22 foto's beschikbaar

Onder bod: Elandsgracht 105II, 1016 TT Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
€ 550.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Wonen in een loft-appartement in hartje Jordaan is een mogelijkheid die zich zeer zelden voordoet, maar nu mogelijk is op een prachtige plek aan de Elandsgracht!

Hierbij bieden wij dit prachtige 3-kamer appartement aan de Elandsgracht te koop aan! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 84m2, is gel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1750
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01540
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Wasmachineaansluiting
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Wonen in een loft-appartement in hartje Jordaan is een mogelijkheid die zich zeer zelden voordoet, maar nu mogelijk is op een prachtige plek aan de Elandsgracht!

Hierbij bieden wij dit prachtige 3-kamer appartement aan de Elandsgracht te koop aan! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 84m2, is gelegen op eigen grond en krijgt door de fraaie balken, grote open ruimtes en authentieke raampartijen een fraai loft gevoel. De ligging is uiteraard uitstekend te noemen met een fraai zicht over de Elandsgracht, welke u voorziet van alle dagelijkse voorzieningen.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan de zuidkant van de Elandsgracht, nabij de Marnixstraat. In de directe omgeving vindt u natuurlijk de geliefde Jordaan met tal van leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de 9-Straatjes, het Leidseplein en de oude binnenstad bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam) of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat.

INDELING:
Middels het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis treft u de entree van de woning aan op de eerste verdieping. Een inpandige trap achter de entreedeur brengt u naar de woonverdieping van het appartement, gelegen op de tweede verdieping.

De prachtige woonkamer met open woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft middels openslaande deuren een uniek zicht over de Elandsgracht. Door de open balklagen en het hoge plafond heeft de woning een luxueus loft-gevoel en voelt het zeer ruim aan. De Arclinea keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van de merken Bosch en Smeg.

Alle overige ruimtes zijn te betreden via de hal, waar zich ook diverse ruime kasten bevinden.

De master-bedroom is evenals de badkamer centraal gelegen in het appartement en biedt voldoende ruimte voor een riant tweepersoonsbed. De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting.

Voorts beschikt de woning over een tweede slaapkamer welke thans in gebruik is als babykamer, maar ook perfect kan fungeren als kantoor.

Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat in de hal en op de derde verdieping (vliering) beschikt de woning over voldoende bergruimte.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars (V.v.E. Elandsgracht 105 Amsterdam) is actief en gezond. De huidige bijdrage in de servicekosten is vastgesteld op € 100,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2019). Parkeervergunninghouders kunnen gratis in de nabijgelegen parkeergarage Qpark Marnixstraat parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie in het centrum;
- NEN2580 meetrapport aanwezig;
- woonoppervlakte ca. 84 m2;
- fraaie ligging met zicht over de Elandsgracht;
- gelegen op eigen grond;
- loft-achtig appartement;
- geheel voorzien van een massief houten vloer;
- gezonde en actieve VvE (VvE Elandsgracht 105 Amsterdam);
- servicekosten bedragen € 100,- per maand.
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam-Center (Jordaan):

Living in a loft apartment in the heart of the Jordaan is a possibility which very rarely occurs, but is now possible at a lovely spot at the Elandsgracht!

Hereby we offer this beautiful 3-room apartment on the Elandsgracht for sale! The house contains a living surface of ​​approximately 84 m2, is located on private land and gets a nice loft feeling through the beautiful beams, large open spaces and authentic windows. The location is excellent with a beautiful view of the Elandsgracht, which will provide you with all of your daily needs.

SURROUNDINGS:
The property is located on the south side of the Elandsgracht, near the Marnixstraat. In the immediate vicinity, you will find the beloved Jordaan with lots of nice shops and cozy restaurants. The 9-Streets district, Leidseplein and the old town are also within walking distance.

Furthermore, excellent connections with public transport via various tram and bus lines. Central Station is only five minutes away by bike. Excellent parking options, both on the street through a permit system (more information on the website of the municipality of Amsterdam) or in a nearby parking garage such as Q-Park Marnixstraat.

LAYOUT:
Through the well-maintained communal staircase, you will find the entrance of the house on the first floor. An indoor staircase behind the entrance door takes you to the living floor of the apartment, located on the second floor.

The beautiful living room with open kitchen is located at the front of the apartment and gives a unique view over the Elandsgracht through opening doors. Due to the open beam layers and the high ceiling, the house has a luxurious loft feeling and also feels very spacious. The Arclinea-kitchen is equipped with various appliances from the brands Bosch and Smeg.

All other spaces can be accessed through the hallway, which is also equipped with several spacious closets.

The master bedroom and the bathroom are centrally located in the apartment and offer enough space for a spacious double bed. The adjacent bathroom contains a bathtub with shower, double sink and washing machine connection.

Furthermore, the house is provided with a second bedroom which is currently used as a baby room but can also function perfectly as an office.

The toilet with hand basin is located separately in the hall and the house has sufficient storage space on the third floor.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association (V.v.E. Elandsgracht 105 Amsterdam) is active and healthy. The current contribution to the service costs is set at € 100 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is located on OWN GROUND!

PARKING:
Permit area: Center 2. Currently, there is a waiting list of approx. 3 months (source: Municipality of Amsterdam dated September 2019). Parking permit holders can park for free in the nearby Qpark Marnixstraat parking garage.

PARTICULARITIES:
- Located at a TOP location in the center;
- NEN2580 measurement report present;
- living area approx. 84 m2;
- beautiful location with a view over the Elandsgracht;
- located on private land;
- loft-like apartment;
- fully equipped with a solid wooden floor;
- healthy and active VvE (VvE Elandsgracht 105 Amsterdam);
- service costs amount to € 100 per month.
- reservation award seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken