28 foto's beschikbaar

Te huur: Lijnbaansgracht 306A, 1017 RN Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding Per zondag 1 september 2019
Status Nieuw in verhuur
€ 2.500,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur aangeboden in Amsterdam-Centrum:

Met trots bieden wij dit ruime, veilige en volledig uitgevoerde appartement van ca. 90m2 aan, gelegen aan de Lijnbaansgracht op één van de mooiste stukjes van Amsterdam. Het lichte 3-kamer appartement is voorzien van alle gemakken (waaronder twee balkons, volledig uitgevoerde keuken, lift en externe berging) en zal uitsluit... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01486
Vraagprijs € 2.500,- per maand (incl. servicekosten, gemeubileerd, gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 5.000,-
Servicekosten € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Per zondag 1 september 2019
Beschikbaar vanaf Zondag 1 september 2019
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur aangeboden in Amsterdam-Centrum:

Met trots bieden wij dit ruime, veilige en volledig uitgevoerde appartement van ca. 90m2 aan, gelegen aan de Lijnbaansgracht op één van de mooiste stukjes van Amsterdam. Het lichte 3-kamer appartement is voorzien van alle gemakken (waaronder twee balkons, volledig uitgevoerde keuken, lift en externe berging) en zal uitsluitend gemeubileerd worden verhuurd.

OMGEVING:
Zuidelijk gelegen tussen de Vijzelgracht en Spiegelgracht is het hier heerlijk rustig wonen aan het water met alle charmes van de stad om je heen. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn diverse supermarkten waaronder de Albert Heijn binnen twee minuten lopend te bereiken.

Zowel het Leidseplein als het Rembrandtplein bevinden zich op loopafstand en zijn beide voorzien van vele gezellige restaurant's en café's. De woning is per auto uitstekend te bereiken middels diverse uitvalswegen naar de ringweg A10 en snelwegen A1, A2 en A9. Voorts uitstekend openbaar vervoer middels diverse tramhaltes (o.a. tramlijnen 4, 7, 10, 16, 24 en 25), busverbindingen en natuurlijk de NZ-lijn (halte Vijzelgracht). Door de goede verbindingen met OV bent u binnen 20 minuten op Schiphol en binnen 10 minuten op Centraal Station.

GLOBALE INDELING:
Middels het zeer goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis, voorzien van een ruime lift, bereikt u de woning op de eerste verdieping. De centrale hal van de woning biedt toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de prachtige ruime woonkamer welke door de grote raampartijen is voorzien van een ideale hoeveelheid daglicht. Aangrenzend treft u de luxe uitgevoerde keuken welke is voorzien van alle benodigde appartatuur (o.a. stoomoven, vaatwasser, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer). Middels de woonkamer heeft u tevens toegang tot het gezellge balkon aan de voorzijde (Ligging: Zuid), welke een uniek zicht over de straat en het vaarwater geeft.

De ruim bemeten "Master-Bedroom" bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een ruime kastenwand en een rustig gesitueerd balkon van ca. 8m2. Naastgelegen treft u de tweede slaapkamer welke hedendaags gebruikt wordt als kantoor, maar ook prima kan worden ingedeeld als slaapvertrek.

De luxe uitgevoerde badkamer is centraal gelegen in het appartement een voorzien van een prachtig Villeroy & Boch ligbad, inloopdouche met rainshower, design handdoekradiator en wastafelmeubel, eveneens van het merk Villeroy & Boch. Het toilet bevindt zich separaat.

In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een ruime berging, welke perfect kan dienen als fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte van ca. 90m2;
- TOP locatie;
- rustig gesitueerd met zicht over het water;
- de woning wordt uitsluitend gemeubileerd verhuurd;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- twee balkons;
- luxe uitgevoerde keuken en badkamer;
- van alle gemakken voorzien;
- beschikbaar per 1 september 2019;
- externe berging in onderbouw;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

---------------------------------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

For rent in Amsterdam-Center:

We are proud to offer this spacious, safe and fully equipped apartment of approximately 90 m2, located on the Lijnbaansgracht at one of the most beautiful parts of Amsterdam. The bright 3-room apartment is equipped with all conveniences (including two balconies, fully equipped kitchen, elevator and external storage) and will only be rented furnished.

SURROUNDINGS:
Located between the Vijzelgracht and Spiegelgracht, it is a wonderful place to live peacefully at the water with all the charms of the city around you. For all of your daily facilities, various supermarkets including the Albert Heijn can be reached within two minutes by foot.

Both Leidseplein and Rembrandtplein are within walking distance and contain many cozy restaurants and cafés. The property is easily accessible by car through various roads to the A10 ring and the A1, A2 and A9 motorways. Furthermore, excellent public transport through various tram stops (including tram lines 4, 7, 10, 16, 24 and 25), bus connections and of course the NZ line (stop Vijzelgracht). Thanks to good connections with public transport, you will reach Schiphol within 20 minutes and Central Station within 10 minutes.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the very well maintained communal staircase, with a spacious elevator, you reach the property on the first floor. The central hall of the house offers access to all rooms.

At the front of the apartment is the beautiful spacious living room situated, which is provided with an ideal amount of daylight through the large windows. Adjacent you will find the luxuriously equipped kitchen which is provided with all necessary equipment (including a steam oven, dishwasher, microwave, hob, extractor hood, fridge and freezer). Through the living room, you also have access to the cozy balcony at the front (Location: South), which gives a unique view over the street and the water.

The spacious "Master Bedroom" is located at the rear of the apartment and contains a spacious wardrobe and a quietly situated balcony of approx. 8 m2. Next door you will find the second bedroom which is currently used as an office but can also be perfectly classified as a bedroom.

The luxuriously designed bathroom is centrally located in the apartment and is provided with a beautiful Villeroy & Boch bathtub, walk-in shower with rain shower, designer towel radiator and sink (also Villeroy & Boch). The toilet is located separately.

In the basement of the complex, the apartment has a large storage room, which can perfectly serve as a bicycle shed.

PARTICULARITIES:
- Living area of ​​approximately 90 m2;
- TOP location;
- quietly situated with a view over the water;
- the property is only rented furnished;
- all facilities within walking distance;
- two balconies;
- luxury kitchen and bathroom;
- fully equipped;
- available from the 1st of September 2019;
- external storage in the basement;

For more information about this property and/or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Recent bekeken