29 foto's beschikbaar

Onder bod: Brederodestraat 39II, 1054 MR Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Aanvaarding In overleg
€ 350.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

***ENGLISH TEXT BELOW***

Te koop in Amsterdam West (Oud-West):

Gelegen nabij het Vondelpark en de Jan Pieter Heijestraat bieden wij dit prettige ingedeelde 2-kamer appartement van ca. 52 m2 te koop aan welke is gelegen op eigen grond.

Het appartement is gelegen in het geliefde voormalige stadsdeel Amsterdam Oud-West en door zijn ligging in het hart van de Helmersbuurt, metrage en fijne i... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1901
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01438
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 137,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 180 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Te koop in Amsterdam West (Oud-West):

Gelegen nabij het Vondelpark en de Jan Pieter Heijestraat bieden wij dit prettige ingedeelde 2-kamer appartement van ca. 52 m2 te koop aan welke is gelegen op eigen grond.

Het appartement is gelegen in het geliefde voormalige stadsdeel Amsterdam Oud-West en door zijn ligging in het hart van de Helmersbuurt, metrage en fijne indeling ideaal voor starters! Verder is de woning voorzien van een breed balkon (ca. 6 m2) welke pal op het Zuiden ligt!

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wil er nou niet wonen in de Helmersbuurt nabij het Vondelpark. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom en niet te vergeten de Ten Katemarkt.

Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark, binnen 3 minuten lopen bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool ook op 10 minuten loopafstand.

Middels het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 1 aan de Overtoom of lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

INDELING:
Middels het net onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de tweede verdieping.

Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de ruime woonkamer met een sfeervol frans balkon. Verder een heerlijke zithoek, fraaie schouw, voldoende ruime voor een grote eettafel en aangrenzend de keuken.

De keuken is centraal gesitueerd in het appartement en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, kookplaat, RVS afzuigkap en oven.

Gelegen aan de achterzijde treft u de ruime slaapkamer welke genoeg ruimte biedt voor een riant twee persoons bed en voldoende kastruimte. Verder biedt de slaapkamer toegang tot het brede achtergelegen balkon (Ligging: Zuid) waar u heerlijk kunt genieten.

Ook de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel een aansluiting voor een wasmachine, is aan de achterzijde van het appartement gelegen en te bereiken via de slaapkamer.

Separaat treft u het toilet, gesitueerd in het midden van de woning.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Brederodestraat 39) welke bestaat uit 4 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 137,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oud-West 11.3. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 4 maanden / overloopvergunning is mogelijk. (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2019).

DETAILS:
- Geliefde locatie in Oud-West
- woonoppervlakte: ca. 52 m2;
- zeer prettige indeling;
- gelegen op eigen grond;
- actieve en gezonde VvE;
- funderingscode III;
- zonnig balkon (ligging: zuiden);
- gelegen in de Helmersbuurt;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------------------------------------------------------

For sale in Amsterdam-West (Oud-West):

Located near the Vondelpark and the Overtoom, we offer this pleasant 2-room apartment of approximately 52 m2 for sale.

The apartment is located in the very popular Oud-West and because of its location, floor area and nice layout its ideal for starters! Furthermore, the house has a wide balcony (approx. 6 m2) which is located directly on the South!

SURROUNDINGS:
The location actually speaks for itself, who doesn't want to live in (Old) West near the Vondelpark. In the immediate vicinity is a large selection of shops for groceries. For example the Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat, the Overtoom itself and not to forget the Ten Katemarkt.

A diverse selection of cafés and restaurants is spread throughout the neighborhood. The closest park is the Vondelpark, within 3 minutes you are in the green of the most beautiful park in Amsterdam. The David Lloyd Gym is also a 10-minute walk away for the sporty resident.

The property is easily accessible by public transport. The nearest tram line is line 1 on the Overtoom or lines 7 and 17 on the Kinkerstraat. Parking is possible in front of the door through paid parking or a parking permit.

LAYOUT:
Through the well maintained communal staircase, you reach the property, located on the second floor.

At the front of the apartment is the spacious living room with a charming French balcony. Furthermore, a lovely sitting area, beautiful fireplace, large space for a dining table and adjacent the kitchen.

The kitchen is centrally located in the apartment and equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, hob, stainless steel extractor hood and oven.

Located at the rear you will find the spacious bedroom which offers enough space for a spacious double bed and enough cupboard space. Furthermore, the bedroom offers access to the wide rear balcony (Facing South) where you can relax.

The bathroom, equipped with a bathtub, sink and a connection for a washing machine, is located at the rear of the apartment and can be reached through the bedroom.

You will find the toilet separately, situated in the middle of the house.

OWNERS ASSOCIATION:
The apartment is part of small-scale VvE, (called VvE Brederodestraat 39) which consists of 4 members. It is an active and healthy association. The service costs are € 137 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on OWN GROUND. Therefore no leasehold!

PARKING:
Permit area: Oud-West 11.3. There is currently a waiting list of approx. 4 months/overflow permit is possible. (source: Municipality of Amsterdam on April 2019).

DETAILS:
- living surface of approximately 52 m2;
- very pleasant layout;
- located on own ground;
- active and healthy VvE;
- beautiful balcony;
- ideal for starters and expats;
- foundation quality: code III;
- located in a pleasant neighborhood;
- near Vondelpark and Overtoom;
- reservation award seller;
- delivery in consultation;

If you require more information or wish to make an appointment to visit the property, please contact our office. Our staff members will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The provided features merely serve as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken