English
Nieuw in verhuur:Linnaeusstraat 25-1, 1093 EE Amsterdam - Foto
Nieuw in verhuur
+28

Linnaeusstraat 25-1 1093 EE Amsterdam € 2.250,- /mnd

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1881
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur aangeboden in Amsterdam Oost:

Wij bieden dit prachtige appartement op de eerste verdieping gelegen in de populaire wijk Amsterdam Oost. Het is een licht appartement dankzij de grote ramen en de hoge plafonds. De woning heeft een fraai vrij uitzicht richting het Tropenmuseum en het Oosterpark en is gelegen in een gezellige, levendige buurt direct nabij de Dappermarkt en de Artis.

INDELING:
Via het statige portiek bereikt u middels het royale trappenhuis de entree van de woning gelegen op de eerste verdieping. De entree is centraal gesitueerd in de woning.

De doorzonkamer beschikt over veel daglicht dankzij de plafondhoogte en raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de keuken met gezellige bar aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, koel- vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, design RVS afzuigkap, een combi oven / magnetron en oven. Aan de voorzijde van de woonkamer geniet u van het Franse balkon met prachtig uitzicht over het Oosterpark, Tropenmuseum en zelfs de Mauritskade.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prima bemeten slaapkamer. Centraal gesitueerd de recent vernieuwde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met rainshower en design wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje.

De woning is geheel voorzien van een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn diverse originele stijlkenmerken behouden gebleven zoals diverse detailleringen, plafond-ornamenten en de schouwen.

OMGEVING:
De Linnaeusstraat is gelegen nabij het Oosterpark, de Mauritskade, Plantagebuurt en natuurlijk de Watergraafsmeer. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u de Albert Heijn om de hoek en is het winkelcentrum Oostpoort op loopafstand.

Voor een stukje sport en ontspanning kunt u genieten van het fraaie Oosterpark, het Frankendaelpark, of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Daarnaast heeft u tal van winkels, cafés, terrassen en trendy eetgelegenheden in de directe nabijheid.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse trein, bus- en tramlijnen en diverse uitvalswegen (A-10, A1, A2). Muiderpoortstation is maar vijf minuten lopen en heeft directe verbinding met Centraal Station Amsterdam. Amstel bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand

BIJZONDERHEDEN:
- Per direct beschikbaar;
- stoffering en meubilering: EUR. 75,- per maand (verplicht);
- servicekosten: EUR. 25,- per maand;
- geen parkeervergunning beschikbaar op dit adres;
- Frans balkon aan de voorzijde;
- woonoppervlakte ca. 80 m2;
- volledig gemeubileerd;
- ruime woonkamer met grote raampartijen;
- goed onderhouden en direct te betrekken;
- huisdieren NIET toegestaan;
- waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur;
- voorbehoud gunning verhuurder.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

--------------------

For rent immediately in Amsterdam Oost:

We offer this beautiful apartment on the second floor located in the popular neighborhood of Amsterdam East. It is a bright apartment thanks to the large windows and high ceilings. The house has a beautiful unobstructed view towards the Tropenmuseum and the Oosterpark and is located in a cozy, lively neighborhood right near the Dappermarkt and Artis.

LAYOUT:
Through the stately portico you will reach the entrance of the house located on the second floor through the spacious staircase. The entrance is centrally located in the house.

The living room has plenty of daylight thanks to the ceiling height and windows at the front and rear. Adjacent to the living room you will find the kitchen with cozy bar at the rear of the house. This is equipped with various (built-in) appliances such as a dishwasher, fridge-freezer, 5-burner gas hob, designer stainless steel extractor hood, combi oven / microwave and oven. At the front of the living room you will enjoy the French balcony with beautiful views of the Oosterpark, Tropenmuseum and even the Mauritskade.

At the front of the house is the nicely sized bedroom. Centrally located the recently renovated bathroom which is equipped with a walk-in shower with rain shower, designer washbasin and towel radiator. Separate toilet with hand basin.

The house is fully equipped with a beautiful marble floor with underfloor heating. In addition, several original style features have been preserved such as various detailing, ceiling ornaments and fireplaces.

ENVIRONMENT:
The Linnaeusstraat is located near the Oosterpark, the Mauritskade, Plantagebuurt and of course the Watergraafsmeer. For daily shopping you have the Albert Heijn around the corner and the Oostpoort shopping center is within walking distance.

For some sport and relaxation, you can enjoy the beautiful Oosterpark, the Frankendaelpark, or use one of the many sports facilities in the area. In addition, you have numerous stores, cafes, terraces and trendy eateries in the immediate vicinity.

Excellent public transportation connections through various train, bus and streetcar lines and various highways (A-10, A1, A2). Muiderpoort station is only a five-minute walk away and has a direct connection to Amsterdam Central Station. Amstel is approximately 10 minutes cycling distance

PARTICULARS:
- Available immediately;
- no parking permit available at this address;
- service costs: EUR. 25,- a month;
- upholstry and furniture: EUR. 75,- a month (compulsory);
- French balcony at the front;
- living area approx 80m2;
- fully furnished;
- spacious living room with large windows;
- well maintained and directly involved;
- pets NOT allowed;
- deposit is equal to two months rent;
- subject to approval of landlord.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02536
Huurprijs
€ 2.250,- per maand
Borg
€ 4.500,-
Servicekosten
€ 25,- per maand
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Donderdag 22 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1881
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja