25 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Korte Prinsengracht 13C, 1013 GN Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 475.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Dit heerlijke 2-laags appartement is gelegen aan het karakteristieke verlengde van de Prinsengracht, de "Korte Prinsengracht". Met zijn vrije uitzicht en fraaie ligging aan het water is het werkelijk een plezier om hier te wonen. Alle pracht van de stad bevind zich op loopafstand en de bereikbaarheid is zowel met de auto als... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 12 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01484
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 137,50
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel CR Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Dit heerlijke 2-laags appartement is gelegen aan het karakteristieke verlengde van de Prinsengracht, de "Korte Prinsengracht". Met zijn vrije uitzicht en fraaie ligging aan het water is het werkelijk een plezier om hier te wonen. Alle pracht van de stad bevind zich op loopafstand en de bereikbaarheid is zowel met de auto als met openbaar vervoer perfect te noemen.

OMGEVING:
De Korte Prinsengracht is een verlengde van de majestueuze Prinsengracht en bevind zich tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmer Houttuinen. Op loopafstand bevinden zich de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk waar u terecht kan voor al uit dagelijkse boodschappen, leuke restaurants en café's, autentieke winkeltjes en nog veel meer.

De verbinding van het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed te noemen. Zo brengt de busverbinding via de Haarlemmer Houttuinen u binnen 5 minuten naar het Centraal Station en zal dit met de fiets dezelfde reistijd bedragen. Per auto is de Ring A10 zeer spoedig te bereiken middels de S100/S101.

INDELING:
Middels het fraai bekleedde trappenhuis bereikt u de entree van de woning, gelegen op de vierde verdieping van dit statige grachtenpand.

De entree brengt u naar de hal, welke toegang verleend tot de woonkamer en tevens is voorzien van een separaat toilet. De ruime woonkamer met open keuken geeft een middels de grote raampartijen een prachtig zicht over de gracht. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap.

Middels de vaste inpandige trap bereikt u de bovenverdieping, waar de ruim bemeten slaapkamer, badkamer en dakterras zich bevinden. Door de ligging op de vijfde verdieping is het dakterras een oase van rust waar u tevens de gehele middag van de zon kan genieten (ligging: Zuidoosten), en zicht heeft van de Posthoornkerk tot de Pontsteiger! De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Kortom, een volledig uitgevoerd dubbel bovenhuis, gelegen op een top locatie!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel en actief beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 137,50 per maand voor dit appartementsrecht.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Zonnig dakterras gelegen op het Zuidoosten;
- volledig uitgevoerd appartement;
- gewilde locatie in Amsterdam-Centrum;
- Bruto vloeroppervlakte: 75,2 m2 | oppervlakte wonen: circa 61,1 m2 (meetrapport NEN 2580 aanwezig);
- riant bemeten slaap -en badkamer;
- dubbele beglazing;
- centrale verwarming d.m.v. hoog rendement CV-ketel;
- voorbehoud gunning verkoper;
- artikel verkoper is geen bewoner geweest;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-----------------------------------------------------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Center:

This delightful 2-layer apartment is located on the characteristic extension of the Prinsengracht, the "Korte Prinsengracht". With its unobstructed view and beautiful location at the water, it is really a pleasure to live here. All the beauty of the city is within walking distance and the accessibility is perfect both by car and by public transport.

SURROUNDINGS:
The Korte Prinsengracht is an extension of the majestic Prinsengracht and is located between the Brouwersgracht and the Haarlemmer Houttuinen. Your daily groceries, nice restaurants and cafés, authentic shops and much more can be found at the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk which are both within walking distance of the apartment.

The connection of the apartment is excellent, both by car and by public transport. For example, the bus connection via the Haarlemmer Houttuinen will take you to Central Station within 5 minutes and this will be the same travel time by bike. The Ring A10 can be reached very quickly by car via the S100 / S101.

LAYOUT:
Through the beautifully lined stairwell, you reach the entrance of the house, located on the fourth floor of this stately canal house.

The entrance takes you to the hall, which grants access to the living room and also contains a separate toilet. The spacious living room with open kitchen gives a beautiful view over the canal through the large windows. Furthermore, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, combi oven/microwave, fridge, freezer and stainless steel extractor hood.

Through the fixed indoor stairs you reach the upper floor, where the generously sized bedroom, bathroom and roof terrace are located. Because of its location on the fifth floor, the roof terrace is a quiet and peaceful place where you can enjoy the sun all afternoon (location: Southeast), and have a view from the Posthoornkerk to the Pontsteiger! The bathroom is equipped with a bath, shower, sink and toilet.

In short, a fully executed double upper house, located at a top location!

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners' Association is managed professionally and actively. The monthly service costs currently amount to approximately € 137.50 per month for this apartment right.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on OWN GROUND. Therefore no leasehold!

PARTICULARITIES:
- Sunny roof terrace located on the Southeast;
- fully completed apartment;
- desired location in Amsterdam Center;
- gross floor area: 75.2 m2 | living area: approximately 61.1 m2 (measurement report NEN 2580 available);
- generously sized bed- and bathroom;
- double glazing;
- central heating by means of a high-efficiency central heating boiler;
- reservation award seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and/or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken