Sold: Heemstedestraat 35III, 1059 CZ Amsterdam

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Hoogwaardige 5-kamer dubbele bovenwoning in Amsterdam Zuid met dakterras, verdeeld over twee etages met maar liefst drie zonnige buitenruimtes (ligging: Zuid) gelegen aan de Heemstedestraat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Het totale woonoppervlak van de woning bedraagt ca. 114 m2 en op het dakterras op de vijfde verdieping treft u een fraaie jacuzzi met uitzicht over de stad.

OMGEVING:
Dit appartement is gesitueerd in een rustige en prettige straat nabij het gezellig Hoofddorpplein en het Vondelpark. Deze woonomgeving kenmerkt zich door een ruime diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. De ligging ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen en de snelwegen A4, A5 en A10 (s107) is werkelijk ideaal. Voorts uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels trein, tram, bus en metro.

De Heemstedestraat kruist aan de Westlandgracht, waar tal van buurtbewoners een ligplaats hebben voor hun boot. De waterwegen van Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede etage waar de entree van de woning zich bevindt. Middels de trap bereikt u het appartement op de derde verdieping. Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet. De “Master bedroom” is gelegen aan de achterzijde met aangrenzend een kleine studeerkamer/kantoor. Voorts is er nog een gezellig balkon aan de achterzijde van het appartement welke grenst aan de meest ruime slaapkamer en de studeerkamer/kantoor.

De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens treft u op de verdieping een separaat toilet en ruimte voor de wasmachine en droger.

Middels de inpandige trap komt u op de woonverdieping. Hier treft u de zeer ruime woonkamer (ca. 45 m2), luxe open keuken en een heerlijk terras. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten parketvloer in lichte kleurstelling. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u middels de schuifdeur naar de aangrenzende buitenruimte (ca. 17 m2). In het midden van de woonkamer treft u de luxe uitgevoerde keuken welke is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, Quooker, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie).

Vanuit de woonkamer heeft u d.m.v. een inpandige trap toegang tot het dakterras. Het zonnige dakterras met prachtig uitzicht bevat een zeer fraaie jacuzzi en heeft een oppervlakte van circa 19 m2! Let op: dit dakterras is niet vergund.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE, (genaamd VvE Heemstedestraat) welke bestaat uit 4 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 50,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.3. Momenteel geen wachtlijst. (bron: gemeente Amsterdam d.d. 20 september 2018).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak van ca. 114 m2! (meetrapport aanwezig);
- Populaire locatie;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- gelegen op EIGEN GROND;
- recent gesplitst en volledig gerenoveerd (2013);
- zonnig terras aangrenzend aan de woonkamer (ligging: Zuid);
- royaal dakterras (niet vergund) met jacuzzi (ligging: Zuid);
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.