35 foto's beschikbaar

Verkocht: Hoofdweg 476, 1055 AB Amsterdam

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
€ 450.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk ruim en licht 3-kamer hoek appartement met een woonoppervlakte van ca. 82m2, beschikt over een EIGEN parkeerplaats en berging en is gelegen aan de Hoofdweg in stadsdeel West (Bos en Lommer).

Het appartement is onderdeel van een prachtig en verzorgd appartementencomplex "de Buskenblaser", welke is opgeleverd in 2008.

OMGEVING:
Het appartem... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2007
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01353
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 132,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 262 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompak HR 22
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk ruim en licht 3-kamer hoek appartement met een woonoppervlakte van ca. 82m2, beschikt over een EIGEN parkeerplaats en berging en is gelegen aan de Hoofdweg in stadsdeel West (Bos en Lommer).

Het appartement is onderdeel van een prachtig en verzorgd appartementencomplex "de Buskenblaser", welke is opgeleverd in 2008.

OMGEVING:
Het appartement is zeer centraal gelegen in een "groene oase" van de stad. In het nabijgelegen Erasmuspark kunt u heerlijk wandelen, picknicken en sporten. Er zijn tal van leuke winkels en horeca gelegenheden in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u naast de Albert Heijn keuze uit verschillende supermarkten. Het populaire stadsdeel van Amsterdam is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en complete wijken van de stad. Kortom, groen, winkels, scholen, apotheek en dergelijke u vindt het allemaal op loopafstand.

Bos en Lommer is zowel met de auto als het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Met de bus, tram of fiets bent u in een mum van tijd in hartje Amsterdam. En via de Ringweg A10 bent u zo op Schiphol of op weg naar de zee.

GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een ruime en goed onderhouden gemeenschappelijke hal met postbussen en is uitgerust met een intercominstallatie / videofoon. De derde verdieping is te bereiken middels de lift en is uiteraard ook te bereiken via een net en ruim trappenhuis.

Middels de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De royale en lichte woonkamer d.m.v. de vele raampartijen (harmonica deuren) geeft vrij uitzicht over de Erasmusgracht. De open keuken met eiland is voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, combi oven, koel-vries combinatie, vaatwasser, RVS afzuigkap).

Twee ruime slaapkamers met zicht op de gemeenschappelijke binnenplaats. De nette badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Tevens is er nog een toilet met fontein aanwezig en berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

De aangelegde binnenplaats is alleen voor bewoners toegankelijk.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 december 2055.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (De Buskenblaser II) is actief en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer.
De huidige maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 132,- per maand.

PARKEREN:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- afgekochte erfpacht tot 15 december 2055;
- lift aanwezig;
- eigen parkeerplaats (overdekt);
- Solarlux vouwdeuren;
- C.V.-installatie (merk: Intergas Kompakt HR 22;
- zeer licht appartement;
- centraal gelegen;
- volledig geïsoleerd met dubbele beglazing;
- oplevering in overleg;
- actieve VVE met professioneel beheer;
- Energiezuinige woning; Energielabel A;
- prettige indeling;
- populaire locatie;
- woonoppervlakte 82m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- berging in de onderbouw;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken