29 photos available

For sale: Leeuwendalersweg 785, 1061 BK Amsterdam

Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 73 m²
€325,000

General

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk licht en modern 3-kamer appartement met zonnig terras (ligging: West), eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en ruime separate berging.

Het appartement is gelegen aan de Leeuwendalersweg en heeft een totale woonoppervlakte van 73m2 en is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 16-03-2059!

OMGEVING:
De woning... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Construction period 2011
Status Available
Offered since 09 November 2018

Features

Offer
Reference number 01347
Asking price €325,000
Service costs €126
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 09 November 2018
Last updated 09 November 2018
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2011
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 73 m²
Content 231 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Number of balconies 1
Outdoors
Location Near park
On a quiet street
Residential area
On waterway
Near highway
Near school
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating District heating
Heating District heating
Parking Parking lot
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has fibre Optical cable Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk licht en modern 3-kamer appartement met zonnig terras (ligging: West), eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en ruime separate berging.

Het appartement is gelegen aan de Leeuwendalersweg en heeft een totale woonoppervlakte van 73m2 en is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 16-03-2059!

OMGEVING:
De woning ligt in een zeer kindvriendelijk deel in Bos en Lommer, beter bekend als upcoming BoLo in een relatief nieuw complex in Stadsdeel West!

In de nabije omgeving treft u een groot en verscheiden aanbod aan winkels en restaurants en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen op fietsafstand het Westerpark, diverse sportvoorzieningen en natuurlijk de Jordaan, waar u terecht kunt voor cultuur, ontspanning en leuke restaurants.

Ook het kleinere Erasmuspark park ligt om de hoek. Praktisch voor de deur stoppen diverse tram- en buslijnen en met de fiets bent u met 10 minuten op Centraal Station, Station Sloterdijk en Station Lelylaan. Tevens is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen en ringweg A-10, A-4 en A-2.

GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een ruime gemeenschappelijke hal met postbussen en is uitgerust met een intercominstallatie / videofoon.
Middels de trap of lift bereikt u het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping, waardoor u geen last heeft van bovenburen!
De lichte woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van het complex en biedt toegang tot het ruime terras (ca. 10 m2). Aangrenzend aan de woonkamer is de ruime, moderne en open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur (Koel-/vries combinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en oven).

Aan de achterzijde van het appartement treft u twee gelijkwaardige slaapkamers. De ruime en nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tevens is er een separaat toilet met fontein en ruime berging met de opstelling voor wasmachine en droger.

Tevens bevindt zich er een ruime berging in de kelder. In de parkeergarage onder het gebouw beschikt u over een eigen parkeerplaats. Vanuit hier kunt u zó de lift instappen naar uw woning.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Lommerijk) wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer te Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,82 per maand (woning € 98,24 en parkeerplek € 27,58).

EIGENDOMSSITUATIE:
Er is sprake van gemeentelijke erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 16-03-2059.

PARKEREN:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern appartement;
- eigen parkeerplaats;
- lift aanwezig;
- zeer licht appartement;
- door de gehele woning fraaie eiken houten parketvloer;
- compleet uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur;
- stadsverwarming (lage maandlasten!);
- volledig geïsoleerd met dubbele beglazing;
- energiezuinige woning; Energielabel A;
- actieve VVE met professioneel beheer;
- populaire locatie;
- zonnig en ruim terras, circa 10 m2 (Ligging: West);
- geen bovenburen;
- ruime separate berging (ca. 6 m2);
- erfpacht afgekocht t/m 16-03-2059;
- woonoppervlakte 73m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Floor plans

Recently viewed