13 foto's beschikbaar

Verkocht: Generaal Vetterstraat 6HS, 1059 BV Amsterdam

Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 925.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Zeer sfeervol en high-end gerenoveerde 4-kamer benedenwoning (familiehuis) met riante tuin aan het water gelegen op het westen! De woning bevindt zich op de begane grond en souterrain, heeft een oppervlakte van circa 130 m2 en is gelegen op eigen grond.

Ten tijde van de renovatie van de panden Generaal Vetterstraat 6 en 8,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Bouwperiode 1921
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01512
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
Laatste wijziging Zaterdag 2 november 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Zeer sfeervol en high-end gerenoveerde 4-kamer benedenwoning (familiehuis) met riante tuin aan het water gelegen op het westen! De woning bevindt zich op de begane grond en souterrain, heeft een oppervlakte van circa 130 m2 en is gelegen op eigen grond.

Ten tijde van de renovatie van de panden Generaal Vetterstraat 6 en 8, welke zich thans in de afrondende fase bevindt, zijn uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt en kosten noch moeite gespaard voor een subliem afwerkingsniveau.

Deze woning is onderdeel van project GENERAAL; een ontwikkeling waarbij zes high-end woningen worden gerealiseerd op steenworp afstand van het Olympisch Stadion. De combinatie van een fantastische woonplek en een zeer hoog afwerkingsniveau maken deze woningen "one-of-a-kind" in Amsterdam Zuid.

OMGEVING:
De Generaal Vetterstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan het einde een grote speeltuin. Omringd door water en groen bij de monding van de Schinkel naar het Nieuwe Meer en vlakbij het prachtige Vondelpark. Om de hoek zijn tennisbanen, voetbalvelden en tal van sportverenigingen in de Sporthallen Zuid.

Binnen 10 minuten bent u op de fiets op het Museumplein en met de auto is het ca. 2 minuten rijden naar de Ring A10. Middels het openbaar vervoer heeft u een goede connectie naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Tevens ruim winkelaanbod en veel gezellige horecagelegenheden rondom het nabijgelegen Hoofddorpplein.

GLOBALE INDELING:
Via de entree met ruime hal bereikt u de woning middels eigen opgang op de begane grond. De heerlijk lichte woonkamer biedt een ruimtelijk uitzicht over de achtergelegen tuin. De inbouwspots in het plafond en tal van fraaie stijlkenmerken dragen bij aan de luxe en karakteristieke sfeer van de woning.

In het midden van de woonkamer treft u de luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. koel-/vries combinatie, Quooker, inductieplaat, combi oven/magnetron). Middels de grote openslaande deuren heeft u toegang naar de royale en zonnige tuin (ca. 75m2), welke is gelegen op het Westen.

Middels de inpandige trap komt u op de slaapverdieping, hier treft u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
De moderne badkamer is uiteraard van alle gemakken voorzien en beschikt over een zwevend toilet, inloopdouche met stortdouche, design wastafelmeubel (dubbel) en ligbad.

De vernieuwde houten kozijnen beschikken over isolerende beglazing en in de gehele woning ligt een fraaie visgraat eikenhouten parketvloer. Het plafond, vloeren en wanden zijn optimaal geïsoleerd en het appartement beschikt over een energielabel A!

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.3. (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2019). Op één minuut loopafstand kunt u uw auto doordeweeks van 19:00 tot 09:00, en in de weekenden gratis parkeren. Buiten deze tijden om parkeert u tegen een tarief van €0,10 per uur (eerste drie uur).

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen;
- luxe uitgevoerde badkamer en keuken;
- zonnige tuin (ca. 75 m2) gelegen op het westen!
- gelegen op eigen grond;
- servicekosten: nog niet vastgesteld (Vereniging van Eigenaars nog niet opgericht);
- zeer goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, hoog rendement C.V. ketel, vloerverwarming en nieuwe kozijnen met isolerende beglazing);
- voorzien van een eikenhouten visgraat vloer;
- drie royale slaapkamers;
- nieuwe installaties;
- high-end gerenoveerd;
- onder voorbehoud van onherroepelijke splitsingsvergunning;
- projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een uitgebreide bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

De afgebeelde artist's impressions en plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

----------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam-Zuid:

Very attractive and high-end renovated ground floor apartment (family house) with a spacious garden, facing West! The property is located on the ground floor and basement, contains a living area of ​​approximately 130 m2 and is located on private land! At the time of the complete renovation, only high-quality materials were used and no expense was saved for a sublime finish.

This property is part of the GENERAAL project, a development where six high-end homes are being realized at steps away from the Olympic Stadium. The combination of a fantastic place and a very high level of finish make these houses "one-of-a-kind".

SURROUNDINGS:
The Generaal Vetterstraat is a quiet street with only local traffic and a large playground at the end. Surrounded by water and greenery at the mouth of the Schinkel to the Nieuwe Meer and near the beautiful Vondelpark. Around the corner are tennis courts, soccer fields and numerous sports clubs in the Sporthallen-Zuid.

You will reach the Museumplein in 10 minutes by bike and the A10 ring road is around 2 minutes away by car. Excellent connection through public transport which grants a good connection to Schiphol Airport and the citycenter of Amsterdam. Also a large variety of shops and many cozy restaurants around the nearby Hoofddorpplein.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the entrance with spacious hall, you reach the house through a private entrance on the ground floor.
The wonderful bright living room grants a fantastic view over the garden, situated at the back. The recessed spotlights in the ceiling and many attractive style features contribute to the luxury and characteristic atmosphere of the home.

In the middle of the living room, you will find the luxurious kitchen with all conceivable built-in appliances (including fridge-/freezer combination, Quooker, induction plate, combi oven/microwave). Through the large patio doors, you will have access to the spacious and sunny garden (approx. 75 m2), which is facing West.

The indoor staircase will bring you to the sleeping floor, here you will find three spacious bedrooms and a luxurious bathroom.
The modern bathroom is fully equipped and equipped with a floating toilet, walk-in rain shower, designer washbasin (double) and bathtub.

The new wooden frames have insulating glazing and there is a beautiful herringbone parquet floor throughout the entire house. The ceiling, floors and walls are optimally insulated and the apartment has an A energy rating!

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on OWN GROUND. So there is no leasehold!

PARKING:
Permit area: South 2.3. (source: Municipality of Amsterdam in August 2019). At one-minute walking distance you can park your car during the week from 7:00 p.m. until 9:00 a.m. and during the weekends free of charge. Besides these times, you can park at a rate of € 0.10 per hour (first three hours).

PARTICULARITIES:
- Completely renovated with high-quality materials;
- luxurious bathroom and kitchen;
- sunny garden (approx. 75 m2) located on the West!
- located on private land;
- service costs: not yet established (Owners' Association not yet established);
- very well insulated (including floor insulation, high-efficiency C.V. boiler, underfloor heating and new frames with insulating glazing);
- a wooden herringbone floor;
- three spacious bedrooms;
- new installations;
- high-end renovated;
- subject to an irrevocable split permit;
- project notary: Seinstra van Rooij Notarissen;
- reservation award seller.

For more information about this apartment or to make an extensive viewing appointment, please contact our office.

The illustrated artist's impressions and plans are indicative, no rights can be derived from this.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication. This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it. Although we have measured this object with the greatest care, it may not meet the Measurement Instructions for the Usage Area for Houses (NEN 2580).

Recent bekeken