41 photos available

Sold subject to conditions: Leerdamhof 52, 1108 BD Amsterdam

Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 73 m²
€225,000
Sold subject to conditions

General

Te koop aangeboden in Amsterdam Gaasperdam:

Ruim en recentelijk gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 73 m2) gelegen op de zevende etage met schitterend uitzicht! Voorts beschikt het appartement over een parkeerplaats en een ruim balkon. Het appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex dat is voorzien van een afgesloten entree, lift, video intercominstallatie en berging in de on... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Construction period 1980
Status Sold subject to conditions
Offered since 21 January 2019

Features

Offer
Reference number 01387
Asking price €225,000
Service costs €168.78
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 21 January 2019
Last updated 12 February 2019
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 7th floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1980
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 73 m²
Content 233 m³
Surface area external storage rooms 4 m²
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway
Near park
Near public transport
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Intergas Kombi HR
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink
Shower
Parking Detached stone
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a garage Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Ground lease

Definition

Te koop aangeboden in Amsterdam Gaasperdam:

Ruim en recentelijk gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 73 m2) gelegen op de zevende etage met schitterend uitzicht! Voorts beschikt het appartement over een parkeerplaats en een ruim balkon. Het appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex dat is voorzien van een afgesloten entree, lift, video intercominstallatie en berging in de onderbouw.

OMGEVING:
Het appartementencomplex Nellestein is gelegen in de wijk Gaasperdam en heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en openbaar vervoer. Leerdamhof is ruim opgezet en is gebouwd in een rustige en groene woonomgeving. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, kinderopvang, tennisbanen en het recreatiegebied Gaasperplas en Floriadepark zijn op enkele minuten te bereiken. Kortom; een ideaal appartement voor eenieder die de rust zoekt in combinatie met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een ruime gemeenschappelijke hal met postbussen en is uitgerust met een intercominstallatie.
Middels de trap of lift (2) bereikt u het appartement op de zevende verdieping. De lichte woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van het complex, biedt toegang tot het ruime balkon (ca. 6 m2). Vanaf het balkon en de woonkamer heeft u een prachtig weids uitzicht! Vanwege de hoekligging van het appartement heeft u bij de eethoek een extra raam waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer.

De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, kookplaat (gas), combi-magnetron, vaatwasser),
Voorts beschikt de woning over 2 slaapkamers. Vanuit de kinderslaapkamer heeft u toegang naar het kleine balkon. Nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens is er een separaat toilet met fontein en in de onderbouw een ruime berging.

De gehele woning verkeerd in goede staat van onderhoud en is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief. Het beheer wordt gevoerd door VvE Diensten Nederland.
De servicekosten bedragen € 168,78 per maand voor dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud, huismeester, administratiekosten, liftonderhoud, schoonmaakkosten, opstalverzekering, onderhoud parkeerplaats, enz.

PARKEREN:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage naast het complex.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is vooruitbetaald / afgekocht tot en met 16 december 2026.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte: GO. 73 m2 / BVO 80,7 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- 2 slaapkamers;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- actieve en gezonde VvE;
- afgekochte erfpacht;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.
- eigen parkeerplaats;
- berging in de onderbouw

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Floor plans

Recently viewed