51 foto's beschikbaar

Te koop: Beursstraat 39-1, 1012 JV Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
€ 995.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Met gepaste trots biedt Amstelland Makelaars dit high-end gerenoveerde 5-kamer drielaags bovenhuis te koop aan met maar liefst 212 m2 bruto vloeroppervlakte.

Gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping van een Monumentaal pand, woonoppervlakte van circa 162 m2 en vanzelfsprekend gelegen op eigen grond.

Deze woni... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1775
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 1 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00330
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 29 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1775
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Keukenoppervlakte 1 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel H.R.
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Met gepaste trots biedt Amstelland Makelaars dit high-end gerenoveerde 5-kamer drielaags bovenhuis te koop aan met maar liefst 212 m2 bruto vloeroppervlakte.

Gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping van een Monumentaal pand, woonoppervlakte van circa 162 m2 en vanzelfsprekend gelegen op eigen grond.

Deze woning in de Beursstraat is gelegen achter de Beurs van Berlage en vrijwel naast de voormalige Amsterdamse effectenbeurs (Beursplein 5), ontworpen door architect Jos Cuypers.

Meer informatie over de herinrichting van de omgeving: https://www.amsterdam.nl/projecten/rode-loper-entree/beursgebied/

OMGEVING:
De Beursstraat bevindt zich nabij het Damrak, de Dam en het Centraal Station, letterlijk in hartje Amsterdam. In de directe omgeving vindt u de typische gezelligheid en sfeer van de Amsterdamse binnenstad met zijn vele terrasjes, restaurants en winkels.

Uitstekende bereikbaarheid ten aanzien van openbaar vervoer middels trein, bus, tram en metro en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken, mede dankzij recent aangelegde Michiel de Ruytertunnel.

De locatie spreekt voor zich; wie wil er nou niet wonen in het centrum van Amsterdam achter de Beurs van Berlage en naast de Bijenkorf!

INDELING:
Via de centrale entree op de begane grond bereikt u de voordeur van de woning. De trap naar de eerste verdieping is fraai gestoffeerd en voorzien van inbouwspots in de wanden bij de traptreden welke bijdrage aan de luxe sfeer en uitstraling.

Op de eerste verdieping aan de voorzijde vindt u de royale woonkamer met hoog plafond, de originele balklagen in het zicht, inbouwspots, zeer hoge ramen met veel daglichttoetreding en natuurlijk de compleet uitgevoerde keuken.

De luxe keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi oven- / magnetron, vijf-pits gaskookplaat en een wijnklimaatkast (merk: Dunavox).

Aan de achterzijde vindt u de master bedroom met aangrenzende badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming, handdoekradiator en dubbele wastafel. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van kwalitatief hoogwaarde materialen, kranen en sanitair.

In de hal heeft u de beschikking over een separaat toilet met fonteintje en aangrenzend aan het terras een vertrek wat ideaal geschikt is al wasruimte of bijkeuken. Ten behoeve van het terras kunt u hier desgewenst een pantry plaatsen.

De tussenverdieping heeft gedeeltelijk een beperkte stahoogte waardoor deze vierkante meters (circa 36 m2) niet worden aangemerkt als gebruiksoppervlakte wonen (circa 126 m2) maar als overig inpandige ruimte. Deze tussenverdieping is multifunctioneel en kan worden gebruikt over lounge, zitgedeelte of als kantoor- / studeerruimte.

Op de zolderverdieping vindt u twee royale slaapkamers, aan de voorzijde en achterzijde, en een overloop.

ALGEMEEN:
Tijdens de renovatie is het Monumentale pand voorzien van een nieuwe fundering en is het gehele casco aangepakt. Originele Monumentale stijlkenmerken en elementen zijn gecombineerd met een hedendaagse luxe afwerking, materiaalkeuze en inrichting welke bijdragen tot dit ongekende eindresultaat; letterlijk een must-see en in een woord adembenemend.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (Beursstraat 39 te Amsterdam) is thans nog niet actief en is in oprichting. De servicekosten voor dit appartementsrecht zijn nader te bepalen.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie in het centrum;
- gerenoveerd en verbouwd onder architectuur;
- Rijksmonument (''Pand met ingezwenkte halsgevel'' | monumentnummer: 446)
- bruto vloeroppervlakte (o.a. vanwege schuine kap): 212 m2;
- heerlijk privé terras circa 14 m2 (ligging: Zuidoost);
- gelegen op eigen grond;
- nieuwe fundering en gesplitst in 2017;
- voorbehoud gunning verkoper;
- de bedrijfsruimte op de begane grond is te huur / te koop;
- Projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen;
- oplevering: in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

* For sale in Amsterdam Centre:

Amstelland Makelaars is proud to present this high-end, renovated three-storey apartment with five bedrooms and a spacious 212 m2 gross floor area.

Situated on the first, second and top floor of a listed building, this freehold property offers a living area of around 162 m2.

Situated on Beursstraat, behind the Beurs van Berlage building, it’s virtually next door to the former Amsterdam Stock Exchange building (Beursplein 5), designed by architect Jos Cuypers.

LOCATION:
Beursstraat is near the Damrak, Dam Square and Amsterdam Central Station, literally in the heart of the city. In the immediate surroundings, you will find the bustling atmosphere that’s typical of Amsterdam’s city centre with its many terraces, restaurants and shops.

Transport links by train, bus, tram and metro are excellent and, partly thanks to the recently constructed Michiel de Ruyter tunnel, access by road is excellent too.

The location speaks for itself. Who wouldn’t want to live smack bang in the centre of Amsterdam, right behind the Beurs van Berlage building and next to the iconic Bijenkorf department store?

LAYOUT:
You arrive at the front door of the property via the communal entrance on the ground floor. The stairs to the first floor are beautifully upholstered, with recessed spotlights in the walls by the steps which contribute to the property’s high-end look and feel.

On the first floor, you will find the spacious living room on the front side of the building, with a high ceiling, exposed original beams, recessed spotlights, tall windows with plenty of natural light, and of course a fully equipped kitchen.

The luxurious kitchen has a range of high-end built-in devices, such as a Quooker, a dishwasher, a fridge freezer, an oven-microwave combo, a five-burner gas hob and a Dunavox wine cooler.

At the back, you will find the master bedroom with an ensuite bathroom with a bathtub, walk-in shower, a second toilet, underfloor heating, a towel radiator and a double wash basin. The bathroom is beautifully tiled, with high-end materials, taps and sanitary ware.

In the hallway, you will find a separate toilet with hand basin and, adjacent to the terrace, a room that would be ideal as a utility room or pantry.

Part of the intermediate floor has limited headroom. This square footage (approximately 36 m2) is not designated as living space (approx. 126 m2 in total), but as other indoor space. This intermediate floor is multifunctional and can be used as a lounge/seating area or as office/study space.

On the top floor, you will find two spacious bedrooms, one at the front and one at the back, and a landing.

GENERAL INFORMATION:
During the renovation, this listed building was given new foundations and the entire outer shell was renovated. The original stylistic features and elements of the historic building have been combined with a modern, plush finish, and materials and design which contribute to a fantastic end result: a must-see property that is sure to take your breath away.

VERENIGING VAN EIGENAREN (ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS):
The Association of Property Owners (situated at Beursstraat 39 in Amsterdam) is currently in the process of being established and is not yet active. The service charges associated with the freehold will be determined at a later date.

PROPERTY SITUATION:
This is a freehold property, which means there is no ground lease contract.

PROPERTY SPECIFICATIONS:
- Situated in a prime location in the city centre;
- Renovated and remodelled by architects;
- Listed building (“Property with bell gable” | monument number: 446);
- Gross floor area (due, among other things, to the sloping roof): 212 m2;
- Wonderfully private terrace, approx. 14 m2 (south-east facing);
- Freehold property;
- New foundations and split in 2017;
- Subject to seller’s approval;
- The business space on the ground floor is available for sale/for rent;
- Project notary: Seinstra van Rooij Notarissen;
- Delivery: in consultation, short term possible.

For more information about this property and/or to arrange a viewing, please contact our office. Our staff would be happy to help you.

This property is being offered in accordance with Art. 7:17, section 6, of the Dutch Civil Code. All specifications provided are indications only.

Plattegronden

Recent bekeken