29 photos available

Sold subject to conditions: Hoofdweg 335HS, 1056 CN Amsterdam

Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 59 m²
€325,000
Sold subject to conditions

General

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte benedenwoning aan de Hoofdweg met een heerlijke tuin op het zuidwesten, gelegen nabij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.

Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 59 m2 en kent een prettige en moderne indeling. Mogelijk is er een uitbouw te realiseren waardoor de oppervlakte en de waarde aanzienlijk kan... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Construction period 1927
Status Sold subject to conditions
Offered since 14 December 2018

Features

Offer
Reference number 01366
Asking price €325,000
Service costs €93
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 14 December 2018
Last updated 21 January 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1927
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 59 m²
Content 208 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a busy street
Near public transport
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Normal
Boiler
Type of boiler Intergas HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte benedenwoning aan de Hoofdweg met een heerlijke tuin op het zuidwesten, gelegen nabij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.

Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 59 m2 en kent een prettige en moderne indeling. Mogelijk is er een uitbouw te realiseren waardoor de oppervlakte en de waarde aanzienlijk kan toenemen. De erfpachtcanon is afgekocht tot maar liefst 31 januari 2053.

OMGEVING:
Het appartement is ideaal gelegen in de bruisende en hippe Baarsjes, nabij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met tal van leuke winkels en populaire horecagelegenheden. Zowel het fijne Rembrandtpark als het Erasmuspark bevinden zich op loopafstand en er zijn diverse recreatievoorzieningen nabij zoals sportscholen en een zwembad.

De Ring A10 ligt letterlijk om de hoek waardoor de snelwegen A2, A4, A5 en A9 gemakkelijk bereikbaar zijn. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse bus- en tramlijnen. De NS stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand.

GLOBALE INDELING:
Deze benedenwoning beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.

Aan de voorzijde van het appartement treft u de ruime woonkamer met aangrenzende open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (zoals een vaatwasser, afzuigkap en koelkast) en biedt toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de prima bemeten slaapkamer, welke eveneens middels openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige tuin. Via een relatief eenvoudige bouwkundige aanpassing is er een tweede slaapkamer te realiseren (zie alternatieve plattegrond).

De achtertuin (ligging: zuidwesten) is te betreden via zowel de slaapkamer als de keuken. In de tuin bevindt zich ruime houten berging, welke is voorzien van elektra en verlichting.

Vanuit de hal bereikt u de nette badkamer (voorzien van toilet, wastafel en douchecabine) en een bergkast alwaar zich de meterkast bevindt en de opstelling / aansluiting voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 93,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-01-2053.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 1.2. Momenteel is er wachtlijst van twee maanden, overloopvergunning is mogelijk (bron: gemeente Amsterdam)

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 59 m2 (zie meetrapport);
- erfpachtcanon afgekocht t/m 31-01-2053;
- keuken met (inbouw)apparatuur;
- gewilde locatie in de Baarsjes nabij Mercatorplein;
- servicekosten: ca. € 93,- per maand;
- actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- kozijnen voor- en achterzijde vervangen omstreeks 2010;
- sfeervolle en zonnige tuin van circa 50 m2 met berging (ligging: zuidwesten);
- gemeentelijk monument;
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Floor plans

Extra

Recently viewed