35 photos available

For sale: Wilhelminastraat 89III, 1054 VZ Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 103 m²
€750,000
Has received a bid.

General

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam bieden wij dit 4/5-kamer appartement met meerdere dakterrassen te koop aan.

Dit appartement aan de Wilhelminastraat, op steenworp afstand van het Vondelpark, heeft een woonoppervlakte van circa 103 m2, is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een heerlijk buitenruimte van... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Construction period 1905
Status Available
Offered since 12 June 2018

Features

Offer
Reference number 01276
Asking price €750,000
Service costs €50
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 12 June 2018
Last updated 15 June 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1905
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 103 m²
Content 327 m³
Surface area external, linked storage rooms 37 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Number of balconies 1
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes

Definition

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam bieden wij dit 4/5-kamer appartement met meerdere dakterrassen te koop aan.

Dit appartement aan de Wilhelminastraat, op steenworp afstand van het Vondelpark, heeft een woonoppervlakte van circa 103 m2, is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een heerlijk buitenruimte van totaal 37 m2!

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wil er nou niet wonen in Oud West nabij het Vondelpark. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom en niet te vergeten de Ten Katemarkt.

Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark, binnen 5 minuten lopen bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool ook op 10 minuten loopafstand.

Met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 1 aan de Overtoom of lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde etage. Op deze verdieping treft drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet. De riante ouderlijke slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met aangrenzend een kleine studeer-/kinderkamer. Deze is thans in gebruik als kleedruimte. Voorts is er nog een gezellig klein balkon.

De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens treft u op de verdieping een separaat toilet en ruimte voor de wasmachine en droger.

Middels de inpandige trap komt u op de woonverdieping. Hier treft u de zeer ruime woonkamer (ca. 47 m2), luxe open keuken en een heerlijk terras. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten parketvloer in lichte kleurstelling. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u middels de harmonica schuifdeur naar het aangrenzende terras (ca. 8 m2). In het midden van de woonkamer treft u de luxe uitgevoerde keuken, deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. fornuis, combi magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie).

Vanuit de woonkamer heeft u d.m.v. een vaste trap toegang tot het dakterras. Het zonnige dakterras met prachtig uitzicht heeft een oppervlakte van circa 28 m2!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Wilhelminastraat 89) welke bestaat uit 3 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 50,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oud-West 1.3. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 3 maanden / overloopvergunning is mogelijk. (bron: gemeente Amsterdam d.d. 1 juni 2018).

BIJZONDERHEDEN:
- Populaire locatie;
- gelegen op EIGEN GROND;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- recent gesplitst en volledig gerenoveerd (2013);
- zonnig terras aangrenzend aan de woonkamer;
- royaal dakterras;
- fraaie (geïsoleerde) houtenvloer door het gehele appartement;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Floor plans

Recently viewed