Korte Meerhuizenstraat 8HS - 9.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 8.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 7.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 10.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 11.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 13.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 14.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 15.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 16.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 17.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 18.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 21.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 22.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 23.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 25.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 6.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 2.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 3.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - 4.JPG Korte Meerhuizenstraat 8HS - Begane grond - 2D.jpg
20 foto's beschikbaar

Onder bod: Korte Meerhuizenstraat 8H, 1078 TL Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
€ 475.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (Rivierenbuurt):

Op steenworp afstand van de Amstel en de Rijnstraat bevindt zich dit heerlijke beneden appartement van ca. 71m2. Het appartement is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, ten Zuiden van de Amstelkade. De woning is o.a. voorzien van een voor- en achtertuin (totaal ca. 86m2!) , moderne keuken en ri... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1921
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01574
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 87,23
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 november 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,53
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (Rivierenbuurt):

Op steenworp afstand van de Amstel en de Rijnstraat bevindt zich dit heerlijke beneden appartement van ca. 71m2. Het appartement is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, ten Zuiden van de Amstelkade. De woning is o.a. voorzien van een voor- en achtertuin (totaal ca. 86m2!) , moderne keuken en riante door-zon woonkamer.

OMGEVING:
De Korte Meerhuizenstraat ligt tussen de Rijnstraat en Amstel in het hart van de geliefde Rivierenbuurt. In de Rijnstraat, Van Woustraat, Maasstraat en Scheldestraat vindt u tal van winkels en leuke horecagelegenheden. Het Beatrixpark en Martin Luther Kingpark bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Station RAI, de Noord-Zuid lijn en het NS Amstelstation zijn te bereiken binnen vijf minuten fietsafstand. Parkeren is zeer goed mogelijk in de straat en geschiedt middels vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam).

INDELING:
Op de begane grond betreed u de woning via de open portiek. De entree geeft toegang tot de centraal gelegen hal en kan ideaal gebruikt worden om veilig fietsen te stallen en als garderobe.

De lichte en ruime door-zon woonkamer (ca. 35m2) is voorzien van een fraaie houten vloer en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich het volledig geïsoleerde tuinhuis van ca. 11m2, welke gebruikt kan worden als kantoor/opslag.

Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, welke rustig is gesitueerd en door de grote doch hoge ramen geniet van een goede hoeveelheid daglicht en geen inkijk.

De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur van de merken Siemens en Atag (5-pits fornuis, oven/magnetron combi, vaatwasser en afzuigkap). Aangrenzend treft u de tweede slaapkamer, welke een fraai uitzicht geeft over de tuin.

Voorts treft u de badkamer, welke te bereiken is via de centrale hal en welke beschikt over een douche, toilet, wastafel en opstelling voor een wasmachine en droger.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 4.1. Momenteel is er een wachtlijst van 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2019).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De halfjaarlijkse canon bedraagt circa EUR. 202,- en het tijdvak loopt t/m 14-10-2046. Indicatie voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht is aanwezig in ons dossier.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars "Korte Meerhuizenstraat 8" te Amsterdam is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer door eigenaren van de appartementsrechten wordt uitgevoerd. De servicekosten bedragen thans EUR. 87,23 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak van ca. 71m2;
- op steenworpafstand van de Amstel;
- zeer lichte en ruime woonkamer van ca. 35m2;
- riante voor- en achtertuin, totaal ca. 86 m2!;
- energiecertificaat aanwezig (C);
- volledig uitgevoerde badkamer;
- gezonde en actieve VvE;
- recentelijk gerenoveerde keuken;
- top locatie;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig;

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u vanzelfsprekend graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

----------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam-Zuid (Rivierenbuurt):

A stone's throw away from the Amstel and Rijnstraat, you will find this delightful downstairs apartment of approx. 71m2. The apartment is located in a very quiet and child-friendly neighborhood, South of the Amstelkade. The house is among others equipped with a front and back garden (total approx. 86 m2!), a modern kitchen and a spacious and bright room.

SURROUNDINGS:
The Korte Meerhuizenstraat is located between Rijnstraat and Amstel in the heart of the beloved Rivierenbuurt. In the Rijnstraat, Van Woustraat, Maasstraat and Scheldestraat you will find lots of shops and nice restaurants. The Beatrix Park and Martin Luther King Park are within walking distance.

Excellent connections with public transport via various tram and bus lines. RAI station, the North-South line and the NS Amstel station can be reached within five minutes by bike. Parking is done through a permit system (more information on the website of the municipality of Amsterdam).

LAYOUT:
On the ground floor you enter the house through the open porch. The entrance gives access to the centrally located hallway and can ideally be used to store bicycles safely and as a wardrobe.

The bright and spacious living room (approx. 35 m2) contains a beautiful wooden floor and gives access to the spacious back garden through the patio doors. At the rear of the garden is the fully insulated garden house of approximately 11m2, which can be used as an office/storage.

At the front you will find the first bedroom, which is quietly situated.

The beautiful kitchen is equipped with various appliances from the brands Siemens and Atag (5-burner stove, oven/microwave combination, dishwasher and extractor). Adjacent you will find the second bedroom, which gives a beautiful view of the garden.

You will also find the bathroom, which can be reached through the central hallway, equipped with a shower, toilet, sink, washing machine and dryer.

PARKING:
Permit area: South 4.1. There is currently a waiting list of 3 months (source: Municipality of Amsterdam dated November 2019).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on municipal leasehold land. The half-yearly amount is approximately EUR. 202, - and the period runs until 14-10-2046. An indication of the eternal purchase of the ground lease is present in our file.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners "Korte Meerhuizenstraat 8" in Amsterdam is an active and healthy association, where the management of the apartment rights is carried out by owners. The service costs are currently EUR 87,23 a month.

PARTICULARITIES:
- Living area of ​​approximately 71 m2;
- a stone's throw from the Amstel;
- very light and spacious living room of approximately 35 m2;
- spacious front and back garden, in total around 86 m2!;
- energy certificate present (C);
- fully equipped bathroom;
- healthy and active VvE;
- recently renovated kitchen;
- top location;
- retention of seller's award;
- delivery in consultation, soon;

For more information, you can contact our office. Our employees are naturally happy to be of service.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken