Stadionplein 65 1076 CJ Amsterdam € 2.550,- /mnd

Te huur aangeboden in Amsterdam Zuid (Stadionbuurt):

Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 78 m², verdeeld over ca. 68 m² op de begane grond en ca. 10 m² in het souterrain, gelegen op een uitstekende locatie aan het Stadionplein. De ruimte beschikt over een eigen entree vanaf de straatzijde en is momenteel ingedeeld in twee separate ruimtes, waaronder een open ruimte aan de voorzijde met aangrenzende keuken en afgesloten ruimte aan de achterzijde.

Dankzij de efficiënte indeling en goede daglichttoetreding is deze ruimte uitermate geschikt voor gebruik als kantoor- of praktijkruimte. Ook de riante tuin aan de achterzijde is een waardige toevoeging voor het gebruikscomfort.

OMGEVING:
De ruimte is gelegen in de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam Zuid, een dynamische en goed bereikbare omgeving met een uitstekende mix van wonen en werken. In de directe nabijheid bevinden zich diverse horecagelegenheden zoals Restaurant ZUID, Vascobello, NENI Amsterdam en Mr. Sam Asian Bistro.

Voor dagelijkse voorzieningen zijn onder andere Albert Heijn en Marqt op korte afstand gelegen, evenals de andere winkels aan en rondom het Stadionplein. Daarnaast bevinden het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor uitstekende recreatiemogelijkheden.

De bereikbaarheid is zeer goed: NS-station Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding met onder andere Schiphol. Tevens is de locatie goed bereikbaar per tram, bus en fiets en bevindt de Zuidas zich op enkele minuten afstand. De ring A10 is snel bereikbaar via de S108 en S109.

INDELING:
Middels de eigen entree aan de straatzijde betreedt u direct de ruimte. Door de grote ramen aan weerskanten voorzien van veel daglicht, en op meerdere manieren te gebruiken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt middels openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Deze tuin is over de gehele breedte en op het zuiden gelegen.

De ruimte aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot de tuin en grenst aan de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Ook bevinden zich in de ruimte aan de achterzijde diverse kasten.

Middels de ruimte aan de voorzijde is de hal te betreden, welke is voorzien van een separaat toilet en toegang tot het souterrain. Het souterrain biedt meer dan voldoende ruimte voor opslag.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen);
- tuin voorzien van deels bestrating / deels beplanting
- verder zal de ruimte worden opgeleverd zoals bezichtigd;

HUURGEGEVENS:
- huurprijs: € 2.550,- per maand;
- huur vrijgesteld van BTW;
- huurtermijn: 3 + 3 jaar;
- waarborgsom: gelijk aan 3 maanden huur;
- per direct beschikbaar.

BESTEMMING:
Het object valt onder de bestemming Gemengd-1 conform het bestemmingsplan Stadion- en Beethovenbuurt 2012. Het is aan huurder om zelfstandig te onderzoeken of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.

BIJZONDERHEDEN:
- bedrijfsruimte/kantoor van ca. 78 m²;
- ca. 68 m² begane grond en ca. 10 m² souterrain;
- voorzien van een riante tuin aan de achterzijde;
- uitstekende ligging aan het Stadionplein;
- geschikt voor diverse kantoor- en praktijkdoeleinden;
- per direct beschikbaar.

Voor meer informatie omtrent deze ruimte en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers staan u graag te woord.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van door verhuurder en derden verstrekte gegevens. Ten aanzien van de juistheid en volledigheid kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Alle vermelde maten, oppervlakten en indelingen zijn indicatief en aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurder dient het gehuurde zelfstandig te (laten) onderzoeken en zich een eigen oordeel te vormen omtrent onder meer de staat, indeling en gebruiksmogelijkheden. Het is aan huurder om te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan. De aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van gunning door verhuurder.