Geldersekade 25 - 4.JPG Geldersekade 25 - 2.JPG Geldersekade 25 - 5.JPG Geldersekade 25 - 8.JPG Geldersekade 25 - 6.JPG Geldersekade 25 - 7.JPG Geldersekade 25 - 10.JPG Geldersekade 25 - 11.JPG Geldersekade 25 - 12.JPG Geldersekade 25 - 13.JPG Geldersekade 25 - 14.JPG Geldersekade 25 - 15.JPG Geldersekade 25 - 16.JPG Geldersekade 25 - 17.JPG Geldersekade 25 - 18.JPG Geldersekade 25 - 19.JPG Geldersekade 25 - 20.JPG Geldersekade 25 - 21.JPG Geldersekade 25 - 22.JPG Geldersekade 25 - 23.JPG Geldersekade 25 - 24.JPG Geldersekade 25 - 26.JPG Geldersekade 25 - 27.JPG Geldersekade 25 - 28.JPG Geldersekade 25 - 30.JPG Geldersekade 25 - 34.JPG Geldersekade 25 - 36.JPG Geldersekade 25 - 37.JPG
28 foto's beschikbaar

Te koop: Geldersekade 25A, 1011 EJ Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
€ 500.000,- k.k.

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Ruime en lichte 3-kamer woning, gelegen op eigen grond aan de Geldersekade in een mooi pand met zwarte voorgevel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, het heeft een heldere lichtinval in alle ruimtes door grote raampartijen en beschikt over een ruim dakterras. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01580
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Servicekosten € 98,11
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 222 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Ruime en lichte 3-kamer woning, gelegen op eigen grond aan de Geldersekade in een mooi pand met zwarte voorgevel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, het heeft een heldere lichtinval in alle ruimtes door grote raampartijen en beschikt over een ruim dakterras. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 70m2. Op loopafstand vindt u de populaire Nieuwmarkt, de Zeedijk en het Centraal Station.

OMGEVING:
Deze woning is gelegen aan de rand van de historische binnenstad en aan het water; De Geldersekade. Gesitueerd nabij de Nieuwmarkt met zijn vele terrasjes, restaurants, een gezellige markt en buurtsupermarkt. Tevens is de woning op loopafstand van De Dam, de Kalverstraat, Damstraat en het Centraal Station.

Uitstekende bereikbaarheid ten aanzien van openbaar vervoer middels trein, bus, tram en metro (halte Nieuwmarkt en de nieuwe NZ-lijn) en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken, mede dankzij de recent aangelegde Michiel de Ruytertunnel.

GLOBALE INDELING:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning, welke is gelegen op de eerste verdieping. Hier betreedt u gelijk de woonkamer, welke centraal gelegen is in de woning.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken met grote ramen en een prachtige uitzicht over de Geldersekade. De handig ingedeelde keuken is voorzien van genoeg opbergruimte en met inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven/magnetron en een 5-pits gasstel van alle gemakken voorzien.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime, lichte slaapkamer te vinden, waarin een klassieke gietijzeren open trap naar het dakterras staat.
Dit slaapvertrek biedt toegang tot de luxe uitgevoerde en fraai betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche. Tevens is hier plek voor het plaatsen van een wasmachine.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE genaamd VvE Geldersekade 23-29, welke bestaat uit 6 woningen en 2 ondergelegen restaurants. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 98,11 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is hier geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 1. Momenteel is er een wachttijd van ca. 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m2
- gelegen op eigen grond;
- compleet uitgevoerde keuken en badkamer;
- TOP locatie;
- berging in de onderbouw;
- ruime slaapkamer;
- heerlijk dakterras;
- actieve en gezonde VvE in eigen beheer;
- Voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

--------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Center:

Spacious and bright 3-room house, located on private land on the Geldersekade in a beautiful building with black facade. The apartment is on the first floor, it has a clear light in all areas through large windows and has a spacious roof terrace. Furthermore, the house has a surface area of ​​approximately 70 m2 and the popular Nieuwmarkt, Zeedijk and Central Station are within walking distance.

SURROUNDINGS:
This property is located on the edge of the historic downtown and on the water; The Geldersekade. Situated near the Nieuwmarkt with its many terraces, restaurants, a cozy market and neighborhood supermarket. The property is also within walking distance of Dam Square, Kalverstraat, Damstraat and Central Station.

Excellent accessibility with regard to public transport by train, bus, tram and metro (stop Nieuwmarkt and the new NZ line) and also the roads are easy to reach, partly thanks to recently built Michiel the Ruyter tunnel.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the neat common staircase you reach the entrance of the house, which is located on the first floor. Through the entrance you enter the cozy living room, which is centrally located in the home.

At the front of the house is an open kitchen with large windows and a beautiful view over the Geldersekade. The conveniently arranged kitchen is equipped with enough storage space and various built-in appliances such as a refrigerator, oven/microwave and a 5-burner gas stove.

At the rear of the house is a spacious and bright bedroom, where a classic cast iron open staircase gives access to the roof terrace.
This bedroom also offers access to the luxurious and beautifully tiled bathroom, which is equipped with a sink, walk-in shower with rain shower and set-up for washing machine and dryer.

OWNERS ASSOCIATION:
This property is part of a small VvE called VvE Geldersekade 23-29, which consists of 6 homes and 2 restaurants below. It is an active and healthy association. The service costs are €98,11 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. There is no ground lease here.

PARKING:
Permit area: Center 1. Currently there is a waiting time of approx. 3 months (source: Municipality of Amsterdam on November 2019).

PARTICULARITIES:
- Living area around 70 m2
- Located on private land;
- Complete kitchen and bathroom;
- TOP location;
- separate storage unit;
- Spacious and quietly situated bedroom;
- lovely roof terrace
- Active and healthy VvE in-house;
- Seller's reservation award.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken