17 foto's beschikbaar

Te koop: Gibraltarstraat 65-4, 1055 NK Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 31 m²
Aanvaarding In overleg
€ 225.000,- k.k.

Algemeen

* INSCHRIJVING SLUIT WOENSDAG 21-8-2019 OM 12.00 UUR *

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Dit leuke 2-kamer appartement heeft een heerlijke buitenruimte van ca. 10 m2 en is gelegen op loopafstand van het Westerpark, in één van de gezelligste delen van het hippe Bos en Lommer. Ideaal voor een starter en-/of studerend kind! Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en het cent... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1937
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01496
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 40,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 31 m²
Inhoud 100 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

* INSCHRIJVING SLUIT WOENSDAG 21-8-2019 OM 12.00 UUR *

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Dit leuke 2-kamer appartement heeft een heerlijke buitenruimte van ca. 10 m2 en is gelegen op loopafstand van het Westerpark, in één van de gezelligste delen van het hippe Bos en Lommer. Ideaal voor een starter en-/of studerend kind! Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en het centrum van de stad is in ca. 10 minuten te bereiken.

OMGEVING:
Het appartement is centraal gelegen in het gezellige en upcoming BoLo. In de nabije omgeving treft u een groot en verscheiden aanbod aan winkels en restaurants. Daarnaast liggen op een paar minuten afstand het Westerpark, Westergasterrein en natuurlijk de Jordaan waar u terecht kunt voor cultuur, ontspanning en leuke restaurants. Ook het kleinere Erasmuspark park ligt praktisch om de hoek.

Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, middels diverse tram en buslijnen. Tevens is er een goede bereikbaarheid met de auto door middel van de Ring A10, welke binnen twee minuten te bereiken is. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

INDELING:
Middels het ruime en voldoende onderhouden trappenhuis betreedt u de woning op de vierde verdieping van het pand.

Aan de achterzijde van het appartement treft u de gezellige woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het dakterras van ca. 10 m2, waar u heerlijk kunt genieten van de zon dankzij de ideale ligging (zuidwest). De open keuken is voorzien van diverse inbouwappartatuur zoals o.a. een combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en koelkast.

De slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot de kast met opstelling voor wasmachine en droger. Centraal gesitueerd in de woning treft u de ruim bemeten badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 40,50 per maand voor dit appartementsrecht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 3.1. Momenteel is er géén wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2019)

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon bedraagt jaarlijks ca. € 225,- en het tijdvak eindigt in 2053.

BIJZONDERHEDEN:
- Leuk 2-kamer appartement;
- gelegen in een gezellige buurt in Amsterdam West (Bos en Lommer);
- riant terras van ca. 10 m2!;
- gewilde locatie met alle voorzieningen op loopafstand;
- bruto vloeroppervlakte: 37,70 m2 | oppervlakte wonen: circa 30,8 m2 (meetrapport NEN 2580 aanwezig);
- dubbele beglazing;
- centrale verwarming d.m.v. hoog rendement CV-ketel;
- Ideaal voor de starter of bijvoorbeeld een studerend kind;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam-West:

This lovely 2-room apartment contains a wonderful outdoor space of approximately 10 m2 and is located within walking distance of the Westerpark, in one of the nicest parts of Bos en Lommer. Ideal for a starter and/or student! All imaginable facilities are within walking distance and the city center can be reached in around 10 minutes.

SURROUNDINGS:
The apartment is centrally located in the cozy and upcoming BoLo. In the nearby area, you will find a large and diverse selection of shops and restaurants. In addition, a few minutes away are the Westerpark, Westergasterrein and of course the Jordaan where you can go to find culture, relaxation and nice restaurants. The smaller Erasmus park is also practically around the corner.

Excellent connection with public transport, through various tram and bus lines. There is also good accessibility with the car via the Ring A10 which can be reached within two minutes.

LAYOUT:
You enter the property on the fourth floor of the building through the spacious and well-maintained stairwell.

At the rear of the apartment, you will find the cozy living room with dining area and open kitchen. Adjacent to the living room is the spacious terrace of approximately 10 m2, where you can enjoy your day due to the ideal location (South-West). The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combi oven/microwave, 4-burner gas stove and refrigerator.

The bedroom is located at the rear of the apartment and gives access to the laundry room. Centrally located you will find the spacious bathroom with a large walk-in shower, sink, toilet and towel radiator.

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners' Association is actively and professionally managed. The monthly service costs are € 40,50 per month for this apartment right.

PARKING:
Permit area: West 3.1. There is currently no waiting list (source: Municipality of Amsterdam dated August 2019)

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land. The lease rent amounts to app. € 225,- per year.

PARTICULARITIES:
- lovely 2-room apartment;
- located in a pleasant neighborhood in Amsterdam West;
- large terrace of approx. 10 m2!;
- popular location with all amenities within walking distance;
- gross floor area: 37,70 m2 | living area: approximately 30,8 m2 (measurement report NEN 2580 present);
- double glazing;
- central heating through HR boiler;
- Ideal for the starter or, for example, a studying child;
- reservation award seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and/or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken