26 foto's beschikbaar

Te koop: Curaçaostraat 107HS, 1058 BS Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 90,7 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
€ 540.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en ideaal ingedeelde gerenoveerde 3-kamer benedenwoning met tuin van ca 60 m2, gelegen aan de Curacaostraat in het gewilde (voormalige) stadsdeel De Baarsjes.

Deze woning met een oppervlakte van circa 72 m2 is fraai afgewerkt en is direct te betrekken. Bovendien is deze woning gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
Stadsdeel de Baarsjes is met ha... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1935
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01419
Vraagprijs € 540.000,- k.k.
Servicekosten € 77,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90,7 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 259 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,16
CV ketel
CV ketel Intergas H.R.
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en ideaal ingedeelde gerenoveerde 3-kamer benedenwoning met tuin van ca 60 m2, gelegen aan de Curacaostraat in het gewilde (voormalige) stadsdeel De Baarsjes.

Deze woning met een oppervlakte van circa 72 m2 is fraai afgewerkt en is direct te betrekken. Bovendien is deze woning gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
Stadsdeel de Baarsjes is met haar gevarieerde winkelaanbod en continu groeiend aanbod cafés en restaurants (o.a. Radijs, Fier, Spek, Barbaarsch, Zurich) een ideale buurt om in te wonen en te leven. Het Erasmuspark en Rembrandtpark met ruime speeltuinen en een kinderboerderij liggen op loopafstand.

Verder zijn de vele leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en hotspots (o.a. De Hallen, Kosta en Oslo) aan de Overtoom, aan de Kinkerstraat en aan de Amstelveenseweg op loopafstand.

Ook sportschool David Lloyd en de tennisbanen aan de Kattelaan zijn in de directe omgeving. Goede verbinding met het openbaar vervoer van en naar het Centraal Station of Station Lelylaan (o.a. Schiphollijn). Zeer goede aansluiting met Ringweg A-10 (afslag S-106), A-4 en A-9. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren).

GLOBALE INDELING:
Middels de entree komt u binnen in de ruime hal met daarin de meterkast, een separaat toilet, een inpandige berging en toegang tot de vertrekken.

Aan de achterzijde treft u de zeer ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken. Tevens bereikt u vanuit hier via de schuifpui de tuin, welke is gelegen op het Westen. De moderne keuken heeft een prachtig composiet keukenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, een magnetron/oven (merk: Pelgrim), een gaskookplaat (merk: Zanussi) en vaatwasser (merk: Bosch).

Deze woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde (tuinzijde). Centraal gesitueerd vindt u de luxe uitgevoerde en fraai betegelde badkamer voorzien van een design wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower en ligbad. Separaat toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging.

De woning beschikt over een prettige tuin van circa 60 m2 en is gelegen op het Westen. Hier heeft u de beschikking over een heerlijk vlonderterras met buitenverlichting en het gemak van een ruime stenen berging (circa 7 m2). De woning beschikt over een Verano zonnescherm.

De hoogwaardige afwerking van de woning komt onder andere naar voren in de keuze van de materialen, zoals de schuifpui, de fraaie uitbouw, paneeldeuren, fraai lijstwerk (architraven met neuten) en natuurlijk het typerende deurbeslag.

Deze sfeervolle woning in booming Baarsjes is door zijn hoogwaardige afwerking zonder omkijken te betrekken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren wordt actief en professioneel beheerd. De servicekosten bedragen circa € 77,- per maand voor dit appartementsrecht.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: De Baarsjes 1.3. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam maart 2019)

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580: 72,20 m2 (bruto vloeroppervlakte: 75 m2);
- fraai afgewerkt;
- hoog rendement C.V. ketel (bouwjaar: 2015);
- vloerverwarming
- servicekosten: circa € 77,- per maand;
- dubbele beglazing en vloerisolatie;
- heerlijke zonnige tuin op het Westen;
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper;


Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; aan de informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

----------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale in Amsterdam West (Baarsjes):

Spacious and perfectly designed 2- bedroom apartment with a garden of approximately 60 m2. The ground floor apartment is located in the West of Amsterdam.

This apartment has a surface of app. 72 m2 and is finely finished with an eye for detail. To top it all of this property is freehold.

SURROUNDINGS:
The city district of the Baarsjes has a variety of shops and many cozy restaurants to choose from. Overall, an ideal area to live in! Erasmuspark and Rembrandpark are both close by and have nice playgrounds and a small kids farm. Other hotspots, such as De Hallen, Bar Kosta, Oslo are within walking distance.

Furthermore, the David Llouyd gym and tennis court at Kattelaan are in the near surroundings. Great public transport connections from and to Central Station and Lelylaan. The A 10 Highway can be reached easily and there is lots of parking space in front of the apartment. Currently, there is no waiting list for a permit (source: Gemeente Amsterdam, March 2019)

LAYOUT:
You enter the apartment in a large hallway where you can find the meter cupboard, a separate toilet, a storage room and access to all areas.

On the backside of the apartment, you will find a bright and large living room with an open kitchen. From here you can access the garden, which is situated on the West. The modern kitchen has a beautiful composite countertop and is equipped with all modern build in appliances, such as a fridge/freezer, a microwave/oven, a gas cooker and a dishwasher.

The apartment has 2 bedrooms, of which the master bedroom is located on the front side. The second bedroom is located on the garden side. Modern and luxurious bathroom equipped with a design sink, a walk in (rain) shower and a bathtub. Furthermore, there is a separate toilet and a storage room.

The apartment has a lovely garden of app. 60 m2 and is facing West. There is a large shed and the apartment has an awning at the backside.

OWNERS ASSOCIATION:
The owners association is active and professional. The service costs are €77,- per month.

LEASE HOLD:
The apartment is situated on own ground, there is no leasehold.

DETAILS:
- living space of NEN2580 72,80 m2;
- finely finished;
- high-efficiency boiler;
- floor heating;
- service costs are EUR 77,- per month;
- double glazing and floor insulation;
- lovely garden facing West;
- situated on own ground;
- subject to allocation ;

If you require more information or wish to make an appointment to visit the property, please contact our office. Our staff members will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The provided features merely serve as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken