37 photos available

Sold subject to conditions: Wilhelminastraat 174III, 1054 WS Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 104 m²
€700,000
Sold subject to conditions

General

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam West bieden wij dit recentelijk volledig gerenoveerde 4/5-kamer appartement met dakterras (ca. 36m2) te koop aan gelegen nabij het Vondelpark in voormalig stadsdeel Amsterdam Oud-West.

Het appartement bevindt zich op de derde en vierde etage, heeft een oppervlakte van circa 104 m2, ee... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Construction period 1906
Status Sold subject to conditions
Offered since 31 January 2019

Features

Offer
Reference number 01392
Asking price €700,000
Service costs €142.50
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 31 January 2019
Last updated 19 February 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1906
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Effective area 104 m²
Content 328 m³
Surface area other inner rooms 1 m²
Surface area external, linked storage rooms 36 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta C5 HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has a French balcony Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam West bieden wij dit recentelijk volledig gerenoveerde 4/5-kamer appartement met dakterras (ca. 36m2) te koop aan gelegen nabij het Vondelpark in voormalig stadsdeel Amsterdam Oud-West.

Het appartement bevindt zich op de derde en vierde etage, heeft een oppervlakte van circa 104 m2, een heerlijk balkon aan de achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde en een prachtig dakterras met buitenkeuken. Het pand is bovendien gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wil er nou niet wonen in (Oud) West nabij het Vondelpark. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom zelf en niet te vergeten de Ten Katemarkt.

Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark, binnen 3 minuten lopen bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool ook op 10 minuten loopafstand.

Middels het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 1 aan de Overtoom of lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde etage. Op deze verdieping bevind zich de woonverdieping.

Hier treft u de zeer ruime woonkamer met kamer en suite, luxe keuken en een heerlijk balkon aan. De woonkamer met aan de voorzijde een leuk Frans balkon is voorzien van een lamelparketvloer (eikenhout). Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u middels de openslaande deuren naar het aangrenzende balkon. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. Boretti fornuis, Miele klimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker kraan).

Middels de inpandige trap komt u op de vierde verdieping. Hier treft u drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, wasruimte en een separate bergkast aan. De ouderlijke slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een vrijstaand ligbad in de kamer. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer.

De luxe badkamer (2017) is centraal gesitueerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en toilet.

Middels de vaste trap bereikt u het schitterende dakterras met buitenkeuken! Het zonnige dakterras met weids uitzicht heeft een oppervlakte van ca. 31 m2!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Wilhelminastraat 174) welke bestaat uit 3 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 142,50,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oud-West 1.3. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 6 maanden / overloopvergunning is mogelijk. (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- Populaire locatie;
- gelegen op EIGEN GROND;
- luxe keuken met Miele inbouwapparatuur;
- bruto vloeroppervlakte: 118,1 m2 - Gebruiksoppervlakte: 104,2 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- volledig gerenoveerd (2017);
- royaal en zonnig dakterras van ca. 31m2;
- fraaie (geïsoleerde) eiken houten lamelparketvloer;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Floor plans

Extra

Recently viewed