee prima bemeten slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een inbouw-kastenwand. De badkamer is functioneel en praktisch afgewerkt. Hier vindt u een wastafelmeubel, douche en opstelling voor wasmachine. Separaat toilet met fonteintje en een bergkast in de hal met aansluiting voor droger.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer van duurzame kwaliteit.

Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime separate berging, welke is voorzien van elektra. Uw auto kunt u voor en naast het complex riant parkeren. Per direct zijn er twee parkeervergunning per adres beschikbaar (circa € 8,- per vergunning per maand).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond en wordt professioneel beheerd door Ter Linden en Heijer VvE Beheer B.V.

Servicekosten (totaal: € 275,26 per maand) inclusief onder andere:
- voorschot stookkosten en watergeld (€ 58,00 per maand);
- opstal- en glasverzekering;
- gemeenschappelijk elektra- / waterverbruik,
- schoonmaak algemene ruimten in het complex;
- onderhoudskosten, reservering groot onderhoud en administratiekosten.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het gebouw staat op erfpachtgrond (AB 1955) en de erfpachtcanon bedraagt € 113,13 per jaar. Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 1 april 2037.

BIJZONDERHEDEN:
- Complex recent gerenoveerd (omstreeks 2008);
- bijdrage VvE: € 217,26 per maand;
- gezonde en actieve VvE;
- voorschot stookkosten: € 58,00 per maand;
- gerenoveerd omstreeks 2005;
- warm watervoorziening middels elektrische boiler;
- berging op de begane grond;
- twee parkeervergunningen per direct beschikbaar;
- rondom dubbele beglazing;
- voorbehoud gunning verkopende partij;
- oplevering: in overleg.

Graag nodigt Amstelland Makelaars u uit voor een bezichtiging ter plaatse, welke absoluut de moeite waard zal zijn.


Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Location