29 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Hoofdweg 335HS, 1056 CN Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte benedenwoning aan de Hoofdweg met een heerlijke tuin op het zuidwesten, gelegen nabij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.

Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 59 m2 en kent een prettige en moderne indeling. Mogelijk is er een uitbouw te realiseren waardoor de oppervlakte en de waarde aanzienlijk kan... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1927
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01366
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 93,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018
Laatste wijziging Maandag 21 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Inhoud 208 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte benedenwoning aan de Hoofdweg met een heerlijke tuin op het zuidwesten, gelegen nabij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.

Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 59 m2 en kent een prettige en moderne indeling. Mogelijk is er een uitbouw te realiseren waardoor de oppervlakte en de waarde aanzienlijk kan toenemen. De erfpachtcanon is afgekocht tot maar liefst 31 januari 2053.

OMGEVING:
Het appartement is ideaal gelegen in de bruisende en hippe Baarsjes, nabij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met tal van leuke winkels en populaire horecagelegenheden. Zowel het fijne Rembrandtpark als het Erasmuspark bevinden zich op loopafstand en er zijn diverse recreatievoorzieningen nabij zoals sportscholen en een zwembad.

De Ring A10 ligt letterlijk om de hoek waardoor de snelwegen A2, A4, A5 en A9 gemakkelijk bereikbaar zijn. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse bus- en tramlijnen. De NS stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand.

GLOBALE INDELING:
Deze benedenwoning beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.

Aan de voorzijde van het appartement treft u de ruime woonkamer met aangrenzende open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (zoals een vaatwasser, afzuigkap en koelkast) en biedt toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de prima bemeten slaapkamer, welke eveneens middels openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige tuin. Via een relatief eenvoudige bouwkundige aanpassing is er een tweede slaapkamer te realiseren (zie alternatieve plattegrond).

De achtertuin (ligging: zuidwesten) is te betreden via zowel de slaapkamer als de keuken. In de tuin bevindt zich ruime houten berging, welke is voorzien van elektra en verlichting.

Vanuit de hal bereikt u de nette badkamer (voorzien van toilet, wastafel en douchecabine) en een bergkast alwaar zich de meterkast bevindt en de opstelling / aansluiting voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 93,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-01-2053.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 1.2. Momenteel is er wachtlijst van twee maanden, overloopvergunning is mogelijk (bron: gemeente Amsterdam)

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 59 m2 (zie meetrapport);
- erfpachtcanon afgekocht t/m 31-01-2053;
- keuken met (inbouw)apparatuur;
- gewilde locatie in de Baarsjes nabij Mercatorplein;
- servicekosten: ca. € 93,- per maand;
- actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- kozijnen voor- en achterzijde vervangen omstreeks 2010;
- sfeervolle en zonnige tuin van circa 50 m2 met berging (ligging: zuidwesten);
- gemeentelijk monument;
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken