31 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Hoofdweg 474, 1055 AB Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 585.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Een zeer royaal luxe 4-kamerwoning (ca. 118m2) met 3 royale slaapkamers en een weids uitzicht vanuit de woonkamer. Dankzij de raampartijen van vloer tot plafond kunt u genieten van veel daglicht. Het appartement heeft een gunstige ligging op de tweede verdieping, beschikt over een EIGEN overdekte parkeerplaats, berging en is ge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 2007
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01517
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Servicekosten € 180,27
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Combi Kompact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Een zeer royaal luxe 4-kamerwoning (ca. 118m2) met 3 royale slaapkamers en een weids uitzicht vanuit de woonkamer. Dankzij de raampartijen van vloer tot plafond kunt u genieten van veel daglicht. Het appartement heeft een gunstige ligging op de tweede verdieping, beschikt over een EIGEN overdekte parkeerplaats, berging en is gelegen aan de Hoofdweg in stadsdeel West (Bos en Lommer).

Het appartement is onderdeel van een prachtig en verzorgd appartementencomplex “De Buskenblaser” welke 2008 opgeleverd is in de Amsterdamse School-architectuur. De uitstraling van het complex is warm, gezellig en eigentijds.

OMGEVING:
Het appartement is zeer centraal gelegen in een "groene oase" van de stad. In het nabijgelegen Erasmuspark of Westerpark kunt u heerlijk wandelen, picknicken en sporten. Er zijn tal van leuke winkels en horeca gelegenheden in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u naast de Albert Heijn een ruime keuze uit verschillende supermarkten. Het populaire stadsdeel van Amsterdam is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en complete wijken van de stad. Kortom, groen, winkels, scholen, apotheek en dergelijke u vindt het allemaal op loopafstand.

Bos en Lommer is zowel met de auto als het openbaar vervoer gemakkelijk te doorkruisen, met de bus, tram of fiets bent u in een mum van tijd in hartje Amsterdam en via de Ringweg A10 bent u zo op Schiphol of op weg naar de zee.

GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een ruime gemeenschappelijke hal met postbussen en is uitgerust met een intercominstallatie / videofoon. De tweede verdieping is te bereiken middels de comfortabele lift en is uiteraard ook te bereiken via een goed verlicht trappenhuis.

De entree tot het appartement bestaat uit een riante hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. De zeer lichte en ruime woonkamer biedt een weids uitzicht, doormiddel van de grote raampartijen welke in zijn geheel open kunnen. U haalt het buiten naar binnen. De open en luxe professionele (Siematic) keuken is tegen een betonnen muur met ambilight geplaats en van alle gemakken voorzien waaronder een gasfornuis met teppanyaki plaat (Boretti), vaatwasser (Miele), koel-/vries combinatie en extra diepe laden.

Er bevinden zich drie ruime slaapkamers in het appartement, welke allen zijn gelegen aan de binnenplaats. De luxe marmeren badkamer (Intercodam) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en design radiator. Separaat treft u het toilet met fonteintje.

De gehele woning is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

Tevens bevindt zich er een ruime berging in de kelder. Om een plekje voor uw auto hoeft u zich ook geen zorgen te maken: als bewoner heeft u een eigen overdekte parkeerplaats in de stallingsgarage onder het gebouw waar ook ruimte is voor de fietsen. Vanuit hier kunt u zó de lift instappen naar uw woning.

De aangelegde binnenplaats is alleen voor bewoners toegankelijk.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 december 2055.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (De Buskenblaser II) is actief en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer. De huidige maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 180,- per maand.

PARKEREN:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige ligging in het hippe Bos en Lommer;
- Afgekochte erfpacht tot 15 december 2055;
- Eigen parkeerplaats (overdekt);
- C.V.-installatie (merk: Intergas CW4 bj. 2008);
- Energiezuinige woning; Energielabel A;
- WTW (Warmte terugwinning):
- Lage tempratuur verwarming (LTV)
- Volledig geïsoleerd met dubbele HR++ beglazing;
- Zeer licht appartement dankzij raampartijen;
- Lift en privé berging aanwezig;
- Actieve VVE met professioneel beheer;
- Prettige en luxe indeling;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-----------------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam West:

Very spacious and luxurious 4-room apartment (approx. 118 m2) with 3 spacious bedrooms and a wide view from the living room. Thanks to the floor to ceiling windows, you can enjoy lots of daylight. The apartment has a convenient location on the second floor, has an OWN covered parking space, storage room and is located on the Hoofdweg in the West district (Bos en Lommer).

The apartment is part of a beautiful and well-kept apartment complex "De Buskenblaser" which was completed in 2008 in Amsterdam School architecture. The appearance of the complex is warm, cozy and contemporary.

SURROUNDINGS:
The apartment is very centrally located in a "green oasis" of the city. In the nearby Erasmus park or Westerpark you can enjoy hiking, picnics and sports. There are lots of nice shops and restaurants in the immediate area. For your daily shopping you have a wide selection of supermarkets in addition to the Albert Heijn. The popular district of Amsterdam has become one of the most dynamic and complete neighborhoods in the city. In short, green, shops, schools, pharmacy and the like you will find it all within walking distance.

Bos en Lommer can be easily traversed both by car and public transport, by bus, tram or bicycle you can be in the heart of Amsterdam in no time and via the A10 ring road you can be at Schiphol or on the way to the sea.

GLOBAL CLASSIFICATION:
The entrance to the complex is formed by a spacious communal hall with mailboxes and is equipped with an intercom system / videophone. The second floor can be reached via the comfortable elevator and can of course also be reached via a well-lit stairwell.

The entrance to the apartment consists of a spacious hall with toilet and access to all rooms. The very light and spacious living room offers a wide view through the large windows that can be opened in its entirety. You bring it outside inside. The open and luxurious professional (Siematic) kitchen is placed against a concrete wall with ambilight and fully equipped including a gas stove with teppanyaki plate (Boretti), dishwasher (Miele), fridge freezer and extra deep drawers.

There are three spacious bedrooms in the apartment, all of which are located in the courtyard. The luxurious marble bathroom (Intercodam) has a bath, shower, sink and design radiator. Separately you will find the toilet with hand basin.

The entire house has a beautiful oak parquet floor.

There is also a large storage room in the basement. You don't have to worry about finding a place for your car: as a resident you have your own covered parking space in the parking garage under the building where there is also room for bicycles. From here you can easily get into the elevator to your home.

The landscaped courtyard is only accessible to residents.

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is located on municipal leasehold land. The lease rent has been bought up to December 15, 2055.

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association (De Buskenblaser II) is active and is professionally managed by Newomij VvE management. The current monthly contribution (service costs) is approximately € 180 per month.

PARKING:
The apartment has its own parking space in the closed parking garage under the complex.

PARTICULARITIES:
- Convenient location in trendy Bos en Lommer;
- Surrendered leasehold until December 15, 2055;
- Own parking place (covered);
- C.V. installation (brand: Intergas CW4 from 2008);
- Energy-efficient home; Energy label A;
- Heat recovery (Heat recovery):
- Low-temperature heating (LTV)
- Fully insulated with double HR ++ glazing;
- Very light apartment thanks to windows;
- Elevator and private storage available;
- Active VVE with professional management;
- Nice and luxurious layout;
- Seller's reservation award;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken