42 foto's beschikbaar

Onder bod: Agamemnonstraat 29II, 1076 LP Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
€ 750.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW *

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Stadionpleinbuurt):

Altijd al willen wonen in één van de mooiste buurten van Amsterdam? Dan is deze dubbele bovenwoning met drie riante slaapkamers zeker iets voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 116 m2 en een riant dakterras (ca. 27 m2) beschikt deze woning over een goede indeling en een heerlijke buitenruimte.

OMGEV... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01451
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 3 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW *

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Stadionpleinbuurt):

Altijd al willen wonen in één van de mooiste buurten van Amsterdam? Dan is deze dubbele bovenwoning met drie riante slaapkamers zeker iets voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 116 m2 en een riant dakterras (ca. 27 m2) beschikt deze woning over een goede indeling en een heerlijke buitenruimte.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Stadionbuurt. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals Restaurant ZUID, Vascobello, het Amsterdamse Proeflokaal, Neni, Jack Dish, Mr. Sam Asian Bistro et cetera. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Marqt of de Albert Heijn (gelegen op ca. 100 m van de woning) en de vele winkels aan de Beethovenstraat.

Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.

Hiernaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van NS station Amsterdam Zuid WTC, waar u een directe en snelle connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram (lijn 16 en 24) en bus en fiets afstand van de Zuidas. De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste etage waar de inpandige trap u naar de centrale hal brengt op de tweede verdieping.

Aangekomen in de centrale hal vindt u aan uw rechterzijde toegang tot een separaat toilet. Middels de openslaande deuren komt u in de doorzon- woonkamer. Aan de voorzijde van de kamer bevind zich een ruime zithoek met ingebouwde design-gashaard.

Aan de achterzijde van deze verdieping, vind u de moderne keuken met aangrenzend de riante eethoek. De luxe uitgevoerde Poggenpohl keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, stoomoven, Quooker, 5-pits gasfornuis en een koel-/vriescombinatie).

Middels de inpandige trap bereikt u de derde verdieping waar u drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separate wasruimte aantreft.

Aan de voorzijde van de verdieping vindt u de zeer ruime ouderlijke slaapkamer welke is voorzien van een vlizotrap naar ruime vliering. De kamer biedt tevens genoeg ruimte voor kasten en een dressoir. De twee goed bemeten kamers aan de achterzijde worden hedendaags gebruikt als slaapkamers voor de kinderen. De ramen zijn net als het dakluik extra vergrendeld.

Centraal gesitueerd treft u de luxe badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad , dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en een toilet. De wasruimte, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, bevind zich separaat.

Middels de vaste trap bereikt u het schitterende dakterras, voorzien van elektra en water. Het dakluik is extra beveiligd (Gorter dakraambeveiliging).

Kortom, een ruime 4-kamer woning nabij het Stadionplein met een zeer riant dakterras aan de achterzijde.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op Gemeentelijke Erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt €708,64 en het tijdvak loopt tot 16-12-2054.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.2. Momenteel is er géén wachtlijst en kunnen er voor de woning twee parkeervergunningen worden aangevraagd (bron: gemeente Amsterdam d.d. mei 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- geliefde locatie in Zuid;
- bruto vloeroppervlakte 146,4 m2 | oppervlakte wonen: 116,2 m2 (conform NEN2580 meetinstructie):
- zeer prettige en courante indeling;
- riant zonnig dakterras (ca. 27 m2);
- twee parkeervergunningen te verkrijgen zonder wachttijd;
- nabij Beatrixpark, Vondelpark en Amsterdamse bos;
- goede ligging t.o.v. uitvalswegen, vlakbij station Zuid WTC en openbaar vervoer naar de binnenstad;
- veel restaurants en winkeltjes in de omgeving;
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------------------------------

For sale in Amsterdam-Zuid (Stadionplein Area):

Have you always dreamed of living in one of the most beautiful areas of Amsterdam? Then this double apartment with three spacious bedrooms is exactly what you are looking for! With a living area of approx. 116 m2 and a spacious roof terrace (approx. 27 m2), this house has a good layout and a lovely outdoor space.

DESCRIPTION:
The apartment is located in the Stadionbuurt. This neighborhood has many cozy cafes and restaurants such as Restaurant ZUID, Vascobello, the Amsterdam Tasting Room, Neni, Jack Dish, Mr. Sam Asian Bistro et cetera. For your daily shopping, you can go to the Marqt or the Albert Heijn (located about 100 m from the house) and the many shops on the Beethovenstraat.

The Vondelpark, Amsterdamse Bos and Beatrixpark are nearby, as are various recreational and sports facilities.

In addition, it is a very convenient location with regard to Amsterdam Zuid WTC railway station, where you have a direct and fast connection to Schiphol. Excellent accessibility of the city center by tram (lines 16 and 24) and bus and at bicycle distance from the Zuidas. The A-10 ring can be reached within a few minutes by car via the S108 and S109.

OVERALL LAYOUT:
Through the communal staircase, you reach the entrance of the house on the first floor where the built-in staircase leads you to the central hall on the second floor.

Arriving in the central hall you will find access to a separate toilet on your right. Through the patio doors you enter the living room. At the front of the room is a spacious seating area with built-in designer gas fireplace.

At the rear of this floor, you will find the modern kitchen with adjacent spacious dining area. The kitchen with stone countertops is equipped with various Miele appliances (including dishwasher, oven, microwave, Quooker, 5-burner stove and a fridge/freezer).

Through the staircase, you reach the third floor where you will find three spacious bedrooms, a luxurious bathroom and a separate laundry room.

At the front of the floor you will find the very spacious master bedroom which has a loft ladder to a spacious attic. The room also offers enough space for closets and a sideboard.
The two well-dimensioned rooms at the rear are used today as bedrooms for the children. The windows are extra locked like the roof hatch.

Centrally located, you will find the luxurious bathroom which is equipped with a large walk-in shower, bath, double washbasin, underfloor heating, radiator and a toilet. The laundry room, with connection for washer and dryer, is located separately.

Through the staircase you reach the beautiful roof terrace, equipped with electricity and water. The roof hatch is extra secured (Gorter skylight protection).

In short, a spacious 4-room house near the Stadionplein with a very large roof terrace at the rear!

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on Municipal Leasehold. The annual canon amounts to € 708.64 and the period runs until 16-12-2054.

PARKING:
Permit area: South 2.2. Currently, there is no waiting list and two parking permits can be requested for the home (source: Municipality of Amsterdam dated May 2019).

PARTICULARITIES:
- popular location in South;
- gross floor area 146.4 m2 | living area: 116.2 m2 (in accordance with NEN2580 measurement instructions):
- very pleasant and common layout;
- spacious sunny roof terrace (approx. 27 m2);
- two parking permits available without waiting time;
- near Beatrixpark, Vondelpark and Amsterdamse Bos;
- good location in relation to roads, near Zuid WTC station and public transport to the city center;
- many restaurants and shops in the area;
- completion: in consultation;
- seller's reservation award.

For more information about this property and/or to make an appointment to visit, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics given are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken