28 foto's beschikbaar

Te koop: Kinkerstraat 252II, 1053 GA Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West (voormalig Oud-West):

Bijzonder leuk 2-kamer appartement in de bekende winkelstraat de Kinkerstraat* in het populaire stadsdeel Amsterdam West (voormalig Oud-West). In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het Vondelpark, Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen.

De woning bevindt zich op de tweede etage, heeft een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1897
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01340
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1897
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Inhoud 145 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West (voormalig Oud-West):

Bijzonder leuk 2-kamer appartement in de bekende winkelstraat de Kinkerstraat* in het populaire stadsdeel Amsterdam West (voormalig Oud-West). In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het Vondelpark, Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen.

De woning bevindt zich op de tweede etage, heeft een totale oppervlakte van circa 45m2 en is gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De Kinkerstraat is de gezelligste winkelstraat van (voormalig) stadsdeel Oud-West en een zeer gewilde woonomgeving nabij de Helmerbuurt. Gelegen dichtbij het centrum (onder andere Jordaan en 9-straatjes) en zowel met de fiets als met openbaar vervoer ideaal bereikbaar.

In de buurt vindt u winkels, supermarkten, restaurants en op loopafstand natuurlijk de Ten Katemarkt, één van de oudste markten van Amsterdam. Het Vondelpark en Centraal Station bevinden zich op slechts respectievelijk 5 en 10 minuten fietsafstand.

Uitstekend openbaar vervoer middels tram en bus, de halte bevindt zich praktisch voor uw deur. Het Centraal Station is te bereiken in circa 15 minuten met de tram of bus.

Parkeren middels vergunningsstelsel. In de directe omgeving is doorgaans voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. De bereikbaarheid met de auto is dankzij diverse uitvalswegen en ontsluitingen (S105 en S106, ring A10) prima te noemen.

GLOBALE INDELING:
Middels het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede etage.

Entree. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met veel lichtinval door middel van de raampartijen. De ruime slaapkamer bevindt zich centraal gelegen. Aan de achterzijde van de woning treft u de nette keuken en het balkon.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en wasmachine). Zowel vanuit de slaapkamer als de keuken heeft u toegang naar het balkon aan de achterzijde.

Voorts een nette eenvoudige badkamer welke voorzien is van een douche, wastafelmeubel en toilet.

OP de zolderverdieping treft u een ruime zolderberging van ca. 5m2.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Kinkerstraat 252-258 te Amsterdam) is actief en wordt professioneel beheerd door Keijzer Administratie.
De huidige maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 100,-

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is hier geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.1 momenteel is er een wachtlijst van ca. twee maanden (overloopvergunning is direct aanvraagbaar) (bron: gemeente Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer gewilde locatie in stadsdeel West (voormalig Oud-West);
- gebruiksoppervlakte wonen: 45m2 (BVO 52m2 NEN2580 meetrapport aanwezig);
- gelegen op eigen grond;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- volledige dubbele beglazing;
- balkon aan achterzijde;
- separate berging op de zolderverdieping;
- parkeren middels vergunningstelsel;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

*Kinkerstraat:
Johannes Kinker (1765-1845), dichter en advocaat in Amsterdam en Den Haag, daarna hoogleraar te Luik. Vertaalde werk van Shakespeare en Schiller (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken