26 photos available

Has received a bid.: Leiduinstraat 18HS, 1058 SJ Amsterdam

Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 91 m²
Acceptance By consultation
€550,000
Has received a bid.

General

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Heerlijke benedenwoning in de Hoofddorppleinbuurt van maar liefst ca. 91m2, voorzien van een mooie vloer, twee slaapkamers, een volledig uitgevoerde keuken en volledig geïsoleerd tuinhuis. Vanzelfsprekend is de woning gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wilt er nou niet won... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Construction period 1934
Status Available
Offered since 07 November 2019

Features

Offer
Reference number 01581
Asking price €550,000
Service costs €86
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 07 November 2019
Last updated 21 November 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1934
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 91 m²
Content 340 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath
Sink
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Heerlijke benedenwoning in de Hoofddorppleinbuurt van maar liefst ca. 91m2, voorzien van een mooie vloer, twee slaapkamers, een volledig uitgevoerde keuken en volledig geïsoleerd tuinhuis. Vanzelfsprekend is de woning gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wilt er nou niet wonen in Amsterdam Zuid nabij het Vondelpark? In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden in de omliggende straten voor de dagelijkse boodschappen. Denk hierbij vooral aan het Hoofddorpplein en natuurlijk de gezellige Overtoom.

Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark, binnen 10 minuten lopen bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool op 5 minuten fietsafstand.

Middels het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 2 aan de Westlandgracht of tram 17 aan het Surinameplein. Parkeren kan voor de deur via een parkeervergunning of middels betaald parkeren.

GLOBALE INDELING:
Middels de entree komt u binnen in de ruime hal met daarin de wasruimte, meterkast, een separaat toilet en toegang tot de vertrekken.

Aan de achterzijde treft u de riante woonkamer voorzien van een schuifpui over de gehele breedte en aangrenzend de eetkeuken. De landelijke keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en verschillende inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De spotjes geven het geheel een warme en huiselijke sfeer.

De tuin van ca. 36 m2 is gelegen op het Westen en met meer dan voldoende zitruimte heerlijk om in te genieten. In de tuin bevindt zich tevens een volledig geïsoleerd tuinhuis welke idealiter als slaapkamer, studeerkamer of kantoor kan dienen.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig in de woning, de grote slaapkamers is te bereiken via de hal en is gelegen aan de straatkant. Door de goede isolatie en rustige situering zult u hier weinig tot geen hinder ervaren van eventuele straatgeluiden. De andere slaapkamer is te bereiken via zowel de hal als de woonkamer en centraal gelegen in de woning.

De badkamer is voorzien van ligbad en wastafel en is in perfect onderhouden staat.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.3. Momenteel is er een wachtlijst van 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2019).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De "Vereniging van Eigenaars ''Leiduinstraat 18" is een actieve en gezonde vereniging, welke beheerd wordt door de leden van de vereniging. De servicekosten bedragen thans EUR. 86,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie in Amsterdam Zuid;
- Heerlijke ruime en lichte woning;
- Twee slaapkamers
- Compleet uitgevoerde keuken;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m2 (Inclusief tuinhuis, NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Heerlijke tuin, gelegen op het Westen;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten EUR. 86,- per maand;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------------------

For sale in Amsterdam South:

Lovely ground floor apartment in the Hoofddorppleinbuurt of no less than approx. 91m2, with a beautiful floor, two bedrooms, a fully equipped kitchen and fully insulated garden house.
The property is of course situated on its own land!

SURROUNDINGS:
The location actually speaks for itself, because who doesn't want to live in Amsterdam South near the Vondelpark? In the immediate vicinity is a large selection of shops in the surrounding streets for daily shopping. Think especially of the Hoofddorpplein and of course the cozy Overtoom.

A diverse selection of cafés and restaurants is spread throughout the neighborhood. The closest park is the Vondelpark, within 10 minutes you are in the green of the most beautiful park in Amsterdam. The David Lloyd Gym is a 5-minute bike ride away for the sporty resident.

The property is easily accessible by public transport. The nearest tram line is line 2 on Westlandgracht or tram 17 on Surinameplein. Parking is possible in front of the door through a parking permit or through paid parking.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the entrance you enter the spacious hall containing the laundry room, meter cupboard, a separate toilet and access to the rooms.

At the rear you will find the spacious living room with a sliding door over the entire width and adjacent the kitchen. The country kitchen has ample storage space and various built-in appliances, such as a refrigerator, oven / microwave, 5-burner gas stove, extractor hood and a dishwasher. The spots give the whole a warm and homely atmosphere.

The garden of approximately 36 m2 is located on the West and with more than enough seating space to enjoy. In the garden there is also a fully insulated garden house which can ideally serve as a bedroom, study or office.

There are 2 bedrooms in the house, the large bedrooms can be reached through the hall and is located on the street side. Due to the good insulation and quiet location you will experience little to no nuisance from any street noises. The other bedroom is accessible via both the hall and the living room and centrally located in the home.

The bathroom has a bathtub and sink and is in perfectly maintained condition.

PARKING:
Permit area: South 2.3. There is currently a 2-month waiting list (source: Municipality of Amsterdam, November 2019).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. So there is no leasehold!

ASSOCIATION OF OWNERS:
The "Vereniging van Eigenaars '' Leiduinstraat 18" is an active and healthy association, which is managed by the members of the association. The service costs are currently EUR. 86 per month.

PARTICULARITIES:
- Top location in Amsterdam South;
- Lovely spacious and bright house;
- Two bedrooms
- Complete kitchen;
- High-quality finish level;
- Usage area for living: 91 m2 (including garden house, NEN 2580 measurement report available);
- Wonderful garden, located in the West;
- Active and healthy VvE, service costs EUR. 86 per month;
- Seller's reservation award;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Floor plans

Recently viewed