28 photos available

For sale: Kinkerstraat 252II, 1053 GA Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 45 m²
€275,000

General

Te koop aangeboden in Amsterdam West (voormalig Oud-West):

Bijzonder leuk 2-kamer appartement in de bekende winkelstraat de Kinkerstraat* in het populaire stadsdeel Amsterdam West (voormalig Oud-West). In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het Vondelpark, Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen.

De woning bevindt zich op de tweede etage, heeft een... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Construction period 1897
Status Available
Offered since 26 October 2018

Features

Offer
Reference number 01340
Asking price €275,000
Service costs €100
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 26 October 2018
Last updated 08 November 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1897
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 45 m²
Content 145 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 2.5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Number of balconies 1
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Vaillant HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

Te koop aangeboden in Amsterdam West (voormalig Oud-West):

Bijzonder leuk 2-kamer appartement in de bekende winkelstraat de Kinkerstraat* in het populaire stadsdeel Amsterdam West (voormalig Oud-West). In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het Vondelpark, Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen.

De woning bevindt zich op de tweede etage, heeft een totale oppervlakte van circa 45m2 en is gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De Kinkerstraat is de gezelligste winkelstraat van (voormalig) stadsdeel Oud-West en een zeer gewilde woonomgeving nabij de Helmerbuurt. Gelegen dichtbij het centrum (onder andere Jordaan en 9-straatjes) en zowel met de fiets als met openbaar vervoer ideaal bereikbaar.

In de buurt vindt u winkels, supermarkten, restaurants en op loopafstand natuurlijk de Ten Katemarkt, één van de oudste markten van Amsterdam. Het Vondelpark en Centraal Station bevinden zich op slechts respectievelijk 5 en 10 minuten fietsafstand.

Uitstekend openbaar vervoer middels tram en bus, de halte bevindt zich praktisch voor uw deur. Het Centraal Station is te bereiken in circa 15 minuten met de tram of bus.

Parkeren middels vergunningsstelsel. In de directe omgeving is doorgaans voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. De bereikbaarheid met de auto is dankzij diverse uitvalswegen en ontsluitingen (S105 en S106, ring A10) prima te noemen.

GLOBALE INDELING:
Middels het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede etage.

Entree. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met veel lichtinval door middel van de raampartijen. De ruime slaapkamer bevindt zich centraal gelegen. Aan de achterzijde van de woning treft u de nette keuken en het balkon.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en wasmachine). Zowel vanuit de slaapkamer als de keuken heeft u toegang naar het balkon aan de achterzijde.

Voorts een nette eenvoudige badkamer welke voorzien is van een douche, wastafelmeubel en toilet.

OP de zolderverdieping treft u een ruime zolderberging van ca. 5m2.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Kinkerstraat 252-258 te Amsterdam) is actief en wordt professioneel beheerd door Keijzer Administratie.
De huidige maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 100,-

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is hier geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.1 momenteel is er een wachtlijst van ca. twee maanden (overloopvergunning is direct aanvraagbaar) (bron: gemeente Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer gewilde locatie in stadsdeel West (voormalig Oud-West);
- gebruiksoppervlakte wonen: 45m2 (BVO 52m2 NEN2580 meetrapport aanwezig);
- gelegen op eigen grond;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- volledige dubbele beglazing;
- balkon aan achterzijde;
- separate berging op de zolderverdieping;
- parkeren middels vergunningstelsel;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

*Kinkerstraat:
Johannes Kinker (1765-1845), dichter en advocaat in Amsterdam en Den Haag, daarna hoogleraar te Luik. Vertaalde werk van Shakespeare en Schiller (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Floor plans

Recently viewed