32 foto's beschikbaar

Te koop: Hoofdweg 460, 1055 AB Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
€ 469.500,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Zeer royaal en comfortabel hoekappartement van ca. 85m2, twee slaapkamers en een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht. Het appartement heeft een gunstige ligging op de eerste verdieping, beschikt over een EIGEN parkeerplaats, berging en is gelegen aan de Hoofdweg in stadsdeel West (Bos en Lommer).

Het appartement is onderdeel van een prachtig en ver... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01310
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Servicekosten € 132,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Zeer royaal en comfortabel hoekappartement van ca. 85m2, twee slaapkamers en een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht. Het appartement heeft een gunstige ligging op de eerste verdieping, beschikt over een EIGEN parkeerplaats, berging en is gelegen aan de Hoofdweg in stadsdeel West (Bos en Lommer).

Het appartement is onderdeel van een prachtig en verzorgd appartementencomplex "de Buskenblaser", welke is opgeleverd in 2008. De uitstraling van het complex is warm, gezellig en heel eigentijds.

OMGEVING:
Het appartement is zeer centraal gelegen in een "groene oase" van de stad. In het nabijgelegen Erasmuspark kunt u heerlijk wandelen, picknicken en sporten. Er zijn tal van leuke winkels en horeca gelegenheden in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u naast de Albert Heijn keuze uit verschillende supermarkten. Het populaire stadsdeel van Amsterdam is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en complete wijken van de stad. Kortom, groen, winkels, scholen, apotheek en dergelijke u vindt het allemaal op loopafstand.

Bos en Lommer is zowel met de auto als het openbaar vervoer gemakkelijk te doorkruisen. Met de bus, tram of fiets bent u in een mum van tijd in hartje Amsterdam. En via de Ringweg A10 bent u zo op Schiphol of op weg naar de zee.

GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een ruime gemeenschappelijke hal met postbussen en is uitgerust met een intercominstallatie / videofoon. De eerste verdieping is te bereiken middels de comfortabele lift en is uiteraard ook te bereiken via een goed verlicht trappenhuis.

De entree tot het appartement bestaat uit een hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. De zeer lichte en ruime woonkamer biedt fraai uitzicht over de Erasmusgracht en het park. Door middel van de grote raampartijen welke in zijn geheel open kunnen (harmonica deuren) haalt u het buiten naar binnen. De open en luxe keuken is van alle gemakken voorzien (5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vries combinatie, combi oven en vaatwasser).

Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement waarvan de één zeer ruim is. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en design radiator.

Tevens bevindt zich er een ruime berging in de kelder. Om een plekje voor uw auto hoeft u zich ook geen zorgen te maken: als bewoner heeft u een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage onder het gebouw waar ook ruimte is voor de fietsen. Vanuit hier kunt u zó de lift instappen naar uw woning.

De aangelegde binnenplaats is alleen voor bewoners toegankelijk.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 december 2055.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (De Buskenblaser II) is actief en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer.
De huidige maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 132,- per maand.

PARKEREN:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- afgekochte erfpacht tot 15 december 2055;
- lift aanwezig;
- eigen parkeerplaats (overdekt);
- Solarlux vouwdeuren;
- C.V.-installatie (merk: Intergas Kompakt HR 22;
- zeer licht appartement;
- centraal gelegen;
- volledig geïsoleerd met dubbele beglazing;
- oplevering in overleg;
- actieve VVE met professioneel beheer;
- Energiezuinige woning; Energielabel A;
- prettige indeling;
- populaire locatie;
- woonoppervlakte 82m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- berging in de onderbouw;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken