25 photos available

Sold subject to conditions: Generaal Vetterstraat 6B, 1059 BV Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 50 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€399,000
Sold subject to conditions

General

- SLUITING INSCHRIJVING DONDERDAG 10 OKTOBER A.S. 12.00 UUR -

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Als wij aan passanten vragen wat de drie belangrijkste aspecten zijn bij het wonen in onze hoofdstad, dan komen "luxe, rustig gelegen, en goede buurt" bovenaan in de ranking te staan. Exact deze drie aspecten omschrijven dit heerlijke appartement aan de Generaal Vetterstraat. De woning is voll... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Construction period 1921
Status Sold subject to conditions
Offered since 27 September 2019

Features

Offer
Reference number 01541
Asking price €399,000
Service costs €50
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 27 September 2019
Last updated 08 November 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1921
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
HR glazing
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 50 m²
Content 148 m³
Surface area external, linked storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
On a quiet street
Unobstructed view
Garden
Type Sun terrace
Main garden Yes
Orientation West
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 0.97
Boiler
Type of boiler Intergas HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Shower
Underfloorheating
Walkin shower
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- SLUITING INSCHRIJVING DONDERDAG 10 OKTOBER A.S. 12.00 UUR -

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Als wij aan passanten vragen wat de drie belangrijkste aspecten zijn bij het wonen in onze hoofdstad, dan komen "luxe, rustig gelegen, en goede buurt" bovenaan in de ranking te staan. Exact deze drie aspecten omschrijven dit heerlijke appartement aan de Generaal Vetterstraat. De woning is volledig hoogwaardig gerenoveerd, voorzien van een prachtig zonneterras (ligging: West) van ca. 20m2 en gelegen op eigen grond.

Ten tijde van de renovatie van de panden Generaal Vetterstraat 6 en 8, welke zich thans in de afrondende fase bevindt, zijn uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt en kosten noch moeite gespaard voor een subliem afwerkingsniveau.

Deze woning is onderdeel van project GENERAAL; een ontwikkeling waarbij zes high-end woningen worden gerealiseerd op steenworp afstand van het Olympisch Stadion. De combinatie van een fantastische woonplek en een zeer hoog afwerkingsniveau maken deze woningen "one-of-a-kind" in Amsterdam Zuid.

OMGEVING:
De Generaal Vetterstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan het einde een grote speeltuin. Omringd door water en groen bij de monding van de Schinkel naar het Nieuwe Meer en vlakbij het prachtige Vondelpark. Om de hoek zijn tennisbanen, voetbalvelden en tal van sportverenigingen in de Sporthallen Zuid.

Binnen 10 minuten bent u op de fiets op het Museumplein en met de auto is het ca. 2 minuten rijden naar de Ring A10. Middels het openbaar vervoer heeft u een goede connectie naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Tevens ruim winkelaanbod en veel gezellige horecagelegenheden rondom het nabijgelegen Hoofddorpplein.

GLOBALE INDELING:
Middels het luxe trappenhuis (enkel voor twee woningen) bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De inbouwspots in het plafond en tal van fraaie stijlkenmerken dragen bij aan de luxe en karakteristieke sfeer van de woning. Ook treft u een klein balkon aan de voorzijde. De luxe en compleet uitgevoerde keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi oven, 5-pits gaskookplaat, design RVS afzuigkap en vaatwasser (merk: Bosch).

Aan de achterzijde van de woning vindt u twee prima bemeten slaapkamers, welke beide toegang bieden tot het achtergelegen terras. Dit heerlijke terras van ca. 20m2 is gelegen op het westen en geeft een mooi zich over het achtergelegen groen.

De luxe en stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator. In de hal treft u een separaat toilet met fonteintje. Ook is er een separate ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger.

De vernieuwde houten kozijnen beschikken over isolerende beglazing en in de gehele woning ligt een fraaie visgraat eikenhouten parketvloer. Het plafond, de vloeren en de wanden zijn optimaal geïsoleerd en het appartement beschikt over een energielabel A!

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.3. (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2019). Op één minuut loopafstand kunt u uw auto doordeweeks van 19:00 tot 09:00, en in de weekenden gratis parkeren. Buiten deze tijden om parkeert u tegen een tarief van €0,10 per uur (eerste drie uur).

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen;
- luxe uitgevoerde badkamer en keuken;
- zonnige terras (ca. 20 m2) gelegen op het westen!
- gelegen op eigen grond;
- servicekosten: nog niet vastgesteld, indicatie € 50,- per maand (Vereniging van Eigenaars nog niet opgericht);
- zeer goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, hoog rendement C.V. ketel, vloerverwarming en nieuwe kozijnen met isolerende beglazing);
- voorzien van een eikenhouten visgraat vloer;
- twee slaapkamers;
- nieuwe installaties;
- high-end gerenoveerd;
- onder voorbehoud van onherroepelijke splitsingsvergunning;
- projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een uitgebreide bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam Zuid:

If we ask passers-by what they think are the three most important aspects of living in our main capital, then the answer would be ''luxurious, quiet area and a nice neighbourhood''. Exactly these three aspects describe this lovely apartment on the Generaal Vetterstraat. The apartment is highly renovated with a beautiful sun terrace of ca. 20 m2. (facing West) and located on own ground.

At the moment of the renovation of the Generaal Vetterstraat 6 and 8, which is almost completed, are exclusively high-quality materials used and no expense saved for a sublime finishing level.

This apartment is part of ''Project Generaal''; a development of where six high-end apartments will be realised at a stone's throw of the Olympic Stadion. De combination of a fantastic livingplace and a very high finishing level are making these apartments one of a kind in Amsterdam Zuid.

SURROUNDINGS:
The Generaal Vetterstraat is a quiet street with only destination traffic and at the end a large playground. Surrounded by water and green at the mouth of the Schinkel to the Nieuwe Meer and close by the Vondelpark. Around the corner are tennis courts, soccer fields and a lot of other sports clubs in the Sporthallen Zuid.

The Museumplein is within 10 minutes reachable by bike and with the car it is 2 minutes to the Ring A10. By public transport there is a good connection to Schiphol and the centre of Amsterdam. There is also a wide range of shops and many cozy restaurants around the nearby Hoofddorpplein.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the luxury staircase (only for two houses) you reach the entrance of the house on the first floor. All rooms are accessible from the hall.

The attractive living room is located at the front of the house. The spotlights in the ceiling and many attractive style features contribute to the luxury and characteristic atmosphere of the home. You will also find a small balcony at the front. The luxurious and fully equipped kitchen is equipped with various (built-in) equipment such as a fridge freezer, combi oven, 5-burner gas, designer stainless steel extractor hood and dishwasher (brand: Bosch).

At the rear of the house you will find two well-sized bedrooms, both of which offer access to the rear terrace. This delightful terrace of approx. 20 m2 is located on the west and gives a nice view of the greenery behind.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication. This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it. Although we have measured this object with the greatest care, it may not meet the Measurement Instructions for the Usage Area for Houses (NEN 2580).

The luxurious and stylish bathroom has a spacious walk-in shower with rain shower, washbasin, underfloor heating and towel radiator. In the hall you will find a separate toilet with hand basin. There is also a separate room for the arrangement of the washing machine and dryer.

The renovated wooden frames have insulating glazing and the entire house has a beautiful herringbone oak parquet floor. The ceiling, floors and walls are optimally insulated and the apartment has an A energy rating!

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on OWN GROUND. So there is no leasehold!

PARKING:
Permit area: South 2.3. (source: Municipality of Amsterdam on September 2019). At one minute walking distance you can park your car during the week from 19:00 to 09:00 and during the weekends free of charge. Outside these times you can park at a rate of € 0.10 per hour (first three hours).

PARTICULARITIES:
- Completely renovated with high-quality materials;
- luxury bathroom and kitchen;
- sunny terrace (approx. 20 m2) located on the west!
- located on private land;
- service costs: not yet determined, indication € 50 per month (Association of Owners not yet established);
- very well insulated (including floor insulation, high efficiency C.V. boiler, underfloor heating and new frames with insulating glazing);
- with an oak herringbone floor;
- two bedrooms;
- new installations;
- high-end renovated;
- subject to an irrevocable split permit;
- project notary: Seinstra van Rooij Notarissen;
- reservation award seller.

For more information about this apartment or to make an extensive viewing appointment, please contact our office.

Floor plans

Extra

Recently viewed