15 foto's beschikbaar

Te koop: Amstel 102BG, 1017 AD Amsterdam

Type object Horecapand, Café/bar, Eetcafé, Cafetaria/restaria, Café/restaurant
Perceeloppervlakte 73 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg
€ 775.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Deze horeca-bedrijfsruimte is uitermate geschikt als belegging- of ontwikkelingsobject en maakt deel uit van een statig Rijksmonument (in totaal vijf bouwlagen) om de hoek van het Rokin en Rembrandtplein.

Schitterend gelegen aan het water, nabij het gerenommeerde hotel De L'Europe en op een steenworp afstand van de grachtengordel, de Stopera en het Re... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Horecapand, Café/bar, Eetcafé, Cafetaria/restaria, Café/restaurant
Bouwperiode 1750
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01403
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Horecapand, Café/bar, Eetcafé, Cafetaria/restaria, Café/restaurant
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 73 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 90 m²
Verkoopoppervlakte 65 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan vaarwater
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Deze horeca-bedrijfsruimte is uitermate geschikt als belegging- of ontwikkelingsobject en maakt deel uit van een statig Rijksmonument (in totaal vijf bouwlagen) om de hoek van het Rokin en Rembrandtplein.

Schitterend gelegen aan het water, nabij het gerenommeerde hotel De L'Europe en op een steenworp afstand van de grachtengordel, de Stopera en het Rembrandtplein.

De ruimte wordt in de huidige hoedanigheid 'as is, where is' verkocht. De genoemde metrage (ca. 90 m2) is gebaseerd op de nieuwe situatie na het uitdiepen van de begane grond en het realiseren van een insteekverdieping. Verkoper heeft hiervoor reeds een omgevingsvergunning verkregen en voor o.a. renovatie en herstel van het pand inclusief funderingsherstel.

OMGEVING:
Deze omgeving mag met recht wel een van de leukste en meest bruisende delen van de stad worden genoemd met veel jonge creatieve ondernemers en jonge bewoners die zorgen voor een levendige sfeer. Het pand ligt letterlijk aan de Amstel aan biedt een schitterend uitzicht over de Staalkade, Groenburgwal en de Stopera.

In de directe omgeving zijn er tal van leuke en hoogwaardige horecagelegenheden, musea en bezienswaardigheden. Het Rembrandtplein en de grachtengordel liggen letterlijk om de hoek en de gezelligheid van de De Pijp vindt u op slechts 5 minuten fietsafstand.

Bereikbaarheid is met de auto en per openbaar vervoer uitstekend te noemen. Er zijn haltes voor diverse tramlijnen en twee metrostations op loopafstand (Noord/Zuidlijn en Waterlooplein). De Ring A10 en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voldoende parkeergelegenheid middels vergunningsstelsel en diverse parkeergarages op loopafstand.

INDELING:
De bedrijfsruimte (horeca / bijeenkomstfunctie) bestaande uit splitlevel begane grond en een insteekverdieping met stahoogte. De totale oppervlakte bedraagt in de nieuwe situatie ca. 90 m2 (zie tekeningen behorende bij de omgevingsvergunning);

Dankzij de hoekligging van het pand zijn de indelingen en de daglichttoetreding van de bedrijfsruimte ideaal.

OMGEVINGSVERGUNNING:
De omgevingsvergunning welke reeds is verleend betreft o.a. funderingsherstel, realiseren van drie vrije sector woningen met ramen en Franse balkons aan de achterzijde, een dakkapel voor de bovenste woning en een horecaruimte (bijeenkomstfunctie) op de begane grond. Totale oppervlakte van het gehele pand bedraagt ca. 266 m2 in de nieuwe situatie.

De omgevingsvergunning met bijlagen (o.a. rapportages, tekeningen en constructieve berekeningen) en overige van belang zijnde informatie zijn op verzoek beschikbaar bij de makelaar.

BESTEMMINGSPLAN:
Het pand ligt in een gebied waar het bestemmingsplan ‘Zuidelijke binnenstad’ en bestemmingsplan ‘Winkeldiversiteit Centrum’ geldt en is gesitueerd op gronden met de bestemming ‘Gemengd-1.3’ met dubbelbestemming ‘Cultuurhistorie’ en ‘Archeologie-3’. Deze gronden zijn bestemd voor onder andere Horeca 3 in de eerste bouwlaag en daaronder gelegen bijzondere bouwlaag (artikel 11.1 onder h) en Horeca 4 in de eerste bouwlaag en daaronder gelegen bijzondere bouwlaag (artikel 11.5.3).

BIJZONDERHEDEN:
- Aantrekkelijke locatie aan de Amstel;
- geaccepteerde offerte funderingsherstel aanwezig;
- koper verplicht zich de bedrijfsruimte te renoveren inclusief uitvoeren funderingsherstel;
- omgevingsvergunning is verleend en alle benodigde rapporten en tekeningen zijn aanwezig;
- let op: aanschrijving van de gemeente gevestigd;
- verkocht op basis van 'as is, where is';
- Rijksmonument (monumentnummer: 200);
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken