44 photos available

Sold: Nieuwe Prinsengracht 48III, 1018 VS Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 127 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€775,000
Sold

General

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Gelegen aan de prachtige en rustgevende Nieuwe Prinsengracht, treft u deze mooie dubbele bovenwoning van circa 127 m2 aan. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een zeer fraai monumentaal pand en beschikt over een zeer prettige indeling.

Met o.a. het Koninklijk theater Carré, de Hermitage en het Amstelhotel op loopafstand is dit e... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Construction period 1891
Status Sold
Offered since 02 April 2019

Features

Offer
Reference number 01421
Asking price €775,000
Service costs €160
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 02 April 2019
Last updated 25 May 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1891
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Effective area 127 m²
Content 423 m³
Surface area external storage rooms 9.3 m²
Surface area external, linked storage rooms 0.5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location City centre
Near highway
Near public transport
Near school
On waterway
Garden
Type Closed yard
Orientation South
Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Intergas HR ECO
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Washbasin furniture
Washingmachine connection
Bathroom facilities Bathroom 2 Double sink
Walkin shower
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Gelegen aan de prachtige en rustgevende Nieuwe Prinsengracht, treft u deze mooie dubbele bovenwoning van circa 127 m2 aan. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een zeer fraai monumentaal pand en beschikt over een zeer prettige indeling.

Met o.a. het Koninklijk theater Carré, de Hermitage en het Amstelhotel op loopafstand is dit een geweldige plek om te wonen. Verder is de woning voorzien van drie ruime slaapkamers, een sfeervolle doorzonkamer en gelegen op EIGEN GROND!

OMGEVING:
De Oost-kant van stadsdeel Centrum staat bekend om zijn uitstekende verbinding met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, maar ook door de gezellige cafés en restaurants (o.a. Bar Lempicka, Café Noir, Restaurant Hermitage en diverse restaurants aan de Utrechtsestraat). Al met al een ideale buurt om in te wonen en te leven. Hortus Botanicus en het Oosterpark met ruime speeltuinen liggen op loopafstand.

Verder zijn de vele leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en hotspots (o.a. Artis, de Amstel en het Waterloopplein).

Voor een stukje sport en ontspanning kunt u uitstekend terecht in het riante Oosterpark. Verder goede verbinding met het openbaar vervoer naar het Centraal Station of het Amstelstation (o.a. Metro 51,53 & 54). Zeer goede aansluiting met Ringweg A-10 middels de Weesperstraat. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren).

INDELING:
Middels het open portiek van het prachtige monumentale pand treft u de entree van de woning op de tweede verdieping.

Op de derde verdieping bevindt zich de fantastische doorzon-woonkamer met open woonkeuken aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Het Franse balkon geeft een fantastisch uitzicht over de gracht. De keuken is zeer fraai aangelegd en voorzien van een prachtig stenen blad, inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur (4-pits kookplaat, design afzuigkap, ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron).

Verder bevind zich aan de achterzijde nog een badkamer/wasruimte welke voorzien is van aansluiting voor een wasmachine, inloopdouche en wastafel.

Middels de hal, waar zich een separaat toilet met fonteintje bevind, bereikt u via de interne trap de vierde verdieping waar o.a. de slaapvertrekken zijn gesitueerd. Aan de voorzijde is de zeer riante "Master Bedroom" met brede raampartijen gelegen, waar u aan de achterzijde de twee andere slaapkamer treft.

De badkamer bevindt zich centraal gelegen en is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet bevind zich separaat en is tevens voorzien van een fonteintje.

Middels de trap omhoog bereikt u het dak met prachtig uitzicht over de stad. Hier is eventueel plaats voor een tafeltje met stoeltjes om van dit fraaie uitzicht te genieten.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Nieuwe Prinsengracht 48) welke bestaat uit 4 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 160,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 3. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2019)

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte conform NEN 2580: 126,7 m2 (bruto vloeroppervlakte: 143,3 m2);
- TOP locatie;
- Frans balkon aan de voorzijde;
- hoog rendement C.V. ketel (bouwjaar: 2015);
- servicekosten: circa € 160,- per maand;
- doorzon-woonkamer;
- heerlijke gemeenschappelijke tuin op het Zuiden;
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper;

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; aan de informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Recently viewed