Generaal Vetterstraat 6C - 3.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 2.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 18.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 1.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 4.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 5.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 6.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 7.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 8.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 10.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 11.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 16.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 17.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 19.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 13.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 14.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 23.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 21.jpg Generaal Vetterstraat 6C - 24.jpg Generaal Vetterstraat - 4.jpg Generaal Vetterstraat - 5.jpg Generaal Vetterstraat 6C - Tweede verdieping - 2D.jpg Generaal Vetterstraat 6C - Dakterras - 2D.jpg Generaal Vetterstraat - 6.jpg Generaal Vetterstraat - 7.jpg Generaal Vetterstraat - 8.JPG Generaal Vetterstraat - 9.JPG
27 foto's beschikbaar

Verkocht: Generaal Vetterstraat 6C, 1059 BV Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 424.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

- SLUITING INSCHRIJVING DONDERDAG 10 OKTOBER A.S. 12.00 UUR -

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Als wij aan passanten vragen wat de drie belangrijkste aspecten zijn bij het wonen in onze hoofdstad, dan komen "luxe, rustig gelegen, en goede buurt" bovenaan in de ranking te staan. Exact deze drie aspecten omschrijven dit heerlijke appartement aan de Generaal Vetterstraat. De woning is voll... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1921
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01542
Vraagprijs € 424.000,- k.k.
Servicekosten € 55,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 155 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,99
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- SLUITING INSCHRIJVING DONDERDAG 10 OKTOBER A.S. 12.00 UUR -

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Als wij aan passanten vragen wat de drie belangrijkste aspecten zijn bij het wonen in onze hoofdstad, dan komen "luxe, rustig gelegen, en goede buurt" bovenaan in de ranking te staan. Exact deze drie aspecten omschrijven dit heerlijke appartement aan de Generaal Vetterstraat. De woning is volledig hoogwaardig gerenoveerd, voorzien van een prachtig dakterras (ligging: West) van ca. 33m2 en gelegen op eigen grond.

Ten tijde van de renovatie van de panden Generaal Vetterstraat 6 en 8, welke zich thans in de afrondende fase bevindt, zijn uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt en kosten noch moeite gespaard voor een subliem afwerkingsniveau.

Deze woning is onderdeel van project GENERAAL; een ontwikkeling waarbij zes high-end woningen worden gerealiseerd op steenworp afstand van het Olympisch Stadion. De combinatie van een fantastische woonplek en een zeer hoog afwerkingsniveau maken deze woningen "one-of-a-kind" in Amsterdam Zuid.

OMGEVING:
De Generaal Vetterstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan het einde een grote speeltuin. Omringd door water en groen bij de monding van de Schinkel naar het Nieuwe Meer en vlakbij het prachtige Vondelpark. Om de hoek zijn tennisbanen, voetbalvelden en tal van sportverenigingen in de Sporthallen Zuid.

Binnen 10 minuten bent u op de fiets op het Museumplein en met de auto is het ca. 2 minuten rijden naar de Ring A10. Middels het openbaar vervoer heeft u een goede connectie naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Tevens ruim winkelaanbod en veel gezellige horecagelegenheden rondom het nabijgelegen Hoofddorpplein.

GLOBALE INDELING:
Middels het luxe trappenhuis (enkel voor twee woningen) bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De woonverdieping bevindt zich op de tweede verdieping en is va de inpandige trap te bereiken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De inbouwspots in het plafond en tal van fraaie stijlkenmerken dragen bij aan de luxe en karakteristieke sfeer van de woning. De luxe en compleet uitgevoerde keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, gaskookplaat, design RVS afzuigkap en vaatwasser (merk: Bosch).

Middels de inpandige trap vanuit de woonkamer komt u uit bij het dakterras, welke vanuit het dakhuis toegankelijk is. Het riante dakterras is voorzien van elektra, water en verlichting! Hier heeft u de gehele dag zon en prachtig zicht op de Zuid-As en het Olympisch Stadion.

Aan de achterzijde van de woning vindt u twee prima bemeten slaapkamers, welke beide toegang bieden tot het achtergelegen balkon.

De luxe en stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator. In de hal treft u een separaat toilet met fonteintje. Ook is er een separate ruimte (in het dakhuis) voor de opstelling van de wasmachine en droger.

De vernieuwde houten kozijnen beschikken over isolerende beglazing en in de gehele woning ligt een fraaie visgraat eikenhouten parketvloer. Het plafond, vloeren en wanden zijn optimaal geïsoleerd en het appartement beschikt over een energielabel A!

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.3. (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2019). Op één minuut loopafstand kunt u uw auto doordeweeks van 19:00 tot 09:00, en in de weekenden gratis parkeren. Buiten deze tijden om parkeert u tegen een tarief van €0,10 per uur (eerste drie uur).

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen;
- luxe uitgevoerde badkamer en keuken;
- schitterend dakterras van circa 33 m2!
- gelegen op eigen grond;
- servicekosten: nog niet vastgesteld, indicatie € 60,- per maand (Vereniging van Eigenaars nog niet opgericht);
- zeer goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, hoog rendement C.V. ketel, vloerverwarming en nieuwe kozijnen met isolerende beglazing);
- voorzien van een eikenhouten visgraat vloer;
- twee slaapkamers;
- nieuwe installaties;
- high-end gerenoveerd;
- onder voorbehoud van onherroepelijke splitsingsvergunning;
- projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een uitgebreide bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

---------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam South:

If we ask passers-by what the three most important aspects are when living in our capital, "luxury, quiet location and good neighborhood" will be at the top of the ranking. Exactly these three aspects describe this delightful apartment on Generaal Vetterstraat. The property has been completely renovated to a high standard, with a beautiful roof terrace (location: West) of approx. 33 m2 and located on its own land.

At the time of the renovation of the Generaal Vetterstraat 6 and 8 buildings, which are currently in the final phase, only high-quality materials were used and no expense was spared for a sublime finish.

This property is part of the GENERAL project; a development in which six high-end homes are being realized a stone's throw from the Olympic Stadium. The combination of a fantastic living space and a very high level of finish make these homes "one-of-a-kind" in Amsterdam South.

SURROUNDINGS:
Generaal Vetterstraat is a quiet street with only local traffic and a large playground at the end. Surrounded by water and greenery at the mouth of the Schinkel to the Nieuwe Meer and near the beautiful Vondelpark. Around the corner are tennis courts, soccer fields and numerous sports clubs in the Sporthallen Zuid.

You can reach Museumplein in 10 minutes by bike and the A10 ring road is around 2 minutes away by car. By public transport you have a good connection to Schiphol and the center of Amsterdam. Also wide range of shops and many cozy restaurants around the nearby Hoofddorpplein.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the luxury staircase (only for two houses) you reach the entrance of the house on the first floor. The living floor is on the second floor and can be reached from the indoor staircase.

The living room is located at the front of the house. The recessed spotlights in the ceiling and many attractive style features contribute to the luxury and characteristic atmosphere of the home. The luxurious and fully equipped kitchen is equipped with various (built-in) equipment such as a fridge freezer, combi oven/microwave, gas hob, designer stainless steel extractor hood and dishwasher (brand: Bosch).

Through the indoor staircase from the living room you reach the roof terrace, which is accessible from the roof house. The spacious roof terrace is equipped with electricity, water and lighting! Here you have the sun all day long and a wonderful view of the Zuid-As and the Olympic Stadium.

At the rear of the house you will find two well-sized bedrooms, both of which offer access to the rear balcony.

The luxurious and stylish bathroom has a spacious walk-in shower with rain shower, washbasin, underfloor heating and towel radiator. In the hall you will find a separate toilet with hand basin. There is also a separate room (in the roof house) for the arrangement of the washing machine and dryer.

The renovated wooden frames have insulating glazing and the entire house has a beautiful herringbone oak parquet floor. The ceiling, floors and walls are optimally insulated and the apartment has an A energy rating!

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on OWN GROUND. So there is no leasehold!

PARKING:
Permit area: South 2.3. (source: Municipality of Amsterdam on September 2019). At one minute walking distance you can park your car during the week from 19:00 to 09:00 and during the weekends free of charge. Outside these times you can park at a rate of € 0.10 per hour (first three hours).

PARTICULARITIES:
- Completely renovated with high-quality materials;
- luxury bathroom and kitchen;
- beautiful roof terrace of approximately 33 m2!
- located on private land;
- service costs: not yet determined, indication € 60 per month (Association of Owners not yet established);
- very well insulated (including floor insulation, high efficiency C.V. boiler, underfloor heating and new frames with insulating glazing);
- with an oak herringbone floor;
- two bedrooms;
- new installations;
- high-end renovated;
- subject to an irrevocable split permit;
- project notary: Seinstra van Rooij Notarissen;
- reservation award seller.

For more information about this apartment or to make an extensive viewing appointment, please contact our office.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication. This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it. Although we have measured this object with the greatest care, it may not meet the Measurement Instructions for the Usage Area for Houses (NEN 2580).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken