Beschrijving
Te koop aangeboden in Amsterdam Oud-West:
Uniek sfeervol loft-style hoekappartement gelegen op de bovenste verdieping met zonnig terras op de hoek, uitzicht over het water en daarnaast het comfort van een ruime berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke binnentuin.
Op een fantastische locatie in het geliefde Amsterdam Oud-West bieden wij dit zeer bijzondere en hoogwaardige loft-appartement aan. De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1982 en beschikt over een unieke hoekligging met vrij en groen uitzicht over het water.
De woning is recent modern, luxe en sfeervol gerenoveerd met een industrieel loft-karakter. Door de vele raampartijen, de open indeling, de gietvloer met vloerverwarming en de fraaie bakstenen wanden is een bijzonder comfortabele en stijlvolle woonruimte ontstaan.
INDELING:
Via het gemeenschappelijke en ruime trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping.
Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer is gelegen op de hoek en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en er een prachtig uitzicht is over de bomen en het water.
De open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige hoekterras op het zuiden. Door de ligging op de hoek en aan het water is dit een heerlijke buitenruimte met veel privacy en een bijzonder uitzicht.
De slaapkamer is ruim opgezet en sluit aan bij het open loft-concept van de woning. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vrijstaand ligbad. Het toilet met fonteintje is separaat en vanuit de hal bereikbaar.
Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte / kast (inpandige berging) en een ruime separate berging in de onderbouw van het complex. Vanuit de onderbouw bereikt u de gemeenschappelijke binnentuin.
OMGEVING:
De Bilderdijkkade is gelegen in het hart van Amsterdam Oud-West, op de hoek waar de Bilderdijkkade overloopt in de Jacob van Lennepkade.
De directe omgeving is rustig, groen en waterrijk, terwijl de levendigheid van Oud-West zich op korte afstand bevindt. De Kinkerstraat, De Hallen, de Foodhallen, de Ten Katemarkt, diverse winkels, restaurants, cafés en speciaalzaken liggen op loopafstand.
Ook het Vondelpark, de Jordaan en de Amsterdamse binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend; diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe nabijheid.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 mei 2031. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft reeds plaatsgevonden onder de gunstige voorwaarden, waarbij is gekozen voor het vastklikken van de canon.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
De vereniging van eigenaars ("Vereniging van Eigenaars Jacob van Lennepkade 64-68, Bilderdijkkade 119-141") wordt professioneel beheerd, is actief en gezond. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 173,15 per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Aantrekkelijke locatie in Oud West;
- gebruiksoppervlakte wonen: 59,2 m2;
- gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping;
- uniek loft-style hoekappartement;
- zonnig terras op de hoek met prachtig uitzicht over het water;
- luxe open keuken met kookeiland;
- gietvloer met vloerverwarming;
- energielabel B (in 2026 zijn de kozijnen en beglazing vernieuwd);
- luxe badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad;
- separaat toilet;
- ruime berging in de onderbouw;
- VvE-bijdrage: € 173,15 per maand;
- erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2031;
- overstap eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd;
- gelegen op toplocatie in Amsterdam Oud-West;
- oplevering in overleg.
Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule is van toepassing bij deze woning.
