32 photos available

For sale: Oude Nieuwstraat 10, 1012 TD Amsterdam

Type of residence House, mansion, detached house
Plot size 34 m²
Liveable area 75 m²
Acceptance By consultation
€525,000

General

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Deze schitterende woning aan de Oude Nieuwstraat is gelegen nabij een van de mooiste grachten van Amsterdam (het Singel) en de gezellige Spuistraat. De woning is verdeeld over vier etages en is voorzien van een heerlijk dakterras op de bovenste verdieping. Tevens is de woning gesitueerd op EIGEN GROND en heeft het een totaal bruto woonoppervlak van circa... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, mansion, detached house
Construction period 1899
Status Available
Offered since 30 August 2019

Features

Offer
Reference number 01514
Asking price €525,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 30 August 2019
Last updated 05 September 2019
Construction
Type of residence House, mansion, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1899
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 34 m²
Effective area 75 m²
Content 242 m³
Surface area external, linked storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Near school
On a quiet street
Unobstructed view
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower
Toilet
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Deze schitterende woning aan de Oude Nieuwstraat is gelegen nabij een van de mooiste grachten van Amsterdam (het Singel) en de gezellige Spuistraat. De woning is verdeeld over vier etages en is voorzien van een heerlijk dakterras op de bovenste verdieping. Tevens is de woning gesitueerd op EIGEN GROND en heeft het een totaal bruto woonoppervlak van circa 102 m2.

OMGEVING:
In de omgeving vindt u tal van winkels in bijvoorbeeld de geliefde 9 straatjes en leuke en gerenommeerde winkelstraten. Verder zijn diverse musea, de Stadsschouwburg, bioscopen, de gezellige Jordaan, de Noordermarkt, de Haarlemmerdijk en het Centraal Station op loopafstand gelegen!
Middels het Centraal Station heeft u uitstekende verbindingen met zowel volledig Amsterdam als de rest van Nederland middels diverse tram- en buslijnen en uiteraard de treinverbindingen die u het gehele land door brengen. Ook per auto is de woning bereikbaar via de uitvalsweg S100.

GLOBALE INDELING:
Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkeuken, welke is voorzien van diverse apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser en 5-pits SMEG gasfornuis). Aan de achterzijde van deze etage vindt u een ruim toilet met fonteintje.

Via de inpandige trap bereikt u de eerste etage, waar zich de ruime en lichte woonverdieping bevindt. Door de raampartijen aan beide zijden wordt de woonverdieping prachtig belicht en het karakteristiek balkenplafond draagt bij aan de authentieke sfeer.

Op de tweede etage, welke bereikbaar is via een inpandige trap vanuit de woonkamer, bevinden zich de riante slaapkamer en aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en handdoek radiator.

De derde etage is middels een inpandige trap in de overloop te bereiken, en brengt u naar het dakterras en de berging.
De tweede kleine kamer bereikt u middels een separate trap en is tevens gelegen op de derde verdieping.
Het dakterras is gelegen tussen de tweede slaapkamer en de berging, wat een heerlijk gevoel van rust geeft.

WOONOPPERVLAKTE:
Conform NEN 2580 meting bedraagt de totale bruto vloeroppervlakte 101,6 m², waarvan 48,2 m² gebruiksoppervlakte Wonen (begane grond en eerste verdieping) en 27.8 m² en gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (tweede verdieping en slaapzolder). Oppervlakte buitenruimte (dakterras) is 9.7 m²
NB. De opgegeven oppervlakte is gemeten conform NEN2580 en uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. Het meetrapport is aanwezig en op te vragen.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op Eigen Grond, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel vrijstaand pand;
- gelegen op eigen grond;
- luxe keuken (bj. 2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- riante badkamer;
- heerlijk dakterras;
- gezellige en autovrije straat in een intiem stukje Amsterdam met een kleine rosse buurt;
- gezellige omgeving nabij het Singel, Blauwburgwal en Spuistraat;
- voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Recently viewed