Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam Foto - Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam
23 foto's beschikbaar

Onder bod: Kanaalstraat 140BEL, 1054 XN Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning, beletage
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Aanvaarding In overleg
€ 350.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

* SLUITING INSCHRIJVING 3 APRIL A.S. OM 17:00 UUR *

Te koop aangeboden in Amsterdam-West (Oud-West):

Sfeervol en prettig ingedeeld 2-kamer appartement, voorzien van een riant achtergelegen balkon, volledig uitgevoerde keuken en eigen entree middels het portiek! De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd, heeft verder een woonoppervlakte van ca. 50 m2 en is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning, beletage
Bouwperiode 1911
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01670
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 7 april 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning, beletage
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 168 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

* SLUITING INSCHRIJVING 3 APRIL A.S. OM 17:00 UUR *

Te koop aangeboden in Amsterdam-West (Oud-West):

Sfeervol en prettig ingedeeld 2-kamer appartement, voorzien van een riant achtergelegen balkon, volledig uitgevoerde keuken en eigen entree middels het portiek! De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd, heeft verder een woonoppervlakte van ca. 50 m2 en is gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
Vrijwel alles is vanuit deze woning op loopafstand. Voor rondje hardlopen of een fijne wandeling kunt u terecht in het geliefde Vondelpark, de dagelijkse boodschappen pikt u gemakkelijk op in één van supermarkten aan de Jan Pieter Heijestraat of de Overtoom en voorgenoemde locaties kunnen u eveneens voorzien van diverse horeca gelegenheden en leuke winkels.

Om gegarandeerd een leuke avond te beleven met vrienden en-/of familie kunt u o.a. terecht bij de voormalige tramremise, oftewel ‘De Foodhallen’, het Leidseplein of de Cornelis Schuytstraat, welke enkel een oversteek door het Vondelpark verwijderd is van de woning.

Verder kenmerkt deze locatie zich door de gunstige ligging ten aanzien van de Ring A-10 en de kindvriendelijke rustige buurt. Kortom, genieten van allerlei leuke uitstapjes in de buurt en in nabije omgeving, maar wel genieten van de rust die deze buurt uitstraalt.

INDELING:
Het appartement is voorzien van een eigen entree op de bel-etage, te bereiken via het portiek van het statige pand. Via de entree wordt de algemene hal bereikt, welke toegang verstrekt tot alle vertrekken van de woning.

De sfeervolle woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een balkon over vrijwel de gehele breedte van het pand. Voorst beschikt de keuken over ruim voldoende opbergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer.

Aan de voorzijde van de woning is de ruim bemeten slaapkamer gelegen, welke via de en-suite deuren vanuit de woonkamer of de algemene hal te bereiken is. Centraal gelegen in de woning treft u de wasruimte en de badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet. De badkamer kan middels een eenvoudige ingreep worden uitgebreid, zoals is aangegeven op de alternatieve plattegrond.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars ‘VvE Kanaalstraat 140’ is een actieve en gezonde vereniging welke wordt beheerd door de leden van de VvE. De service kosten voor dit appartementsrecht bedragen € 100,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.3. Momenteel is er een wachtlijst van 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2020).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Top locatie nabij het Vondelpark;
- voorzien van een eigen entree op bel-etage;
- riant achtergelegen balkon (ca. 6 m2);
- grotendeels gerenoveerd in 2015;
- karakteristieke elementen door de gehele woning;
- voor- en achtergevel recentelijk onderhouden (d.d. 2020);
- gelegen in een fraai statig pand;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- bruto vloeroppervlakte: 55,4 m2 - woonoppervlakte: 49,3 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

* DEADLINE FOR OFFERS, FRIDAY THE 3rd OF APRIL AT 17.00H *

Offered for sale in Amsterdam-West (Oud-West):

Attractive and cosy apartment, with a spacious balcony, fully equipped kitchen and private entrance through the porch! The house was renovated in 2015, contains a living area of approximately 50 m2 and is located on private land.

SURROUNDINGS:
Almost everything is within walking distance from this house. For a run or a nice walk, you can visit the popular Vondelpark, the daily groceries you can be easily picked up in one of the supermarkets on the Jan Pieter Heijestraat or the Overtoom and aforementioned locations can also provide you with various catering establishments and nice shops.

For a guaranteed fun evening with friends and/or family you can visit the former tram depot, or 'De Foodhallen', the Leidseplein or the Cornelis Schuytstraat, which is only a crossing through the Vondelpark away from the house.

Furthermore, this location is characterized by its favorable location with respect to the Ring A-10 and the child-friendly quiet neighborhood. In short, enjoy all kinds of nice trips in the neighborhood and nearby, but enjoy the tranquility that this neighborhood exudes.

CLASSIFICATION:
The apartment has its own entrance on the ground floor, accessible via the porch of the stately building. Through the entrance, the general hall is reached, which provides access to all rooms of the house.

The cozy living room with open kitchen is located at the rear of the house and has a balcony over almost the entire width of the building. Furthermore, the kitchen has ample storage space and all conceivable appliances including a dishwasher, 4-burner gas hob, oven, stainless steel hood, refrigerator and freezer.

At the front of the house is the spacious bedroom, which is located through the en-suite doors from the living room or the general hall to reach. Centrally located in the house you will find the laundry room and bathroom, equipped with a walk-in shower and toilet. The bathroom can be extended through a simple intervention, as indicated on the alternative floor plan.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association 'VvE Kanaalstraat 140' is an active and healthy association which is managed by the members of the VvE. The service costs for this apartment right are € 100,- per month.

PARKING:
Permit area: West 11.3. Currently, there is a waiting list of 3 months (source: Municipality of Amsterdam dated March 2020).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on own land. There is, therefore, no leasehold!

PECULIARITIES:
- Top location near the Vondelpark;
- equipped with a private entrance on the "bel-etage";
- spacious rear balcony (approx. 6 m2);
- largely renovated in 2015;
- characteristic elements throughout the house;
- front and back facade recently maintained (d.d. 2020);
- located in a beautiful stately building;
- all amenities within walking distance;
- gross floor area: 55.4 m2 - living area: 49.3 m2 (NEN2580 measurement report available);
- located on private land;
- delivery in consultation;
- reservation seller.

For more information about this property and/or making a viewing appointment please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The stated characteristics are only meant as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken