21 photos available

Has received a bid.: Oudezijds Voorburgwal 161Bel, 1012 ET Amsterdam

Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Liveable area 96 m²
Acceptance By consultation
€599,000
Top offer
Has received a bid.

General

*English translation below*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Karakteristiek monumentaal grachtenpand verdeeld over twee woonlagen en een speelse vide. Het appartement is gelegen aan de Oudezijds Voorburgwal nabij de Damstraat. Omdat de woonverdieping is gelegen op bel-etage heeft u een fenomenaal uitzicht, veel lichtinval en maar liefst 110 m2 bruto vloeroppervlakte.

Gesitueerd op... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Construction period 1750
Status Available
Offered since 01 November 2019

Features

Offer
Reference number 01578
Asking price €599,000
Service costs €175
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 01 November 2019
Last updated 21 November 2019
Construction
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1750
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 96 m²
Content 360 m³
Surface area external storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location At waterside
City centre
Near public transport
Near school
On waterway
Garden
Type Patio
Main garden Yes
Condition Normal
Boiler
Type of boiler Viessman HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Rented
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Sink
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

*English translation below*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Karakteristiek monumentaal grachtenpand verdeeld over twee woonlagen en een speelse vide. Het appartement is gelegen aan de Oudezijds Voorburgwal nabij de Damstraat. Omdat de woonverdieping is gelegen op bel-etage heeft u een fenomenaal uitzicht, veel lichtinval en maar liefst 110 m2 bruto vloeroppervlakte.

Gesitueerd op de bel-etage met vide en souterrain-verdieping in een statig Monumentaal pand* en vanzelfsprekend gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in de historische binnenstad aan de gracht; de Oudezijds Voorburgwal* . Gesitueerd nabij de Nieuwmarkt met zijn vele terrasjes, restaurants, een gezellige markt en buurtsupermarkt. Tevens is de woning op loopafstand van De Dam, de Kalverstraat, Damstraat en het Centraal Station.

Uitstekende bereikbaarheid ten aanzien van openbaar vervoer middels trein, bus, tram (o.a. lijn 4, 9, 14 en 16) en metro (halte Nieuwmarkt en de nieuwe NZ-lijn) en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken, mede dankzij recent aangelegde Michiel de Ruytertunnel.

GLOBALE INDELING:
De indrukwekkende entree van dit statige pand brengt u middels het authentieke hal naar de voordeur van de woning. U betreed de woning middels de hal welke toegang biedt naar de woonkamer met hoge plafonds (h=4.18m) en prachtige ornamenten. Vanwege het brede en hoge raam heeft u een prachtig zicht op de gracht!

Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de luxe en uitgebreide keuken van maar liefst 7 meter lang! Deze keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van de merken Gaggenau en Siemens (tappanyaki plaat, 5-pits gasplaat, RVS afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en Quooker).

Via de keuken is de speelse vide te bereiken welke centraal in de woning is gelegen en ideaal kan fungeren als kantoor of leesruimte.

Middels de inpandige trap bereikt u het souterrain waar de hal toegang biedt tot alle vertrekken. Beide slaapkamers zijn zeer ruim bemeten voorzien van een eigen badkamer. Deze zijn voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Separaat in de hal treft u de wasruimte en een toilet met fonteintje.

De wasruimte biedt plaats voor een wasmachine en droger en is tevens middels de gang in de benedenruimte te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars genaamd “VvE Oudezijds Voorburgwal 161” wordt professioneel en actief beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 175,- per maand voor dit appartementsrecht.

WOONOPPERVLAKTE:
Conform NEN 2580 meting bedraagt de totale bruto vloeroppervlakte 110,9 m², waarvan 82,2 m² gebruiksoppervlakte Wonen (bel-etage en souterrain) en 14,5 m² gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (vide). Externe bergruimte: 4,1 m² .
NB. De opgegeven oppervlakte is gemeten conform NEN2580 en uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. Het meetrapport is aanwezig en op te vragen.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 1. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie in het centrum;
- NEN2580 meetrapport aanwezig;
- woonoppervlakte ca. 96 m2 (incl. vide);
- twee ruime slaapvertrekken
- separate berging aanwezig;
- gelegen op eigen grond;
- twee badkamers;
- rijksmonument*;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

* Rijksmonument - Oudezijds Voorburgwal 161 | Pand met klokgevel, (XVIIB) onder rollagen en fronton (XIX). Pui (XVIIIA), met versierde stoep en flesbalusters. Inschrijving register: 13 oktober 1970 | Monumentnummer: 6075.

*De Oudezijds Voorburgwal, vaak afgekort tot OZ Voorburgwal, is een straat en gracht op de Wallen in het centrum van Amsterdam. De OZ Voorburgwal loopt van de Grimburgwal in het zuiden naar de Zeedijk in het noorden, waar hij overgaat in de Oudezijds Kolk, de uitwatering op het IJ.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam Center:

Characteristic monumental canal house divided over two floors and a playful vide. The apartment is located on the Oudezijds Voorburgwal near the Damstraat. Because the living floor is located on the ground floor, you have a phenomenal view, lots of light and no less than 110 m2 of gross floor space.

Located on the ground floor with vide and basement floor in a stately Monumental building * and naturally located on its own land!

SURROUNDINGS:
This property is located in the historic city center on the canal; the Oudezijds Voorburgwal *. Situated near the Nieuwmarkt with its many terraces, restaurants, a cozy market and neighborhood supermarket. The property is also within walking distance of Dam Square, Kalverstraat, Damstraat and Central Station.

Excellent accessibility with regard to public transport by train, bus, tram (including lines 4, 9, 14 and 16) and metro (stop Nieuwmarkt and the new NZ line) and also the roads are easy to reach, partly thanks to recently built Michiel the Ruyter tunnel.

GLOBAL CLASSIFICATION:
The impressive entrance of this stately building takes you through the authentic hall to the front door of the house. You enter the house through the hall which provides access to the living room with high ceilings (h = 4.18m) and beautiful ornaments. Because of the wide and high window you have a beautiful view of the canal!

At the rear of the living room you will find the luxurious and extensive kitchen of no less than 7 meters long! This kitchen is equipped with all conceivable appliances from the brands Gaggenau and Siemens (tappanyaki plate, 5-burner gas plate, stainless steel extractor hood, oven, combi oven / microwave, dishwasher, fridge / freezer combination and Quooker).

Through the kitchen you can reach the playful loft which is centrally located in the home and can ideally serve as an office or reading room.

Through the indoor staircase you reach the basement where the hall provides access to all rooms. Both bedrooms are very spacious and have their own bathroom. These are equipped with a bath, shower and sink. Separate in the hall you will find the laundry room and a toilet with hand basin.

The laundry room offers space for a washing machine and dryer and can also be reached through the hallway in the downstairs room.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners called "VvE Oudezijds Voorburgwal 161" is managed professionally and actively. The monthly service costs currently amount to approximately € 175 per month for this apartment right.

LIVING SURFACE:
In accordance with NEN 2580 measurement, the total gross floor area amounts to 110.9 m², of which 82.2 m² use surface of Living (ground floor and basement) and 14.5 m² use surface of other indoor space (vide). External storage space: 4.1 m².
NB. The specified surface area is measured in accordance with NEN2580 and carried out by a specialized company. The measurement report is available and can be requested.

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is located on OWN GROUND!

PARKING:
Permit area: Center 1. Currently there is a waiting list of approx. 3 months (source: municipality of Amsterdam dated September 2019).

PARTICULARITIES:
- Located at a TOP location in the center;
- NEN2580 measurement report present;
- living area approx. 96 m2 (incl. vide);
- two spacious bedrooms
- separate storage available;
- located on private land;
- two bathrooms;
- national monument *;
- reservation award seller;
- Delivery in consultation.

* National Monument - Oudezijds Voorburgwal 161 | Property with bell gable, (XVIIB) under rolling layers and fronton (XIX). Pui (XVIIIA), with decorated sidewalk and bottle balusters. Register registration: 13 October 1970 Monument number: 6075.

* The Oudezijds Voorburgwal, often abbreviated to OZ Voorburgwal, is a street and canal on the Wallen in the center of Amsterdam. The OZ Voorburgwal runs from the Grimburgwal in the south to the Zeedijk in the north, where it changes into Oudezijds Kolk, the drainage on the IJ.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication. This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it. Although we have measured this object with the greatest care, it may not meet the Measurement Instructions for the Usage Area for Houses (NEN 2580).

Extra

Recently viewed