25 foto's beschikbaar

Verkocht: Hudsonstraat 129H, 1057 SE Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
€ 325.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte benedenwoning in de Hudsonstraat met een heerlijke tuin op het Westen (oppervlakte ca. 45 m2), gelegen nabij het Rembrandtpark, de Postjesweg en de Hoofdweg.

Deze woning heeft een oppervlakte van circa 50 m2 en biedt de mogelijkheid om een uitbouw te realiseren zodat de oppervlakte en de waarde aanzienlijk kan toenemen! De erfpachtcanon... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1924
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01313
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 163 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel H.R.
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte benedenwoning in de Hudsonstraat met een heerlijke tuin op het Westen (oppervlakte ca. 45 m2), gelegen nabij het Rembrandtpark, de Postjesweg en de Hoofdweg.

Deze woning heeft een oppervlakte van circa 50 m2 en biedt de mogelijkheid om een uitbouw te realiseren zodat de oppervlakte en de waarde aanzienlijk kan toenemen! De erfpachtcanon is afgekocht tot maar liefst 31 juli 2061.

OMGEVING:
De Hudsonstraat ligt om de hoek van het Mercatorplein, de Foodhallen en het Rembrandtpark, in één van de mooiste buurten van Amsterdam West. In de nabije omgeving treft u tal van gezellige restaurants en natuurlijk het ruime winkelaanbod van de Kinkerstraat. Voorts zijn er diverse recreatievoorzieningen nabij, zoals diverse sportscholen en een zwembad.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse bus- en tramlijnen. Station Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid, bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand. Uitstekende verbindingen met ringweg A-10, A-4, A-9 en A-2.

GLOBALE INDELING:
Deze benedenwoning beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.

Aan de voorzijde van het appartement treft u de ruim bemeten slaapkamer. Via een eenvoudige bouwkundige aanpassing is er een tweede slaapkamer te realiseren (zie alternatieve plattegrond).

De ruime en lichte woonkamer met aangrenzende keuken bevind zich aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De achtertuin (ligging: Westen) is te betreden via zowel de woonkamer als de keuken. De sfeervolle tuin is fraai betegeld en voorzien van een houten overkapping met ruime berging. De berging is voorzien van elektra en hier bevindt zich de aansluiting voor de droger.

In de hal vindt u de nette badkamer, welke is voorzien van toilet en inloopdouche, alsmede de kast met opstelling voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten parket vloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars is genaamd V.v.E. de Halve Maan te Amsterdam en wordt actief en professioneel beheerd door VVE Beheer Twinq.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-07-2061.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 1.2. Momenteel is er wachtlijst van twee maanden, overloopvergunning is mogelijk (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2018)

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 48,7 m2 (zie meetrapport);
- erfpachtcanon afgekocht t/m 31-07-2061;
- fraaie houten parketvloer in het gehele appartement;
- gewilde locatie in West;
- servicekosten: € 75,- per maand;
- actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Twinq;
- sfeervolle en zonnige tuin van circa 45 m2! met berging (ligging: Westen);
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken