22 foto's beschikbaar

Onder bod: Hoofdweg 462, 1055 AB Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
€ 425.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Zeer royaal en comfortabel hoekappartement van ca. 80m2, voorzien van twee slaapkamers en een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging op de eerste verdieping en is gelegen aan de Hoofdweg in stadsdeel West (Bos en Lommer). Het appartement is onderdeel van een prachtig en verzorgd appartementencomplex "de Bus... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01519
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 112,65
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Zeer royaal en comfortabel hoekappartement van ca. 80m2, voorzien van twee slaapkamers en een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging op de eerste verdieping en is gelegen aan de Hoofdweg in stadsdeel West (Bos en Lommer). Het appartement is onderdeel van een prachtig en verzorgd appartementencomplex "de Buskenblaser", welke is opgeleverd in 2008. De uitstraling van het complex is warm, gezellig en heel eigentijds.

OMGEVING:
Het appartement is zeer centraal gelegen in een "groene oase" van de stad. In het nabijgelegen Erasmuspark kunt u heerlijk wandelen, picknicken en sporten. Er zijn tal van leuke winkels en horeca gelegenheden in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u naast de Albert Heijn keuze uit verschillende supermarkten. Het populaire stadsdeel van Amsterdam is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en complete wijken van de stad. Kortom, groen, winkels, scholen, apotheek en dergelijke u vindt het allemaal op loopafstand.

Bos en Lommer is zowel met de auto als het openbaar vervoer gemakkelijk te doorkruisen. Met de bus, tram of fiets bent u in een mum van tijd in hartje Amsterdam. En via de Ringweg A10 bent u zo op Schiphol of op weg naar de zee.

GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een ruime gemeenschappelijke hal met postbussen en is uitgerust met een intercominstallatie / videofoon. De eerste verdieping is te bereiken middels de comfortabele lift en is uiteraard ook te bereiken via een goed verlicht trappenhuis.

De entree tot het appartement bestaat uit een hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. De zeer lichte en ruime woonkamer biedt fraai uitzicht over de Erasmusgracht en het park. Door middel van de grote raampartijen welke in zijn geheel open kunnen (harmonica deuren) haalt u het buiten naar binnen. De open en luxe keuken is van alle gemakken voorzien (4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasser).

Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement waarvan er één zeer ruim is. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en design radiator.

Tevens bevindt zich er een ruime berging in de kelder, welke door zijn grote hoogte veel plaats biedt voor opslag. De aangelegde binnenplaats is alleen voor bewoners toegankelijk.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 december 2055.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (De Buskenblaser II) is actief en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer.
De huidige maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 112,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 3.1. Momenteel is er géén wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte van ca. 80 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- afgekochte erfpacht tot 15 december 2055;
- lift aanwezig;
- Solarlux vouwdeuren;
- hoog rendement CV-ketel;
- zeer licht appartement;
- centraal gelegen;
- volledig geïsoleerd met dubbele beglazing;
- actieve VVE met professioneel beheer;
- Energiezuinige woning; Energielabel A;
- prettige en ruime indeling;
- populaire locatie;
- berging in de onderbouw;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken