Beschrijving
Te huur aangeboden in Amsterdam Centrum:
Karaktervolle kantoorruimte van circa 60 m² gelegen aan de Keizersgracht, gesitueerd in de voormalige stijl- en zitkamer op de bel-etage van dit statige grachtenpand. Het pand kenmerkt zich door zijn monumentale uitstraling, de gedetailleerde voorgevel en het hoge afwerkingsniveau van de authentieke binnenruimten.
De toegang naar de ruimte geschiedt via de representatieve bordestrap aan de gracht en de gemeenschappelijke entreehal. De kantoorruimte bestaat uit twee kamers met een uitzonderlijk niveau van historische detaillering: een monumentale schouw met Delfts blauwe tegels, eikenhouten wandbetimmering, een beschilderd plafond en een grote wandschildering. De stijlkamer is licht en ruimtelijk, met stucwerk, marmeren lambrisering, visgraatparket en een marmeren schouw. Door de hoge raampartijen aan de voor- en achterzijde zijn de ruimtes uitstekend van daglicht voorzien en heeft u vrij uitzicht over het water.
De Keizersgracht behoort tot de meest karakteristieke grachten van Amsterdam en maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht van de grachtengordel, UNESCO Werelderfgoed. Ondanks de rust aan het water ligt het bruisende leven van de stad binnen handbereik: het Spiegelkwartier, het Rijksmuseum, de Utrechtsestraat, het Leidseplein en het Rembrandtplein liggen op loopafstand, evenals een ruim aanbod aan horeca en hotels voor de ontvangst van uw relaties. Een adres dat uitstraling geeft aan iedere organisatie die kwaliteit en historie op waarde weet te schatten.
BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen op de bel-etage van een monumentaal grachtenpand;
– uitzonderlijke authentieke detaillering: monumentale schouwen, eikenhouten lambrisering, beschilderd plafond en wandschildering;
– fraai visgraatparket en hoge plafonds;
– vrij uitzicht over de Keizersgracht;
– representatieve entree via de bordestrap aan de gracht;
– absolute TOP locatie nabij het Spiegelkwartier, Rijksmuseum en Leidseplein;
– de ruimte wordt gestoffeerd opgeleverd;
– aanvaarding: in overleg.
HUURPRIJS:
€ 3.250,- per maand.
OPPERVLAKTE:
Circa 60 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt gestoffeerd opgeleverd.
BEREIKBAARHEID:
Per auto via meerdere uitvalswegen van en naar de ringweg A10 en per openbaar vervoer uitstekend ontsloten; metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) en diverse tramhaltes bevinden zich op enkele minuten lopen.
PARKEREN:
Betaald parkeren op de openbare weg, dan wel middels parkeervergunning.
HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
HUURPERIODE:
Tenminste twaalf maanden met een optietermijn van eens twaalf maanden, eventueel zijn langere termijnen bespreekbaar. Opzegtermijn en eventuele break-opties in overleg en nader te bepalen.
OPZEGTERMIJN:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode, daarna zes maanden opzegtermijn.
HUURPRIJSINDEXATIE:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek + 2.5%.
HUURPRIJSHERZIENING:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.
BESCHIKBAARHEID:
De grotere ruimte (stijlkamer) is ten alle tijden bereikbaar. De zitkamer aan de voorzijde is 's ochtend tot 11:00u niet beschikbaar i.v.m. gebruik door het hotel.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden. Bankgarantie in overleg.
AANVAARDING:
Per direct.
VOORBEHOUD:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
